Single family house

CH-4202 Duggingen, Im Grund 5a

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 1'050'000.-
Reference
A 840
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Number of balcony
1
Living area
Starting at 204.4 sqm
Total living area
Starting at 228.9 sqm
Surface of parcel
235 sqm
Balcony surface
14.3 sqm
Volume
845 cbm
Year of construction
2015
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 1'050'000.-
Reference
A 840
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Number of balcony
1
Living area
Starting at 204.4 sqm
Total living area
Starting at 228.9 sqm
Surface of parcel
235 sqm
Balcony surface
14.3 sqm
Volume
845 cbm
Year of construction
2015
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Availability
To be discussed

Description

Im Jahr 2015 wurden in Duggingen 17 Reiheneinfamilienhäuser gebaut, welche entsprechend dem Baujahr mit ihrer modernen und stilvollen Ausstattung überzeugen.
Wir haben nun dieses schöne 6.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus im Verkauf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst der helle Eingangsbereich mit Einbauschrank und Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz und einer offenen Küche. Die moderne Küche mit weissen Fronten und schwarzer Arbeitsfläche ist mit einem Backofen auf Sichthöhe, einem Glaskeramikherd, einem Dunstabzug sowie einer Geschirrspülmaschine der Marke V-Zug ausgestattet.

Das Obergeschoss hält das Badezimmer mit Tageslicht, Doppellavabo, Badewanne und einer grossen begehbaren Dusche sowie drei Zimmer mit bodentiefen Fenstern für Sie bereit. Von zwei Zimmern gelangen Sie direkt auf den ca. 14 m2 grossen Balkon, welcher eine idyllische Aussicht ins Grüne bietet. Das dritte Zimmer verfügt über einen französischen Balkon.

Das Dachgeschoss besteht aus einem ca. 57 m2 grossen Raum mit Dachschrägen. Ein Dachfenster sowie zwei grosse bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen sorgen für viel Lichteinfall.

Im Untergeschoss befindet sich im Anschluss an einen kleinen Vorplatz, ein weiteres Zimmer mit Ankleide und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Zudem ist auf dieser Ebene ein Wasch- und Heizungsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Trog sowie ein Kellerraum mit direktem Zugang zur Einstellhalle vorhanden.

Zu dieser Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze und auch für Ihre Fahrräder ist mit einem eigenen Velounterstand vor der Liegenschaft gesorgt.

Auf unserer Hompage können Sie dieses Einfamilienhaus bei einem virtuellen Rundgang besichtigen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft auch persönlich.

Situation

Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil von Duggingen an leichter Hanglage. Der Bahnhof Duggingen sowie das Dorfzentrum sind in ca. 7 Minuten zu Fuss zu erreichen.

Municipality

Duggingen grenzt an die Gemeinden Aesch, Pfeffingen, Grellingen, Seewen, Hochwald, Dornach und Himmelried.

Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 586 Hektaren, davon sind 30 % Landwirtschaftsfläche, 57 % Wald, 12 % Bauzone und 1 % unproduktive Fläche.

Duggingen ist wegen der ländlichen Lage und den gut durchdachten Zonenvorschriften ein typisches Einfamilienhausdorf. Die Gemeinde beheimatet rund 1500 Personen und erlebt derzeit ein starkes Wachstum. Denn grosse, voll erschlossenen Baulandgebiete machen Duggingen derzeit zu einem attraktiven Ort für Zuzüger. Die Landpreise sind im Vergleich zu den benachbarten Gemeinden Arlesheim und Aesch mit Quadratmeterpreisen von 400-650 CHF moderat.

Public transport

Durch die Eisenbahn, Regionallinie S 3, ist die Stadt Basel in nur 15 Minuten erreichbar. Die kantonale Autobahn H 18 endet beim Schloss Angenstein und ist von Duggingen aus in zwei Fahrminuten erreichbar. Die kantonale Autobahn ist ab Reinach voll ausgebaut. Die Stadt Basel ist in ungefähr zehn Fahrminuten zu erreichen.












Basement

Vorplatz: 4.78 m2
Zimmer 1: 28.90 m2
WC / Dusche: 2.68 m2
Wasch- / Heizungsraum: 11.30 m2
Keller: 8.49 m2

Ground floor

Vorplatz: 4.81 m2
Gäste-WC: 1.65 m2
Wohnen / Essen: 40.89 m2
Küche: 10.94 m2

1st floor

Vorplatz: 4.88 m2
Bad: 9.98 m2
Zimmer 2: 14.81 m2
Zimmer 3: 16.12 m2
Zimmer 4: 11.55 m2
Balkon: 14.28 m2

Under the roof

Dachraum: 57.14 m2

Remarks

Die Grundrisse dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Child-friendly
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Greenery
Inside conveniences
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Garage
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Parquet floor
Stone
Condition
Very good
Exposure
Optimal
In the evening
View
Clear
Rural

Distances

Stores
500 m
Station
570 m
Nursery school
630 m
Primary school
630 m
Post office
500 m

Number of parkings

Interior (incl.)
2x