Single family house

CH-4226 Breitenbach, Kirchmatt

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 924'500.-
Reference
A 838
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
133 sqm
Total living area
182 sqm
Surface of parcel
530 sqm
Terrace surface
25 sqm
Volume
684 cbm
Year of construction
2019
Heating installation
Floor
Heating system
Pellets
Domestic water heating system
Pellets
Local tax
115 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 924'500.-
Reference
A 838
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
133 sqm
Total living area
182 sqm
Surface of parcel
530 sqm
Terrace surface
25 sqm
Volume
684 cbm
Year of construction
2019
Heating installation
Floor
Heating system
Pellets
Domestic water heating system
Pellets
Local tax
115 %
Availability
To be discussed

Description

Im schönen Breitenbach entstehen 6 topmoderne stilvolle Einfamilienhäuser mit einer durchdachten Architektur. Die Fertigstellung ist Ende 2019 geplant.

Bei dieser Referenznummer handelt es sich um das Haus Nr. 6 mit einer Parzellenfläche von 530 m2 und einem eigenen Garten mit gedeckten Sitzplatz.

Sie betreten Ihr Zuhause über einen hellen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Wie der Grundriss weiter aussehen soll, das können Sie uns sagen. Möchten Sie nebst der offenen Küche und dem grossen Wohn- und Esszimmer eine Gästetoilette und ein Reduit für zusätzlichen Stauraum oder lieber ein grösseres Badezimmer mit Dusche, dafür kein Reduit? Dies können Sie bestimmen, falls Sie sich für dieses Traumhaus entscheiden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die bodenebenen Fensterfronten auf den Sitzplatz, wo Sie die Sommerabende geniessen können.

Im Obergeschoss werden Sie vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vorfinden. Oder doch nicht? Auch hier haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen. Wie wäre es mit drei Zimmern, dafür ein grosses Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum eigenen Badezimmer? Lassen Sie Ihre Träume Realität werden.

Diese beiden Ebenen werden dank der Glaskuppel auf dem Flachdach mit zusätzlichem Licht durchflutet.

Im Untergeschoss treffen Sie auf den grosszügigen Keller wie auch auf den Technik- und Waschraum mit bereits vorhandenem Waschturm.

Ihre Autos finden ihren Platz unter dem offenen Carport oder auf den zwei Aussenplätzen.

Ist dies Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie über uns einen Termin mit dem Bauherrn. Planen und realisieren Sie mit ihm Ihr Traumhaus! Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Seite.

Situation

Das Einfamilienhaus befindet sich nahe der Grenze zu Brislach in einem ruhigen Wohnquartier. Ihre Kinder erreichen nach einem kurzen Fussmarsch das Schulgelände. Das Dorfzentrum von Breitenbach mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur 650 m entfernt.

Municipality

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Basement

Technik / Waschküche: 20.00 m2
Keller: 29.00 m2

Ground floor

Wohnen / Essen: 41.00 m2
Küche: 8.00 m2
WC: 5.00 m2
Entrée: 7.00 m2

1st floor

Zimmer 1: 12.00 m2
Zimmer 2: 12.00 m2
Zimmer 3: 16.00 m2
Zimmer 4: 16.00 m2
Bad / WC: 6.00 m2
Gang / Treppe: 10.00 m2

Specialities

Je nach Baufortschritt kann der Käufer folgende Ausbauten selbst bestimmen:

Sanitäre Apparate: Budget ca. CHF 15'000
Kücheneinrichtung: Budget ca. CHF 16'500
Wand- und Bodenbeläge. Budget CHF 42/m2 (ohne Montage)
Der Grundriss kann, soweit statisch und haustechnisch möglich, angepasst werden
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Gabled
Inside conveniences
Bath
Guests lavatory
Cellar
Triple glazing
Bright/sunny
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Ventilation
Electric blind
Floor
At your discretion
Condition
New
Orientation
South

Distances

Stores
700 m
Public transports
350 m
Nursery school
700 m
Primary school
700 m
College
700 m
Post office
600 m
Bank
700 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x