Single family house

CH-4142 Münchenstein, Dillackerstrasse 47

Sold

Characteristics

Category
Single family house
Reference
A 788
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 191 sqm
Total living area
~ 222 sqm
Surface of parcel
~ 275 sqm
Volume
~ 681 cbm
Year of construction
1978
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
61 %
Availability
immediately
Charges
CHF 200.-/month
Category
Single family house
Reference
A 788
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 191 sqm
Total living area
~ 222 sqm
Surface of parcel
~ 275 sqm
Volume
~ 681 cbm
Year of construction
1978
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
61 %
Availability
immediately
Charges
CHF 200.-/month

Description

Den Wald vor lauter Bäumen nicht sehen - hier wird es tatsächlich wahr, denn dieses schöne Haus liegt direkt neben einem grossen Wald im Heiligholz Quartier, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Von den 14 Einfamilienhäusern, welche jeweils mit Garage in Zweiergruppen angelegt wurden, könnte eines bald Ihr neues Daheim werden. Die Liegenschaft besteht aus vier Etagen und bietet mit 191 m2 Nettowohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die gern viel Freiraum geniessen möchten.

Ihr Auto können Sie in der Garage parken und für einen weiteren PKW ist Abstellfläche direkt davor. Ebenerdig gelangt man in das Haus und ins Erdgeschoss mit einem Vorplatz. Hier haben Sie Zugang zur Küche sowie zu einem Gäste-WC. Über eine grosse Halle erreichen Sie den Wohn- und anschliessenden Essbereich mit schönem Cheminée. Besonders eindrücklich ist der Blick in den Garten. Ein gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstoren lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit grosser Ankleide und zwei weitere Schlafräume. Eines der Schlafräume und das Elternschlafzimmer haben Zugang zum gemeinsamen Balkon. Ein Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Lavabo und einem WC.

Das Dachgeschoss wird Sie überwältigen. Das Dachzimmer mit Lavabo erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet mit 60 m2 ausreichend Platz für Gäste. Die Nutzung als Büro oder weiteren Schlafraum für Kinder wäre auch denkbar.

In der untersten Etage sind neben Keller, Installationsraum und einem Wasch/-Trockenraum ein beheizter Hobbyraum mit einem Vorraum angelegt. Das Untergeschoss ist auch über eine Aussentreppe zugänglich. Als Eigentümer dieses Hauses sind Sie Mitglied der Baugenossenschaft Baumgarten. Es besteht 1/14 Anteil an der Gemeinschaftsanlage mit zentralem Zivilschutzraum, Heiz- und Tankanlage. Die Privatstrasse wird von den Anwohnern genutzt und befindet sich im Baurecht.

Bei Fragen sind wir gern für Sie da. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem kompetenten Makler.


Situation

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, da die Privatstrasse nur von den Anwohnern der Genossenschaft genutzt wird.

Die Tramstationen Heiligholz und Reinacherhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Municipality

Münchenstein ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Die Gemeinde liegt in einer Höhenlage von 297 m ü. M. und erstreckt sich beidseits der Birs. Sie gliedert sich hauptsächlich in drei Ortsteile: Münchenstein Dorf, Neumünchenstein und Neuewelt/Brüglingen. Im Norden stösst sie direkt an den Stadtkanton Basel. Weitere Nachbargemeinden sind Muttenz, Arlesheim und Reinach.

In der Gemeinde befinden sich mehrere Kindergärten, Primarschulen und Sekundarschulen. Dazu kommen das Gymnasium Münchenstein, eine Heilpädagogische Schule, die Musikschule, eine Rudolf Steiner Schule, das TSM-Schulzentrum für Kinder und Jugendliche mit Behinderungen, und die Einrichtungen Volkshochschule Basel Erwachsenenbildung Münchenstein und Erwachsenenbildung Gymnasium Münchenstein, sowie das Bildungszentrum Gesundheit BZG Basel-Stadt.

Public transport

Münchenstein ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt die Gemeinde einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Pruntrut verkehrt.

Die BLT-Tramlinie 10 ist mit fast 26 km Länge die längste Tramlinie Basels. Sie verbindet die Orte im Leimental (Rodersdorf, Leymen (Elsass, Frankreich), Flüh, Bättwil, Witterswil, Ettingen, Therwil, Oberwil, Bottmingen und Binningen) mit der Stadt Basel und dem Birseck, Münchenstein, Arlesheim und Dornach. Die BLT-Tramlinie 11 verkehrt von Aesch über Reinach, Neu-Münchenstein und den Bahnhof Basel SBB bis an die St. Louis-Grenze.

Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr in Münchenstein.




Basement

Vorraum: 7.10 m2
Hobbyraum: 16.33 m2
Waschraum / Trockenraum: 13.95 m2
Installationsraum: 8.67 m2
Keller: 8.29 m2

Ground floor

Vorplatz: 3.37 m2
Halle: 8.67 m2
Wohnen: 18.20 m2
Essen: 10.88 m2
Küche: 10.17 m2
Gäste-WC: 1.96 m2
Sitzplatz: 8.75 m2

1st floor

Vorplatz: 10.44 m2
Zimmer 1: 10.51 m2
Zimmer 2: 10.51 m2
Elternschlafzimmer inklusive Ankleide: 17.33 m2
Bad: 6.16 m2
Balkon: 3.97 m2

Under the roof

Dachraum mit Lavabo: 60.20 m2

Remarks

- Grundrisse sind nicht masstabsgetreu, sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung
- Renovationen: 2010 Fenster im Wohnzimmer; 2012 Zentralheizung
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Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Museum
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Bath
Recreationroom
Cellar
Guests lavatory
Skylights
Equipment
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Carpet
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Favourable

Distances

Stores
1.2 km
Station
2 km
Public transports
584 m
Nursery school
997 m
Primary school
997 m
Post office
1.2 km
Bank
766 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
1x
Box (incl.)
1x