Single family house

CH-4424 Arboldswil, Underdorf 5

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 890'000.-
Reference
A 932
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
3
Number of balcony
1
Living area
212 sqm
Surface of parcel
454 sqm
Volume
992 cbm
Year of construction
1775
Year of restoration
1998
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
60 %
Availability
To be discussed
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 20'320.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 16'930.-
Category
Single family house
Price
CHF 890'000.-
Reference
A 932
Number of rooms
8
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
3
Number of balcony
1
Living area
212 sqm
Surface of parcel
454 sqm
Volume
992 cbm
Year of construction
1775
Year of restoration
1998
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
60 %
Availability
To be discussed
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 20'320.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 16'930.-

Description

Mitten im Dorfkern von Arboldswil befindet sich dieses ehemalige Posamenterhaus aus dem Jahr 1775, welches mehrere Um- und Ausbauten zu verzeichnen hat.

Das Haus verfügt über ein Untergeschoss und drei weitere Etagen, die bewohnt werden können. Sie teilen sich einen gemeinsamen Eingang, sind jedoch zusätzlich mit einer separaten Eingangstür versehen.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und gelangen rechtsseitig in ein grosses Esszimmer mit Küche. Der Raum ist so grosszügig gestaltet, dass problemlos ein sehr langer Esstisch für eine grössere Familie gestellt werden kann. Vom Wohnzimmer mit herrlichem Schwedenofen und vom Esszimmer haben Sie jeweils Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz und dem Garten. Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC angeordnet.

Die Fläche des Obergeschosses teilt sich auf vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo sowie WC auf. In einem der Zimmer befindet sich eine eingebaute Bibliothek. Von hier und vom Nachbarschlafzimmer können Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie den Blick in den Garten geniessen können. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo anzutreffen. Der Wohn- und Essbereich mit einer offenen kleinen Küche, einem Dachzimmer sowie einem rustikalen Kamin ist ideal für Ihre Gäste. Über eine Treppe haben Sie Zugang zu einer kleinen Galerie.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein Keller mit Natursteinboden und weitere Staufläche. In der Garage ist Platz für ein Fahrzeug, derzeit findet hier eine Waschmaschine ihren Platz. Neben dem Haus haben Sie die Möglichkeit zwei weitere Autos abzustellen.

Besuchen Sie unsere Homepage und schauen sich das Haus bei einer virtuellen Besichtigung genauer an. Unser Makler führt Sie gern durch die Liegenschaft.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage.

Öffentliche Verkehrsmittel und ein Dorfladen befinden sich unmittelbar neben / vor der Liegenschaft.

Municipality

Arboldswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Seine Nachbargemeinden sind Ziefen, Reigoldswil, Titterten, Niederdorf und Bubendorf. Arboldwil besticht durch seine aussichtsreiche Lage, weil der Blick über die ganze Jurakette bis in die Gegend von Brugg reicht.

Die Kinder aus Arboldswil geniessen den Kindergarten und die Primarschulzeit zusammen mit den Titterter-Kindern. Die 3. - 6. Klasse sind in Arboldswil untergebracht. Die beiden Kindergartenschuljahre sowie die 1. und 2. Klasse sind in Titterten. Der Schulstandort der Sekundarschule Reigoldswil 7. - 9. Klasse wird ebenfalls mit dem Bus erreicht.

Es gibt eine grosse Auswahl an Ortsvereinen, was ein aktives Dorf ausmacht. Das Restaurant Rudin ist eine urgemütliche Dorfbeiz und wird auch aus Nachbardörfern gerne besucht. Ein kleiner Dorfladen versorgt die Einwohner mit allem, was im Alltag gebraucht wird.

Public transport

Nur 40 m vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Arboldswil Dorf» der Linie 71, welche die Orte Liestal, Bubendorf, Arboldswil und Reigoldswil miteinander verbindet.

Remarks

Die Grundrisse sind nicht massstabsgetreu, sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shops/Stores
Restaurant(s)
Bus stop
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Mezzanine
Fireplace
Swedish stove
Shower
Cellar
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Floor
Tiles
Parquet floor
Linoleum
Carpet
Condition
Good
Orientation
South
East
Exposure
All day

Distances

Station
3.491 km
Public transports
46 m
Nursery school
66 m
Primary school
323 m
Stores
22 m
Post office
2.831 km
Bank
3.328 km

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
2x