Single family house

CH-4106 Therwil, Gempenstrasse 15

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 1'350'000.-
Reference
A 854
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
183 sqm
Total living area
270 sqm
Surface of parcel
568 sqm
Balcony surface
12.3 sqm
Volume
994 cbm
Year of construction
1966
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
52 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 1'350'000.-
Reference
A 854
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
183 sqm
Total living area
270 sqm
Surface of parcel
568 sqm
Balcony surface
12.3 sqm
Volume
994 cbm
Year of construction
1966
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
52 %
Availability
To be discussed

Description

Sie sind auf der Suche nach einem grosszügig geschnittenen Einfamilienhaus mit vielen Zimmern für eine grosse Familie? Dann haben wir vielleicht das passende Objekt für Sie. In der schönen Gemeinde Therwil steht ab sofort ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage im Verkauf. Es befindet sich in einem guten Zustand, aber ein Budget für Renovationen sollte eingeplant werden. Mit 183 m2 Wohnfläche bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein Entrée zum Vorplatz mit einem sehr grossen Einbauschrank, welcher den Vorplatz vom dahinter liegenden Wohn- und Essbereich abgrenzt. In dieser Etage befindet sich ein grosser Wohnraum mit Kamin und einem Essbereich, eine Küche und eines der sechs Zimmer. Zwischen dem Essbereich und Zimmer führt eine Tür auf den Sitzplatz und Sie können Ihren Garten bewundern. Ein grosser Baum bietet ausreichend Schatten an heissen Sommertagen. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Vom Wohnzimmer führt eine herrlich geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie im Vorplatz sowie in den fünf weiteren Schlafräumen unzählige, praktische Einbauschränke. Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick in Ihren Garten und ein Zimmer verfügt über ein eigenes Lavabo. Bei so vielen Personen unter einem Dach sind zwei Bäder ideal. Derzeit steht Ihnen ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung, das andere besitzt eine Badewanne, ein Lavabo und ein Bidet. Die Bäder könnten entsprechend Ihrer Wünsche modernisiert werden.

Sehr nützlich ist der Platz im Untergeschoss. Eine grosse Kellerfläche sowie drei weitere Räume (Technik, Heizung, Schutzraum) dienen als Abstellraum für nicht so alltägliche Gebrauchsgegenstände. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sind vor Ort. Zur Liegenschaft gehört eine eigene Garage direkt unterhalb vom Haus. Zwei weitere Autos finden vor der Garage einen Platz.

Sind Sie auch hin und weg von diesem Einfamilienhaus? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Unser virtueller Rundgang auf unserer Homepage vermittelt einen weiteren Eindruck der Liegenschaft.

Situation

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und geniesst die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr sowie zu Wäldern, die Erholung bieten.

Municipality

Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals. Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals». Inzwischen hat sich „Därwil“, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt.

In Therwil geniesst man eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen. Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.

Public transport

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten. Es stehen die Buslinien 62 und 64 zur Verfügung sowie die Tramlinien 10 und 17.














Basement

Keller: ca. 42.30 m2
Tankraum: ca. 12.30 m2
Heizung: ca. 17.20 m2
Schutzraum: ca. 15.40 m2

Ground floor

Entrée: ca. 3.90 m2
Vorplatz: ca. 4.90 m2
Gang: ca. 7.50 m2
Gäste-WC: ca. 2.00 m2
Zimmer 1: ca. 13.40 m2
Wohnzimmer: ca. 37.40 m2
Esszimmer: ca. 15.50 m2
Küche: ca. 10.10 m2
Sitzplatz: ca. 24.20 m2

1st floor

Vorplatz: ca. 10.20 m2
Zimmer 2: ca. 13.10 m2
Zimmer 3: ca. 16.80 m2
Zimmer 4: ca. 14.00 m2
Zimmer 5: ca. 18.70 m2
Zimmer 6: ca. 8.10 m2
Bad / Badewanne: ca. 4.30 m2
Bad / Dusche: ca. 4.00 m2
Balkon: ca. 12.30 m2

Remarks

Die Grundrisse dienen ausschlieslich der Veranschaulichung, sie sind nicht massstabsgetreu.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Bright/sunny
Bath
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Oven
Fridge
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Carpet
Condition
Good
To be renovated
Orientation
South
Exposure
Optimal

Distances

Stores
1.1 km
Station
3.6 km
Public transports
220 m
Nursery school
950 m
Primary school
830 m
College
1.3 km
Post office
1.1 km
Bank
980 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
2x
Box (incl.)
1x