Single family house

CH-4414 Füllinsdorf, Arisdörferstrasse 50

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 2'290'000.-
Reference
A 907
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Living area
267.9 sqm
Total living area
332.8 sqm
Surface of parcel
2178 sqm
Volume
1484 cbm
Year of construction
1977
Heating installation
Radiator/floor
Heating system
Gas
Local tax
60 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 2'290'000.-
Reference
A 907
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Living area
267.9 sqm
Total living area
332.8 sqm
Surface of parcel
2178 sqm
Volume
1484 cbm
Year of construction
1977
Heating installation
Radiator/floor
Heating system
Gas
Local tax
60 %
Availability
To be discussed

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Wohnlage und ist genau das Richtige, wenn Sie viel Wert auf Privatsphäre legen. Denn mit einem Grundstück von über 2'100 m2 ist Ihnen diese gewiss.

Durch einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie zum Herzstück dieser Liegenschaft, dem imposanten Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen. Der Wohnbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besticht mit der Deckenhöhe, grossen Fensterfronten und direkten Zugängen zum einen der insgesamt zwei Gartensitzplätze sowie zum Poolbereich. In der kalten Jahreszeit sorgen zwei Cheminées im Wohnbereich sowie beim Essplatz, auf der oberen Ebene, für eine behagliche Atmosphäre. Vom Essbereich erreichen Sie zudem den gedeckten Gartensitzplatz.

Von hier aus können Sie den Blick über den weitläufigen Garten mit Teich bis hin zum beheizten Pool schweifen lassen. Dieser Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Durch die Bepflanzung ist das Areal im Sommer auch komplett blickdicht und Sie könne Ihre Freizeit ungestört in Ihrer persönlichen Wohlfühloase geniessen.

Auch der Innenbereich der Liegenschaft hat noch viel zu bieten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Backofen auf Sichthöhe und Steamer. Von der Küche gelangen Sie in die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trog. Zwei Zimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie eine Galerie mit Blick auf den schönen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette sowie zwei Zimmer mit Dachschrägen und Einbauschränke. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch das Untergeschoss hält einiges für Sie bereit. Nebst dem grossen Vorplatz verfügen Sie hier über ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, zwei Kellerräume sowie einen Kühlraum, welcher sich hervorragend als Weinkeller eignet. Über wenige Stufen gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, von welchem Sie Zugang zum Schutzraum, den Heizungsraum sowie zu einem weiteren Raum haben. In diesem Raum sind Anschlüsse für eine Sauna vorhanden.

Das Untergeschoss verfügt zudem über einen separaten Eingang und bietet Potential für eine Einliegerwohnung oder ein stilles Gewerbe, wie zum Beispiel ein Architekturbüro.

Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie vier Aussenabstellplätze. Ein Fahrrad- und ein Geräteraum sind ebenfalls vorhanden.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang dieser Liegenschaft verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus auch bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage direkt am Waldrand. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Municipality

Füllinsdorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft.

Füllinsdorf besteht im Wesentlichen aus zwei Gebieten: In der Ebene beidseits der Ergolz dominieren Wohnquartiere mit grossen Mehrfamilienhäusern. Den Sonnenhang hinauf erstrecken sich grossflächig Einfamilienhäuser.
Über dem Dorf, im Wald liegt die mittelalterliche Burgruine Altenberg.

Public transport

Die Gemeinde Füllinsdorf verfügt über einen gemeinsamen Bahnhof mit der Nachbarsgemeinde Frenkendorf. Dieser wird von einer S-Bahn bedient und stellt eine direkte Verbindung zur Stadt Basel dar. Zudem verkehrt durch die Gemeinde die Buslinie Nr. 75.

Die Haltestelle "Füllinsdorf, Obere Hofackerstrasse" ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.















Basement

1. Windfang: 3.53 m2
2. Keller - Vorraum: 17.47 m2
3. Gästezimmer: 15.20 m2
4. Dusche / WC: 9.12 m2
5. Spielzimmer: 31.40 m2
6. Raum: 11.60 m2
7. Heizraum: 8.20 m2
8. Schutzraum: 9.10 m2
9. Kühlraum: 6.30 m2
10. Keller: 10.33 m2
11. Bastelraum: 12.58 m2

Ground floor

12. Windfang: 4.64 m2
13. Halle: 11.40 m2
14. Büro: 12.00 m2
15. Dusche / WC: 4.90 m2
16. Wohnzimmer: 45.00 m2
17. Essplatz: 15.05 m2
18. Küche: 10.40 m2
19. Waschküche: 8.70 m2
20. Kinderzimmer: 15.20 m2

Under the roof

21. Gang: 26.40 m2
22. Elternzimmer: 17.48 m2
23. Bad / WC: 10.22 m2
24. Kinderzimmer: 13.30 m2
Estrich: 3.26 m2 (exkl. Bereich in Kniestockhöhe)

Outside conveniences

Doppelgarage: 30.52 m2

Remarks

Die Grundrisspläne dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
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Conveniences

Neighbourhood
Green
Bus stop
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Bench
Greenery
Pond
Swimming pool
Parking
Garage
Inside conveniences
Mezzanine
Fireplace
Shower
Bath
Recreationroom
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Garret
Bicycle storage
CP-Shelter
Storeroom
Equipment
Furnished kitchen
Kitchen island
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Exposure
Optimal

Distances

Station
1.8 km
Public transports
370 m
Nursery school
670 m
Primary school
910 m
Stores
1.2 km
Post office
1.3 km
Bank
1.3 km

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
4x