Single family house

CH-4108 Witterswil, Sternenbergweg 9

Reserved

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 850'000.-
Reference
A 879
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
111.7 sqm
Total living area
147.6 sqm
Surface of parcel
412 sqm
Volume
680 cbm
Year of construction
1982
Heating installation
Floor
Heating system
Fuel oil
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 850'000.-
Reference
A 879
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
111.7 sqm
Total living area
147.6 sqm
Surface of parcel
412 sqm
Volume
680 cbm
Year of construction
1982
Heating installation
Floor
Heating system
Fuel oil
Availability
To be discussed

Description

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus für sich als auch Ihre Familie oder geniessen als Paar gern die Vorzüge von viel Freiraum und Platz? Dann haben wir die perfekte Liegenschaft für Sie. In Witterswil wartet ein charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus auf neue Eigentümer. Auf drei Etagen verteilen sich rund 112 m2 Wohnfläche.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingang des Hauses im Erdgeschoss. Den Gang entlang, vorbei an einer Garderobe und einem Gäste-WC, stehen Sie inmitten eines grossen und hellen Wohnzimmers. Die vielen Fensterfronten lassen ausreichend Tageslicht eindringen. In der modernen Küche (mit Granitsteinabdeckung) werden Sie viel Freude beim Kochen sowie Backen haben und können in einem separaten Teil des Wohnbereiches, im Anbau des Hauses, Ihre Speisen gemeinsam geniessen. Vom Wohnbereich gelangen Sie zum Sitzplatz und einer wahren Wohlfühloase, Ihrem Garten. Hier können Sie Sommerabende in gemütlicher Runde ausklingen lassen oder im Winter gemeinsam um eine Feuerschale sitzen und Stockbrot im heissen Feuer zubereiten. Kinder werden den Garten zum Spielen in vollen Zügen geniessen.

Schlafmöglichkeiten befinden sich im Obergeschoss. Zwei kleinere als auch ein grösseres Zimmer sind hier angeordnet. Vom grössten Zimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer bedarf einer Renovation, um ihm ein wenig Frische und Moderne zu verleihen. Platz hat ein WC, ein Doppellavabo sowie eine Dusche und Badewanne. Ein Dachfenster sorgt für die Belüftung.

Das Untergeschoss bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich Platz zum Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche, Lagerung für Lebensmittelvorräte sowie ein Bastelraum (unbeheizt) mit Klappfenster, welcher sich ideal als Büro nutzen lässt. Über den Waschraum kommen Sie problemlos in Ihren Garten. Vom Vorplatz im Untergeschoss gelangen Sie direkt in Ihre Garage, wo zwei Autoabstellplätze vorhanden sind.

Unsere Maklerin zeigt Ihnen dieses schöne Haus gern bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Situation

Das Einfamilienhaus befindet sich in Witterswil an familienfreundlicher Wohnlage. Im Dorf befinden sich eine Post, eine Bank und ein kleiner Dorfladen. Ihre Kinder können den Kindergarten und die Primarschule im Ort besuchen.

Municipality

Witterswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Dorneck des Kantons Solothurn in der Schweiz. Witterswil liegt auf 338 m ü. M., 9 km südsüdwestlich der Stadt Basel (Luftlinie). Das Haufendorf erstreckt sich in einer Exklave des Kantons Solothurn in einer weiten Mulde am Juranordfuss, im hinteren Leimental, nahe der Grenze zu Frankreich.

Die Fläche des 2.7 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen kleinen Abschnitt am Juranordfuss. Naturräumlich liegt Witterswil im Übergangsbereich von der leicht gewellten Landschaft des Sundgauer Hügellandes zu den gefalteten mesozoischen Gesteinsschichten des nördlichen Juras. Etwa beim alten Dorfkern beginnt eine leichte Senke, die sich nach Osten gegen Ettingen öffnet und durch den Marchbach zum Birsig entwässert wird. Nördlich an diese Talsenke schliesst sich der nur etwa 20 m höher gelegene, breite Rücken von Nassläng und Witterswilerfeld an. Parallel dazu verläuft weiter im Norden das Muldental des Binnbachs, das wiederum vom Geländerücken der Egg (353 m ü. M.; nördliche Gemeindegrenze) flankiert wird.

Zu Witterswil gehören ausgedehnte neue Wohnquartiere. Nachbargemeinden von Witterswil sind Hofstetten-Flüh und Bättwil im Kanton Solothurn sowie Biel-Benken, Therwil und Ettingen im Kanton Basel-Landschaft.

Public transport

Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an einer Verbindungsstrasse von Aesch (BL) nach Flüh. Der nächste Anschluss an die Hochleistungsstrasse H18 (Basel-Delémont) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt.

Durch die Tramlinie 10 der Baselland Transport AG (BLT), welche die Strecke von Basel nach Rodersdorf bedient, ist Witterswil an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden - in den Nächten Fr/Sa und Sa/So hingegen mit der Buslinie N26 des Nachtnetzes.



Basement

Vorplatz: ca. 3.93 m2
Waschen / Heizen: ca. 12.00 m2
Keller: ca. 6.10 m2
Büro / Hobbyraum (unbeheizt): ca. 8.20 m2
Tankraum: ca. 5.75 m2
Garage 1: ca. 16.89 m2
Garage 2: ca. 15.68 m2

Ground floor

Vorplatz: ca. 7.66 m2
Küche: ca. 7.80 m2
Wohnen: ca. 27.98 m2
Essen: ca.14.50 m2
Gäste-WC: ca. 2.46 m2
Gedeckter Sitzplatz: ca. 7.65 m2

1st floor

Vorplatz: ca. 3.46 m2
Kind 1: ca. 10.66 m2
Kind 2: ca. 13.65 m2
Eltern: ca. 17.33 m2
Bad: ca. 6.15 m2
Balkon: ca. 8.37 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Cellar
CP-Shelter
Bright/sunny
Bath
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Laminated
Carpet
Marble
Condition
Good
Orientation
South

Distances

Stores
940 m
Public transports
610 m
Nursery school
1.4 km
Primary school
1.4 km
Post office
940 m
Bank
630 m

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
2x