Single family house

CH-4202 Duggingen, Im Unteren Letten 2

Reserved

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 1'090'000.-
Reference
A 896
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
145.8 sqm
Total living area
240 sqm
Surface of parcel
613 sqm
Balcony surface
3.6 sqm
Volume
790 cbm
Year of construction
1986
Heating installation
Floor
Heating system
Fuel oil
Local tax
56 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 1'090'000.-
Reference
A 896
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
145.8 sqm
Total living area
240 sqm
Surface of parcel
613 sqm
Balcony surface
3.6 sqm
Volume
790 cbm
Year of construction
1986
Heating installation
Floor
Heating system
Fuel oil
Local tax
56 %
Availability
To be discussed

Description

Dieses herrliche Einfamilienhaus in Duggingen ist ein wahres Schmuckstück und beeindruckt mit vielen Besonderheiten. Es befindet sich auf einer Eckparzelle, ist freistehend und Sie gelangen von allen Seiten um das Haus. Der gepflegte Garten ist wunderschön und stilvoll angelegt. Über eine Treppe auf dem Grundstück erreichen Sie den oberen Teil des Gartens. Vom unteren und oberen Teil des Gartens können Sie eine unverbaubare Weitsicht auf das Pfeffinger Schloss geniessen. Im Haus befinden sich mehrere Zwischengeschosse, was den Grundriss sehr interessant und abwechslungsreich gestaltet.

Mehrere Treppenstufen führen zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, mit schönem Blick in die Ferne als auch der Essbereich. Eine Ebene höher gelangen Sie zum Zwischengeschoss, auf dem ein Schlafzimmer / Büro, ein Bad mit Dusche sowie der Wohnbereich mit Kamin angeordnet ist. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Sitzplatz und dem schönen Garten. Einen weiteren kleinen Sitzplatz erreichen Sie über den Essbereich durch eine Terrassentür. Die Süd-Ost sowie Süd-West-Lage garantiert viele Sonnenstunden. An das Haus wurde ein Gerätehaus angebaut, welches Sie über den Garten erreichen können.

Ein weiteres Stockwerk höher ist ein grosses Zimmer mit Balkon anzutreffen, was derzeit als Büro genutzt wird. Hinter einer Tür haben kleine Dinge im Estrichraum Platz. Ein weiteres Stück höher erreichen Sie zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo sowie WC.

Im Untergeschoss sind neben einem Schutzraum, Tankraum, Heizung und Keller eine Waschküche mit Waschmaschine und Trog vorhanden. Vom Untergeschoss führen Treppenstufen abwärts zu Ihrer Garage, in der ein Auto Platz hat. Nebenan haben Sie die Möglichkeit Geräte, Fahrräder oder einen Kinderwagen abzustellen und vor der Garage zwei weitere Autos zu parken.

Möchten Sie gern mehr erfahren und die Liegenschaft vor Ort anschauen? Dann zögern Sie nicht einen Termin mit unserem Makler zu vereinbaren. Er nimmt sich gern Zeit für eine persönliche Besichtigung.

Situation

Das Haus befindet sich an kinderfreundlicher und bevorzugter Wohnlage in Duggingen. Es geniesst eine herrliche Weitsicht in Richtung Pfeffingen.

Municipality

Die idyllische Gemeinde Duggingen liegt am Eingang zum schönen Laufental. Das Schloss Angenstein, angesiedelt an der markanten Talenge, eröffnet einen wunderbaren Einblick auf Duggingen.

Die Gemeinde beheimatet rund 1570 Personen und erlebt derzeit ein starkes Wachstum. Nicht nur die gute Verkehrslage beschert der Gemeinde diesen Wachstumsboom. Vor allem ist die Gemeinde sehr ländlich gestaltet. Das Dorf weist nur wenige Mehrfamilienhäuser auf, ein grosser Anteil der Bauten bilden die Einfamilienhäuser. Dies führt zu einem sehr behaglichen Wohngefühl.

Duggingen ist rundum von Natur umgeben. Das schroffe Karstgebirge der Falkenfluh und des Bärenfels bietet nicht nur Kletterern ein Zuhause, sondern beheimatet auch sehr viele geschützte Pflanzen und stellt genügend Lebensraum für allerlei seltene Tierarten. Zahlreiche Wanderwege führen Sie durch eine wunderschöne grüne Oase.

Public transport

Dank der ausserordentlich guten Verkehrslage mit einer S-Bahn-Station der SBB und der nahen kantonalen Autobahn H18 gelangen Sie in nur 10 bis 15 Minuten direkt in das Zentrum der Stadt Basel oder nach Laufen.












Basement

Vorplatz 1: 2.82 m2
Schutzraum: 8.56 m2
Keller: 16.32 m2
Tankraum: 5.46 m2
Heizung: 5.26 m2
Waschküche: 9.40 m2
Vorplatz 2 / Garderobe: 1.21 m2
Velos: 8.25 m2
Garage: 24.73 m2

Ground floor

Entrée: 5.32 m2
Küche: 12.00 m2
Essen: 11.43 m2
Vorplatz: 5.46 m2
Wohnen: 23.40 m2
Zimmer: 16.40 m2
Bad: 2.84 m2
Geräteraum: 5.46 m2

1st floor

Vorplatz 1: 4.85 m2
Zimmer: 16.56 m2
Estrich: 7.04 m2
Balkon: 3.61 m2
Vorplatz 2: 2.50 m2
Eltern: 23.24 m2
Zimmer: 16.40 m2
Bad: 5.40 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Fireplace
Shower
Cellar
CP-Shelter
Bright/sunny
Bath
Skylights
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Secomat
Alarm
Floor
Tiles
Carpet
Marble
Condition
Very good
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Unobstructed

Distances

Stores
430 m
Station
585 m
Nursery school
540 m
Primary school
540 m
Post office
430 m
Bank
2.4 km

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
2x