Twin house

CH-4153 Reinach BL, Steinrebenstrasse 82

Characteristics

Category
Twin house
Price
CHF 799'000.-
Reference
A 906
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
100.1 sqm
Total living area
127.2 sqm
Surface of parcel
116 sqm
Balcony surface
5.2 sqm
Volume
425 cbm
Year of construction
1977
Heating installation
Radiator
Heating system
Gas
Local tax
52.5 %
Availability
To be discussed
Category
Twin house
Price
CHF 799'000.-
Reference
A 906
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
100.1 sqm
Total living area
127.2 sqm
Surface of parcel
116 sqm
Balcony surface
5.2 sqm
Volume
425 cbm
Year of construction
1977
Heating installation
Radiator
Heating system
Gas
Local tax
52.5 %
Availability
To be discussed

Description

In Reinach, einer beliebten Gemeinde zum Wohnen und Arbeiten, verkaufen wir ein hübsches Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung "Steinrebenstrasse Reinach". Das Haus befindet sich in einem sehr familären Quartier und hat eine kurze Gehdistanz zur Tramhaltestelle Reinach Süd, von wo Sie innerhalb kürzester Zeit in die Stadt Basel gelangen.

Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine Küche mit Glaskeramik Kochfeld, einem Backofen sowie ein Kühlschrank. Am Tisch können Sie kleinere Mahlzeiten einnehmen oder Sie nutzen ihn als weitere Abstellfläche beim Kochen und Backen. Das Wohn- und Esszimmer mit rund 30 m2 Grösse ist hell und besitzt einen Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten. Wer kein Freund von Gartenarbeit ist, hat hier wenig zu tun, kann aber das Grüne geniessen und mit wenigen Topfpflanzen ein eigenes Paradies zaubern. Die herrliche Palme lässt Urlaubsgefühle aufkommen. Sonnenstoren über dem Sitzplatz machen die heissen Sommertage erträglicher.

Im Obergeschoss sind drei Schlafräume angeordnet. Das grösste Zimmer, welches sich beispielsweise als Elternzimmer nutzen lässt, verfügt über einen eigenen Balkon mit direktem Blick in den Garten. Im Badezimmer sind ein WC, ein Lavabo sowie eine Badewanne mit Duschvorrichtung angeordnet. Ein Fenster sorgt für die optimale Belüftung und ausreichend Tageslicht. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

Ein beheizter Hobbyraum, ein Schutzraum, eine private Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Kellerraum sind im Untergeschoss des Hauses vorzufinden. Sie haben vom Kellerraum direkten Zugang in den Garten. Zur Liegenschaft gehört ein Platz in der Autoeinstellhalle.

Unsere Maklerin zeigt Ihnen diese Liegenschaft gern persönlich und hilft Ihnen, Ihrem Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.


Situation

Das Einfamilienhaus befindet sich an familienfreundlicher Wohnlage in Reinach.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen.

Municipality

Mit seinen etwas mehr als 1200 Einwohnern war Reinach auch noch zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein reines Bauerndorf. Der grosse Rebberg, der heute beinahe vollständig überbaut ist, gehörte zum Ortsbild. Noch bis in die 1930er Jahre war das heutige zentrale Schulgelände der Gemeinde mit dem Bachmatten-, dem Lochacker- und dem Weiermattschulhaus eine weite offene Flur.

Reinachs Einwohnern boten sich ab 1907 die grossen Vorteile der näher gerückten Stadt mit deren Erwerbsmöglichkeiten und dem kulturellen Angebot, andererseits lockten auch ländliche Wohnruhe und grosse Baulandreserven immer mehr Neuzuzüger ins Birsecker Dorf.

Public transport

Reinach ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit den Nachbargemeinden und der Stadt Basel verbunden. So durchquert die BLT-Tramlinie 11 die Stadt und stellt damit eine Verbindung mit Aesch, und über Münchenstein mit dem Bahnhof Basel SBB sicher.

In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.












Basement

Vorplatz: 2.17 m2
Bastelraum 1 (beheizt): 14.00 m2
Bastelraum 2 (unbeheizt): 11.51 m2
Heizen / Waschküche: 7.27 m2
Schutzraum: 6.10 m2

Ground floor

Vorplatz: 4.08 m2
Küche: 7.63 m2
WC: 1.73 m2
Wohnen / Essen: 29.66 m2

1st floor

Vorplatz: 3.61 m2
Kind 1: 9.48 m2
Kind 2: 9.78 m2
Eltern: 15.62 m2
Bad: 4.50 m2
Balkon: 5.20 m2

Remarks

- Es besteht Miteigentum (1/36) an der Parzelle 6193 (Autoeinstellhalle)
- Zur Liegenschaft gehört der Autoeinstellhallenplatz Nr. 28
- Es besteht MIteigentum (1/36) an der Parzelle 6197 (Besucherparkplätze)
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Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
International schools
Museum
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Middle house
Inside conveniences
Without elevator
Bath
Guests lavatory
Recreationroom
Built-in closet
Cellar
Garage
CP-Shelter
Bright/sunny
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Carpet
Condition
Good
Orientation
South
West
Exposure
In the evening

Distances

Stores
510 m
Public transports
660 m
Nursery school
240 m
Primary school
1.2 km
College
1 km
Post office
920 m
Bank
730 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x