Single family house

CH-4227 Büsserach, Kreuzstrasse 17

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 945'000.-
Reference
A 481
Number of rooms
8.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Living area
~ 240 sqm
Total living area
~ 308 sqm
Surface of parcel
~ 916 sqm
Volume
~ 1023 cbm
Year of construction
1963
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 945'000.-
Reference
A 481
Number of rooms
8.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Living area
~ 240 sqm
Total living area
~ 308 sqm
Surface of parcel
~ 916 sqm
Volume
~ 1023 cbm
Year of construction
1963
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Availability
To be discussed

Description

Die Landidylle bezaubert immer wieder aufs Neue. In dieser Liegenschaft können Geschäft- und Privatleben unter einem Dach vereinbart werden, ohne die Bereiche zu vermischen. Der Anbau mit separatem Eingang kann als Büro oder für ein Gewerbe umgestaltet werden.

Das schön gepflegte Einfamilienhaus, von aussen schlicht anzusehen, bezaubert im Innenbereich mit viel Raumangebot, z.B einem Rittersaal ähnlichen Essraum mit Kamin oder der 2-räumige Weinkeller mit Kamin und Essbereich.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz, Raum und Staumöglichkeiten wünscht. Sie betreten das Objekt über den Windfang (mit Garderobe und Einbauschrank). Von hier aus gelangen Sie einerseits zum Gäste-WC und zum ersten Zimmer. Zudem haben Sie direkten Zugang zur Eingangshalle/Vorplatz. Auf der rechten Seite befindet sich die grosszügige Küche mit Esstisch und Zugang zum Garten. Das Zimmer neben dem Windfang ist ebenfalls von der Küche aus zugänglich.

Das Wohnzimmer mit angrenzendem Cheminéeraum müssen Sie vor Ort sehen. Durch die dunklen Sichtbalken und das heimelige Cheminée, entsteht eine wunderbare Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss treffen Sie auf 4 heimelige Zimmer und 2 Nasszellen. Die grössere Nasszelle mit Eck-Badewanne und die kleinere Nasszelle mit Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich der riesige Estrich mit genügend Staumöglichkeiten.

Der Keller im Untergeschoss rundet den positiven Eindruck von der Liegenschaft ab. Zwei top ausgebaute Weinkeller mit Kamin und Essbereich lassen das Herz von jedem Weinliebhaber höherschlagen.

Ein schöner und pflegeleichter Garten, diverse Parkmöglichkeiten und vieles mehr erwarten Sie bei diesem Objekt. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Immobilie. Bei Interesse dürfen Sie uns jederzeit kontaktieren!

Municipality

Büsserach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn in der Schweiz.

Büsserach liegt auf 420 m ü. M., 4.5 km südöstlich der Stadt Laufen (Luftlinie). Das Haufendorf erstreckt sich im Lüsseltal, beidseits der Lüssel, am südlichen Rand des Laufener Beckens im Jura, im Schwarzbubenland.

Die Fläche des 7.6 km² grossen, in West-Ost-Richtung langgestreckten Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des nördlichen Juras. Der nordwestliche Gemeindeteil liegt in der Zone des innerjurassischen Laufener Beckens. Die Lüssel, die bei Büsserach in das Becken eintritt, durchquert das Gebiet mit einem bis zu 1 km breiten flachen Talboden von Süden nach Norden. Südlich des Dorfes befindet sich die klusartige Engstelle beim Schloss Thierstein an der Passwangstrasse, wo die Lüssel die Kette von Chienberg (769 m ü. M.) und Lingenberg (760 m ü. M.) durchbricht. Auch der südlich dieses Durchbruchs gelegene Kessel von Schlossgut gehört noch zu Büsserach. Die südliche Grenze verläuft im Chesselgraben, einem rechten Seitental des Lüsseltals. Nach Osten erstreckt sich der Gemeindeboden bis auf den Kamm des Mettenbergs, auf dem mit 813 m ü. M. der höchste Punkt von Büsserach erreicht wird. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 10 % auf Siedlungen, 47 % auf Wald und Gehölze und 43 % auf Landwirtschaft.

Zu Büsserach gehören einige Einzelhöfe. Nachbargemeinden von Büsserach sind Breitenbach, Fehren, Meltingen, Erschwil und Grindel im Kanton Solothurn sowie Wahlen im Kanton Basel-Landschaft.

Public transport

Die Gemeinde ist verkehrsmässig recht gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Zwingen über den Passwang nach Balsthal. Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke von Laufen nach Beinwil bedient, ist Büsserach an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.




Basement

Vorplatz: 13.51 m2
Kellerraum 1: 24.56 m2
Kellerraum 2: 28.32 m2
Kellerraum 3: 15.36 m2
Kellerraum 4: 10.95 m2

Ground floor

Wohnzimmer: 28.32 m2
Cheminéeraum: 32.51 m2
Küche: 22.02 m2
Zimmer 1: 15.60 m2
Zimmer 2: 24.20 m2
Halle: 10.09 m2
Windfang: 3.39 m2
Sep. WC: 1.94 m2
Vorplatz: 7.46 m2

1st floor

Vorplatz: 6.14 m2
Zimmer 3: 7.46 m2
Zimmer 4: 15.80 m2
Zimmer 5: 12.52 m2
Zimmer 6: 14.31 m2
Badezimmer 1: 5.11 m2
Badezimmer 2: 8.81 m2

Under the roof

Estrich
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Greenery
Parking
Gardenhouse
Inside conveniences
Exposed beams
Chimney
Shower
Guests lavatory
Jacuzzi
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Garret
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South

Distances

Stores
550 m
Public transports
400 m
Nursery school
650 m
Primary school
750 m
Post office
550 m
Bank
800 m