Single family house

CH-4114 Hofstetten SO, Hollenweg 53

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 1'590'000.-
Reference
A 768
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
4
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
270 sqm
Total living area
338 sqm
Surface of parcel
915 sqm
Volume
1285 cbm
Year of construction
2002
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil, Solar
Domestic water heating system
Fuel oil, solar
Local tax
116 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 1'590'000.-
Reference
A 768
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
4
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
270 sqm
Total living area
338 sqm
Surface of parcel
915 sqm
Volume
1285 cbm
Year of construction
2002
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil, Solar
Domestic water heating system
Fuel oil, solar
Local tax
116 %
Availability
To be discussed

Description

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus in einem ruhigen Wohnquartier mit einem schönen Umschwung, wo die Kinder spielen können? Dann ist Ihre Suche beendet. Dieses Traumhaus lässt keine Wünsche offen.

Die Liegenschaft empfängt Sie mit einem grossen Eingangsbereich. Über eine Flügeltür mit Fenster betreten Sie den grossen Wohnbereich. Sowohl über den Vorplatz als auch durch das Wohnzimmer erreichen Sie das Esszimmer mit offener Küche. Das Erkerfenster lässt viel Licht eindringen. Sie werden mit Ihrer Familie schöne Stunden beim Mittag- oder Abendessen verbringen. Auf dieser Ebene ist zudem eine Gästetoilette. Den hinteren, offenen Bereich können Sie beispielsweise als Büro nutzen.
Im Obergeschoss ordnen sich vier grosszügige Schlafzimmer an. Das Elternzimmer hat einen eigenen kleinen Balkon, wo Sie die Morgensonne wie auch den Ausblick auf die Felder geniessen können. Dieses Zimmer besticht zudem mit einem eigenen Badezimmer mit Wellnessdusche, Badewanne inklusive Toilette. Auf diesem Stockwerk treffen Sie noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette an.
Im Untergeschoss hat es ein beheizbares grosszügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche und Toilette) sowie diverse Kellerräume. Durch die Doppelgarage wie auch durch eine weitere Eingangstüre haben Sie direkten Zugang zum Untergeschoss.

Zum Einfamilienhaus gehört ein grosser aber pflegeleichter Umschwung. Freuen Sie sich auf die Sommermonate im Garten mit Freunden beim Grillieren.

Das Haus verfügt ferner im Erdgeschoss über elektrische Storen mit Zeitschalter. Wählen Sie die Uhrzeit, wann die Storen automatisch heruntergelassen werden.

Zögern Sie nicht einen Termin mit unserer Maklerin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Situation

Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier wie auch auf der Sonnenseite von Hofstetten. Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Schulareal mit Kindergarten und Primarschule liegt 850 m entfernt.

Municipality

Eine hohe Wohnqualität, ländliche Ruhe - trotz Stadtnähe - und ein intaktes Dorfleben zeichnen unsere Doppelgemeinde aus. Hofstetten-Flüh liegt in einer landschaftlich und geschichtlich sehr reizvollen Ecke der Schweiz: Im hinteren Leimental, unmittelbar an der französischen Grenze. Der Ortsteil Hofstetten ist als Strassendorf mit drei Zufahrtswegen entstanden. In Richtung Mariastein liegt das Oberdorf, gegen Flüh das Unterdorf und gegen Ettingen das Hinterdorf. Wo sich die 3 Strassen treffen, entstand das Dorfzentrum mit dem Schulhaus und den stattlichsten Bauernhäusern. Heute ist auch der Südhang, der einst eines der grössten Weinbaugebiete des Kantons Solothurn bildete, fast vollständig überbaut. Der Ortskern von Hofstetten weist einiges an alter, sorgfältig renovierter Bausubstanz auf und kann sich sehen lassen. Die Fläche des Gemeindebanns beträgt 765 Hektaren. Flüh liegt auf 379 und Hofstetten auf 462 m über Meer.

Eine gute Primarschule und Kindergarten im Ort und Sekundarschule (B und E) in der Nachbargemeinde Bättwil bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten.

















Basement

Zimmer: 52.95 m2
Windfang: 9.10 m2
Flur: 3.46 m2
Keller: 23.06 m2
Flur: 9.78 m2
Heizung: 7.63 m2
Waschraum: 11.79 m2

Ground floor

Kochen / Essen: 37.91 m2
Wohnen: 45.10 m2
Eingangsbereich: 30.52 m2
Gästetoilette: 2.23 m2

1st floor

Elternschlafzimmer: 25.04 m2
Kind 1: 15.19 m2
Kind 2: 15.16 m2
Kind 3: 17.95 m2
Badezimmer: 10.77 m2
Dusche: 7.74 m2
Flur: 12.49 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Parking
Garage
Gardenhouse
Inside conveniences
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Pantry
Cellar
Garret
Storeroom
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Electric blind
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
All day

Distances

Stores
950 m
Public transports
220 m
Primary school
850 m
College
3.2 km
Post office
950 m
Bank
700 m

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
2x