Single family house

CH-4148 Pfeffingen, Hauptstrasse 23

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 1'050'000.-
Reference
A 775
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
~ 150 sqm
Surface of parcel
~ 171 sqm
Volume
~ 620 cbm
Year of construction
1982
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil, Distance heating
Local tax
45 %
Availability
Immediate
Charges
CHF 130.-/month
Category
Single family house
Price
CHF 1'050'000.-
Reference
A 775
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
~ 150 sqm
Surface of parcel
~ 171 sqm
Volume
~ 620 cbm
Year of construction
1982
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil, Distance heating
Local tax
45 %
Availability
Immediate
Charges
CHF 130.-/month

Description

Vielversprechendes Wohnvergnügen erwartet Sie bei diesem 5.5-Zimmer Einfamilienhaus in Pfeffingen mit wunderbarer Weitsicht und vielen Sonnenstunden. Das Reihen-Eckhaus wurde seit 2003 mit einem Budget von CHF 343'000 stetig renoviert.

Über das Untergeschoss erreichen Sie den Eingangsbereich. Ein Keller, Wasch-/ Trocken- und Bastelraum sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer steht Ihnen hier zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Carport, bei dem Sie zwei Autos hintereinander parken können.

Im Erdgeschoss ist der grosse, helle Wohn- und Essbereich angelegt, mit Ausgang zum Garten und Gartensitzplatz. Der Garten umgibt die Liegenschaft seitlich und ist sehr pflegeleicht gestaltet. Ein sehr modernes Cheminée findet seinen Platz im Wohn- / Essbereich. Die sehr gut ausgestattete neue Küche ist modern gehalten und offen, sodass Sie mit Ihren Gästen auch während dem Kochen reden können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer und ein grösseres Elternschlafzimmer. Diesen privaten Bereich können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen und einrichten. Ein Bad mit Dusche, Doppellavabo und WC komplementiert diese Etage.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 40 m2 (beheizt) zur Verfügung, die man zu Wohnfläche ausbauen könnte, um noch mehr Platz zu generieren.

Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gern bei einem persönlichen Rundgang.

Situation

Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus geniesst durch seine einzigartige Lage eine herrliche Weitsicht. Durch seine Ausrichtung werden Sie mit viel Sonne verwöhnt.

Municipality

Pfeffingen ist die äusserste Gemeinde im geografischen Gebiet des Birsecks, welches die fünf Gemeinden Arlesheim, Münchenstein, Reinach, Aesch und eben Pfeffingen umfasst. Das Dorf liegt zwischen Wäldern und Matten auf einer sanftgeneigten Terrasse der Blauenkette. Die Höhenlage ergibt eine wunderbare Aussicht über das Birsek bis nach Basel und bis zum Schwarzwald und den Vogesen.

Pfeffingen weist eine Fläche von 492 Hektaren auf, wovon 220 ha als Wies- und Ackerland sowie für Obst- und Rebbau genutzt werden. 243 ha sind Wald und 29 ha Baugebiet. Bezüglich der Geschichte bietet die Gemeinde und die umliegende Gegend eine attraktive Umgebung. Insbesondere Ruinen Pfeffingen, Mönchsberg und Schalberg sind überaus geschichtsträchtig. Mit seinen vielen Kultur- und Sportvereinen sorgt es für ein reges Dorfleben und bietet damit für jung und alt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Public transport

Pfeffingen weist eine günstige Verkehrslage auf. Es ist mit dem Postauto von Aesch direkt erreichbar. Die Gemeinde ist mittels der BLT-Buslinie 65 mit der Wendeschlaufe der Trambahnlinie 11 in Aesch und mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und der Trambahnlinie 10 verbunden.

Über die J18 ist Pfeffingen via Aesch direkt mit dem Autobahnnetz verbunden. Auch über die gut ausgebauten Kantons- und Gemeindestrassen gelangt man schnell ins regionale Zentrum nach Basel, in die benachbarten Ortschaften sowie ins Laufental.









Basement

Vorplatz: 2.97 m2
Windfang: 4.7 m2
Keller: 7.42 m2
Waschen / Trocknen / Basteln: 14.74 m2
Arbeitszimmer / Gäste: 9.77 m2
Bad: 3.15 m2

Ground floor

Vorplatz: 4.32 m2
Küche: 7.84 m2
Wohnen / Essen: 31.92 m2
Essen: 16.99 m2

1st floor

Vorplatz: 5.62 m2
Elternschlafzimmer: 14.71 m2
Kinderzimmer 1: 9.5 m2
Kinderzimmer 2: 10.0 m2
Bad: 5.67 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Bus stop
Child-friendly
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Bench
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Chimney
Shower
Cellar
Garret
CP-Shelter
Storeroom
Triple glazing
Water softener
Bright/sunny
Open kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
East
View
Nice view
Style
Classic
Modern

Distances

Stores
1 km
Station
1.3 km
Public transports
130 m
Freeway
2.5 km
Nursery school
120 m
Primary school
50 m
College
1.7 km
Bank
1 km

Number of parkings

Interior (incl.)
2x