Single family house

CH-4143 Dornach, Ingelsteinweg 2c

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 1'050'000.-
Reference
A 880
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
136 sqm
Total living area
171 sqm
Surface of parcel
159 sqm
Volume
664 cbm
Year of construction
2003
Heating installation
Radiator/floor
Heating system
Gas
Local tax
88 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 1'050'000.-
Reference
A 880
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
136 sqm
Total living area
171 sqm
Surface of parcel
159 sqm
Volume
664 cbm
Year of construction
2003
Heating installation
Radiator/floor
Heating system
Gas
Local tax
88 %
Availability
To be discussed

Description

Dieses helle, freundliche und einladende Reiheneinfamilienhaus in der Überbauung SAFFRET befindet sich in einer schönen Lage und bietet ausreichend Platz für eine wachsende Familie oder ein Paar, dass sich viel Freiraum wünscht. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6.5 Zimmer über 4 Ebenen. Zum Haus gehört auch ein Einstellhallenplatz.

Aufteilung der Zimmer auf den 4 Ebenen:

UNTERGESCHOSS: Hobbyraum, Badezimmer (Dusche, WC), Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum
ERDGESCHOSS: Entrée, Wohn-/Esszimmer, Küche, gedeckter Sitzplatz
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, WC)
DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer (derzeit als Atelier genutzt)

Das Erdgeschoss, die Bäder und die Treppe sind mit hellem Plattenboden ausgestattet, die Schlafzimmer mit einem Holzboden. Das sorgt für ein einheitliches Bild und passt zum gesamten Stil des Hauses. Für wohlige Wärme sorgt eine Fussbodenheizung. Die geräumige Küche ist mit einer U-förmigen Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz zum Essen direkt am grossen Fenster. Sie hat eine schöne Steinabdeckung, welche sich um die gesamte Küche zieht und Ihnen so ausreichend Arbeitsfläche bietet. Auch alle notwendigen technischen Geräte sind hier vorhanden. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in den überschaubaren und pflegeleichten Garten. Perfekt für Sie, wenn Sie viel unterwegs sind und wenig Zeit für die Gartenarbeit haben. Ihre Gartensitzmöbel finden Ihren Platz auf der gedeckten Terasse.

Im Untergeschoss hat sich die Familie ein separates TV-Zimmer (mit Fenster, beheizt) eingerichtet, wo man sich gemütlich zurückziehen kann. Dieses eignet sich aber auch wunderbar als Fitnessraum, Gästezimmer oder ähnliches. Von der Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Trog haben Sie über die äussere Kellertreppe mit seitlich angeordnetem Geräteraum einen direkten Ausgang zum Garten.

Sind Sie neugierig geworden und möchten dieses Haus besichtigen? Unser Makler nimmt sich gern Zeit und führt Sie durch die Liegenschaft. Besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang auf unserer Hompage.

Situation

Das Einfamilienhaus befindet sich an familienfreundlicher Wohnlage in Dornach. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Municipality

Die Gemeinde Dornach überzeugt mit einer wunderschönen Landschaft, einer guten Infrastruktur mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, sowie durch seinen einzigartigen Charme.

Das Zusammengehörigkeitsgefühl im Dorf zeigt sich im ungezwungenen Zusammensein in den vielen Vereinen und Gesellschaften.

Die Nähe zur Stadt Basel sowie der günstige Steuerfuss machen die Gemeinde zum idealen Wohn- und Arbeitsort.

Ihre Kinder haben vom Kindergartenalter bis zum Schulabschluss die Möglichkeit, in Dornach eine lebendige Schule zu besuchen. Die Kindergartenklassen sind in zwei Gebäuden beim Schulhaus 'Brühl' untergebracht. Es stehen folgende Schulanlagen zur Verfügung:
«Brühl» mit der Aula, das Schulhaus «Bruggweg» mit der alten Turnhalle und am «Gwändweg» ein Hallenschwimmbad, eine Turnhalle und die Hauswirtschaftsschule.

Public transport

Der Bahnhof Dornach/Arlesheim an der Linie Basel - Delémont nimmt einen dominierenden Platz ein. Die Tramlinie 10 der BLT verbindet die Gemeinde mit der Stadt Basel. Mit der Buslinie 64 ist die Querverbindung ins Leimental gewährleistet.

Die Linie 65 führt nach Pfeffingen und mit Bus Nr. 62 ist das Industriegebiet Kägen verbunden. Die Orts-Buslinie 66 bedient die verschiedenen Ortsquartiere und schafft Verbindung zum Bahnhof und zur Tramstation. Die Postautolinie Nr. 67 verbindet Dornach, Gempen und Hochwald.






Basement

Vorplatz: 4.6 m2
Hobbyraum (beheizt): 16.4 m2
Waschküche: 10.7 m2
Keller: 7.1 m2
Heizungsraum: 2.1 m2
Bad (beheizt): 4.2 m2
Geräteraum: 10.0 m2

Ground floor

Vorplatz / Halle: 7.4 m2
Küche: 8.4 m2
Wohnen / Essen: 29.1 m2
Gedeckter Sitzplatz: 25.3 m2

1st floor

Vorplatz: 4.1 m2
Zimmer 1: 16.8 m2
Zimmer 2: 11.4 m2
Zimmer 3: 11.0 m2
Bad: 5.4 m2

Under the roof

Dachzimmer: 22.0 m2

Remarks

Es besteht Miteigentum am Weg (1/36 an Parzelle Nr. 1906) und an der Einstellhalle (1/51 an Parzelle Nr. 2910). Alleiniges Benützungsrecht besteht für den Einstellhallenplatz Nr. 29 (2910-029).

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Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Shops/Stores
Bank
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Sports centre
Outside conveniences
Garden
Bench
Middle house
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Recreationroom
Cellar
Garage
Bright/sunny
Bath
Skylights
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Parquet floor
Stone
Condition
As new
Exposure
Optimal
Morning
In the evening

Distances

Stores
400 m
Station
1.6 km
Public transports
220 m
Nursery school
240 m
Primary school
600 m
Post office
1.6 km
Bank
530 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x