Single family house

CH-4234 Zullwil, Kirchweg 79

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 895'000.-
Reference
A 969
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Living area
241 sqm
Total living area
283 sqm
Surface of parcel
790 sqm
cellar surface
42 sqm
Volume
1240 cbm
Year of construction
1962
Year of restoration
2005
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Local tax
128 %
Availability
immediately
Charges
CHF 3'600.-/year
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 20'320.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 16'250.-
Category
Single family house
Price
CHF 895'000.-
Reference
A 969
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Living area
241 sqm
Total living area
283 sqm
Surface of parcel
790 sqm
cellar surface
42 sqm
Volume
1240 cbm
Year of construction
1962
Year of restoration
2005
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Local tax
128 %
Availability
immediately
Charges
CHF 3'600.-/year
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 20'320.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 16'250.-

Description

Im Jahr 1962 wurde diese spezielle Liegenschaft als Schreinerei erbaut und 2005 in ein Wohnhaus umgebaut. Sie ist einzigartig und lässt all Ihre Wohnträume wahr werden. Einmal gesehen und man möchte gleich einziehen.

Der Windfang lässt Ihnen genügend Platz für einen grossen Schrank, wo Sie Ihre Garderobe aufhängen können und einen Tisch für die Hausschlüssel. Auf Ihrer rechten Seite haben Sie die moderne grosse Küche, wo Sie zugleich einen Esstisch stellen können. Träumen Sie vom gemütlichen Frühstücken mit Ihrer Familie. Das geräumige Wohnzimmer ist sehr lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Der Schwedenofen sorgt gerade in der Übergangszeit für behagliche Abendstunden. Ferner werden Sie eine Gästetoilette im Erdgeschoss vorfinden. Über den Wäsche-/Trockenraum gelangen Sie in den hinteren Bereich. Hier haben Sie ein Badezimmer mit Dusche wie auch ein grossflächiges Studio, welches sich als Gästezimmer optimal eignet.

Eine eigens konstruierte Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Eine wunderschöne Galerie empfängt Sie und gibt Ihnen die Möglichkeit für einen weiteren Aufenthaltsort. Es grenzen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Traum von einem Badezimmer aneinander. Das Bad beherbergt eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppellavabo. In diesem Raum können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannende Stunden geniessen.

Der Estrich erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und könnte ausgebaut werden oder Sie verwenden ihn als grosser Stauraum.

Die Sommerzeit werden Sie im bezaubernden, schön angelegten Steingarten mit Ihrer Familie und Freunden bei einem Grillplausch geniessen.

Ausserdem wurde an Ihre Fahrzeuge gedacht. Auf dem Vorplatz befindet sich ein Carport für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze.

Wenn auch Sie so begeistert wie wir von diesem Einfamilienhaus sind, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Makler. Er öffnet Ihnen gerne die Tür. Besuchen Sie ebenfalls unsere virtuelle Tour und bestaunen Sie Ihr neues Zuhause.

Situation

Das Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohnquartier nahe des Dorfkerns von Zullwil. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle haben Sie zu Fuss nur 1 Minute. Der Kindergarten liegt 550 m entfernt und Ihr Kind erreicht ihn in ca. 10 Minuten. Zur Kreisschulanlage March mit der Primar- und Sekundarschule sind es eine gute Viertelstunde. Zum Einkaufen fahren Sie mit dem Auto 3 Minuten nach Nunningen. Hier finden Sie den Coop, die Bäckerei Jeker, die Raiffeisenbank und die Post vor.

Municipality

Zullwil liegt im Schwarzbubenland, Kanton Solothurn, im Zentrum des Gilgenbergtales. Die Gemeinde zählt rund 600 Einwohner.

Abseits vom grossen Verkehr, an der Verbindungsstrasse vom Laufental nach Liestal befindet sich das Dorf auf ca. 590 m.ü.M. Gut vernetzt mit dem öffentlichen Verkehr sind die SBB-Stationen Laufen und Grellingen in kurzer Zeit erreichbar. Südlich des Dorfes steht das Wahrzeichen, das Schloss Gilgenberg. Zullwil hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort im Grünen entwickelt

Die Gewerbebetriebe von Zullwil bieten modernste Arbeitsplätze an. Restaurants und landwirtschaftliche Produkte direkt ab Hof – das finden Sie in Zullwil.

Verschiedene Vereine tragen zum kulturellen Leben im Dorf bei. Angebote für Freizeitbeschäftigungen sind auch vorhanden.

Die Kinder können den Kindergarten im Dorf besuchen. Die Primar- und Sekundarschule (Sek B und E) wird im Zweckverband über alle Gemeinden am Schulstandort March (Meltingen/Zullwil) geführt. Schülerinnen und Schüler der Sek P besuchen das Gymnasium in Laufen.













Basement

Kellerraum 1: 30.42 m2
Kellerraum 2: 11.44 m2

Ground floor

Kochen / Essen: 18.70 m2
Wohnen: 40.50 m2
Studio: 27.50 m2
Waschen / Trocken: 11.29 m2
Badezimmer: 2.20 m2
Gästetoilette: 2.04 m2
Windfang: 6.00 m2
Vorplatz 1: 2.16 m2
Vorplatz 2: 5.45 m2

1st floor

Galerie: 36.50 m2
Zimmer 1: 23.00 m2
Zimmer 2: 23.20 m2
Zimmer 3: 18.20 m2
Badezimmer: 15.20 m2
Réduit / Ankleidezimmer: 9.00 m2







Remarks

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Bench
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Gardenhouse
Inside conveniences
Mezzanine
Exposed beams
Swedish stove
Shower
Guests lavatory
Dressing
Cellar
Garret
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Exposure
All day

Distances

Public transports
280 m
Nursery school
550 m
Primary school
1 km
College
1 km
Stores
1.6 km
Post office
1.4 km
Bank
1.5 km

Number of parkings

Exterior (incl.)
4x