Single family house

CH-4148 Pfeffingen, Im Jürtli 8

Sold

Characteristics

Category
Single family house
Reference
A 850
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 171 sqm
Total living area
~ 215.8 sqm
Surface of parcel
~ 409 sqm
Balcony surface
~ 11.2 sqm
Volume
~ 767 cbm
Year of construction
1974
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
45 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Reference
A 850
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 171 sqm
Total living area
~ 215.8 sqm
Surface of parcel
~ 409 sqm
Balcony surface
~ 11.2 sqm
Volume
~ 767 cbm
Year of construction
1974
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
45 %
Availability
To be discussed

Description

Zwischen Wäldern und Matten liegt dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Pfeffingen. Mit fünf Schlafräumen ist es ideal für eine Familie mit Kindern oder für Paare, die viel Platz geniessen.

Über das Erdgeschoss haben Sie Zugang zum Haus und stehen im grossen Eingangsbereich. Das erste der fünf Schlafräume befindet sich hier. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, aber ist nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard entsprechend. Daher wäre eine Sanierung anzustreben. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und sehr gross angelegt. Im Winter können Sie die Wärme des Kamins geniessen und in den warmen Monaten des Jahres Erholung im Garten und auf dem Gartensitzplatz finden. Den Garten erreichen Sie direkt über den Wohnbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss.

Vier weitere Schlafräume verteilen sich vom Vorplatz aus im Obergeschoss. Eines der Zimmer hat einen Balkon mit Blick in den Garten. Ein Bad mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC komplementieren das Stockwerk.

Platz und Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Ein grosser beheizter Hobbyraum mit Einbauschränken erwartet Sie hier, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Luftschutzkeller und Heizungsraum. Ein kleinerer Keller bietet zusätzliche Abstellfläche. Vom Hobbyraum haben Sie Zugang über eine Treppe in den Garten. Ein kleiner Schopf ist ideal für Gartengeräte, die nicht im Haus sein müssen. Eine separate Garage gehört zu dieser Liegenschaft.

Gern zeigen wir Ihnen dieses spannende Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Auf unserer Homepage können Sie vorab einen virtuellen Rundgang anschauen und selbstständig durch das Haus navigieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage in der Gemeinde Pfeffingen. Der Bus ist in unmittelbarer Gehdistanz. Die Parzelle liegt sehr ruhig.

Municipality

Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks, welches die fünf Gemeinden Arlesheim, Münchenstein, Reinach, Aesch und eben Pfeffingen umfasst.
Das Dorf liegt zwischen Wäldern und Matten auf einer sanftgeneigten Terrasse der Blauenkette. Die Höhenlage ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsek bis nach Basel und bis zum Schwarzwald und den Vogesen.

Pfeffingen weist eine Fläche von 492 Hektaren auf, wovon 220 ha als Wies- und Ackerland sowie für Obst- und Rebbau genutzt werden. 243 ha sind Wald und 29 ha Baugebiet. Bezüglich der Geschichte bietet die Gemeinde und die umliegende Gegend eine attraktive Umgebung. Insbesondere Ruinen Pfeffingen, Mönchsberg und Schalberg sind überaus geschichtsträchtig. Mit seinen vielen Kultur- und Sportvereinen sorgt es für ein reges Dorfleben und bietet damit für jung und alt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Public transport

Pfeffingen weist eine günstige Verkehrslage auf. Es ist mit dem Postauto von Aesch direkt erreichbar. Die Gemeinde ist mittels der BLT-Buslinie 65 mit der Wendeschlaufe der Trambahnlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und der Trambahnlinie 10 verbunden.

Über die J18 ist Pfeffingen via Aesch direkt mit dem Autobahnnetz verbunden. Auch über die gut ausgebauten Kantons- und Gemeindestrassen gelangt man schnell ins regionale Zentrum nach Basel, in die benachbarten Ortschaften sowie ins Laufental.








Basement

Vorplatz: 3.42 m2
Luftschutzkeller: 8.26 m2
Keller: 3.23 m2
Waschküche: 12.35 m2
Heizung / Technik: 8.31 m2
Hobbyraum: 23.05 m2
Tankraum: 10.58 m2
Schopf: 2.04 m2

Ground floor

Entrée / Vorplatz: 10.66 m2
Wohnen / Essen: 40.02 m2
Küche: 9.45 m2
Gäste-WC: 2.2 m2
Zimmer 1 (Studio): 8.7 m2

1st floor

Vorplatz: 6.35 m2
Zimmer 2: 21.86 m2
Zimmer 3: 17.82 m2
Zimmer 4: 13.32 m2
Zimmer 5: 8.88 m2
Bad: 5.28 m2
Balkon: 11.21 m2

Outside conveniences

Garage
Autoabstellplatz

Remarks

Es besteht Miteigentum an der Gartenanlage und dem Garagentrakt.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Built-in closet
Cellar
CP-Shelter
Bright/sunny
Bath
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Carpet
Condition
Good
To be refurbished
Orientation
West
Exposure
In the evening

Distances

Stores
2 km
Public transports
80 m
Nursery school
600 m
Primary school
600 m
Post office
2.2 km
Bank
2.1 km

Number of parkings

Exterior (incl.)
1x
Box (incl.)
1x