Single family house

CH-4144 Arlesheim, Hofmattweg 31a

Sold

Characteristics

Category
Single family house
Reference
A 714
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Living area
~ 133 sqm
Total living area
~ 160 sqm
Surface of parcel
~ 156 sqm
Volume
~ 606 cbm
Year of construction
2012
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Local tax
45 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 300.-/month
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 24'230.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 20'190.-
Category
Single family house
Reference
A 714
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Living area
~ 133 sqm
Total living area
~ 160 sqm
Surface of parcel
~ 156 sqm
Volume
~ 606 cbm
Year of construction
2012
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Local tax
45 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 300.-/month
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 24'230.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 20'190.-

Description

Dieses wunderschöne moderne Haus liegt ruhig gelegen in Arlesheim, einer der beliebtesten und attraktivsten Wohngemeinden in der Agglomeration von Basel.
Im nahegelegenen Dorfzentrum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants und Cafés zum gemütlichen Verweilen. Kindergarten und Schulen können innerhalb der Gemeinde besucht werden und sind im nahen Umkreis anzutreffen.

Über vier Etagen auf 133 m2 verteilen sich 5.5 moderne Zimmer, die Sie verzaubern werden. Begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch dieses wunderschöne Haus.
Wir beginnen im Erdgeschoss. In dieser Etage ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und Sitzplatz anzutreffen. Grosse Fenster ermöglichen, dass viel Licht in den Raum eindringt. Der Garten ist klein und pflegeleicht und bietet eine gemütliche Atmosphäre, um Sommerabende ausklingen zu lassen oder im Winter warmen Tee oder Glühwein an der Feuerschale zu geniessen. Besonders schön ist die moderne Küche mit einem hochgebauten Backofen, welche keine Wünsche offen lässt. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zum Erdgeschoss.

Eine Etage höher befindet sich ein 16 m2 grosses Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Eine schöne Galerie mit freier Sicht in den Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses.
Hier erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und WC. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Badezimmer angeordnet, welches die beiden grossen Dachzimmer für ausreichend Privatsphäre voneinander trennt.

Im Untergeschoss sind ein beheizter Bastelraum/ Hobbyraum mit viel Tageslicht, eine Waschküche/ Heizung mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Reduit angelegt. Zum Haus gehören zwei Parkplätze, wovon sich einer davon unter dem Carport befindet.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Fragen bei einem Besichtigungstermin zu beantworten.

Municipality

Zu Arlesheim gehören die Ermitage- und Hollenberg-Höhlen sowie der «Hohle Felsen», die Ruine Birseck, in welchen Skelette, Werkzeuge, Mahlsteine und Schmuck aus der Alt-, Mittel-, und der Jungsteinzeit gefunden wurden. 1239 kam «Arlisheim» zum Bistum Basel. Zwischen 1529 und 1581 war es zwischenzeitlich reformiert, wechselte aber wieder zum alten Glauben zurück. 1679 wurde das Domkapitel von Basel beziehungsweise Freiburg im Breisgau nach Arlesheim verlegt. Errichtet wurden der Dom und die Domherrenhäuser.

Die Arlesheimer Bürger setzten sich 1832 für die Kantonstrennung ein, daher gehören sie seit 1833 zum Halbkanton Basel-Landschaft, und Arlesheim wurde Bezirkshauptort.
Seit 1921 besteht in Arlesheim das weltweit erste anthroposophische Spital, die Ita-Wegman-Klinik.

Public transport

Arlesheim ist sehr gut erschlossen mit dem öffentlichen Nahverkehr. So besitzt die Gemeinde zusammen mit der Gemeinde Dornach einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Die BLT-Tramlinie 10, welche über Münchenstein führt, verbindet Arlesheim mit der Stadt Basel. Eine Buslinie stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und Reinach sicher. Mittels der Ausfahrt Arlesheim-Industrie an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.

Basement

Zimmer 1: 17.4 m2
Reduit: 4.2 m2
Vorplatz: 6.6 m2
Waschküche/Heizung: 15.5 m2

Ground floor

Wohnen/Essen: 30.0 m2
Küche: 6.2 m2
Entrée: 5.0 m2
WC: 1.5 m2

1st floor

Galerie: 10.6 m2
Zimmer 2: 16.0 m2
Dusche/WC: 4.4 m2

Under the roof

Zimmer 3: 18.4 m2
Zimmer 4: 16.0 m2
Bad/WC: 5.2 m2
Vorplatz: 3.0 m2

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Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Tram stop
Preschool
Primary school
Secondary school
Outside conveniences
Garden
Bench
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Mezzanine
Exposed beams
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Cellar
Bright/sunny
Bath
Skylights
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
North
South
Exposure
Good

Distances

Stores
1.7 km
Station
2 km
Public transports
293 m
Nursery school
2.3 km
College
3.4 km
Post office
2.1 km
Bank
1.8 km

Number of parkings

Exterior (incl.)
2x