Single family house

CH-4106 Therwil, Im Römergarten 12

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 1'250'000.-
Reference
A 865
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
Starting at ~ 129 sqm
Total living area
Starting at ~ 164 sqm
Surface of parcel
~ 467 sqm
Balcony surface
~ 6.7 sqm
Volume
~ 535 cbm
Year of construction
1977
Heating installation
Radiator
Heating system
Gas
Local tax
52 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 1'250'000.-
Reference
A 865
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
Starting at ~ 129 sqm
Total living area
Starting at ~ 164 sqm
Surface of parcel
~ 467 sqm
Balcony surface
~ 6.7 sqm
Volume
~ 535 cbm
Year of construction
1977
Heating installation
Radiator
Heating system
Gas
Local tax
52 %
Availability
To be discussed

Description

Auf rund 130 m2 Wohnfläche über drei Etagen verteilt können Sie wohnen, lachen, kochen und das Leben geniessen. Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Therwil ist modern und beeindruckt mit viel Gartenfläche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorplatz zur Küche mit allen notwenigen Küchengeräten und einem Tisch. Die Küche ist schlicht gehalten und ideal an den Grundriss angepasst. Der grosse Wohn- und Essbereich grenzt an einen Wintergarten, von dem Sie Zugang zu Ihrem wunderbaren, grossen Garten haben. Hier haben Sie Platz für tolle Feste oder um den Kindern beim Spielen und Toben zuzuschauen. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss reihen sich drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ein, das grösste besitzt einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Vorplatz mit Oberlicht bringt viel Licht in die oberste Etage. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Doppellavabo und einem WC. Für Tageslicht und frische Luft sorgt ein Fenster.

Im Untergeschoss verfügen Sie über einen fast 18 m2 grossen, beheizten Hobbyraum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Denkbar wäre auch die Nutzung als Gästezimmer. In der Waschküche erwartet Sie eine Waschmaschine, eine Dusche und ein Trog. Der Keller und Schutzraum bietet viel Abstellfläche. Vom Keller haben Sie direkten Zugang zum Garten. Zwei Einstellhallenplätze gehören zum Objekt.

Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit, dieses schöne Haus bei einem virtuellen Rundgang genauer unter die Lupe zu nehmen. Natürlich zeigt Ihnen unser Makler die Liegenschaft auch gern persönlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen kostenlosen Rundgang durch das Haus.

Situation

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstrasse in Therwil.

Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr ist sehr gut zu Fuss erreichbar. Das Objekt wird optimal besonnt.

Municipality

Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals. Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals».

Inzwischen hat sich „Därwil“, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt. In Therwil geniesst man eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen.

Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.

Public transport

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten. Es stehen die Buslinien 62 und 64 zur Verfügung sowie die Tramlinien 10 und 17.













Basement

Vorplatz: ca. 5.3 m2
Keller mit Aussentreppe: ca. 12.8 m2
Schutzraum: ca. 8.4 m2
Hobbyraum (beheizt): ca. 17.5 m2
Waschküche: ca. 8.5 m2

Ground floor

Vorplatz: ca. 4.9 m2
Wohnen / Essen: ca. 35.8 m2
Küche: ca. 8.8 m2
Gäste-WC: ca. 2.0 m2
Wintergarten: ca. 8.5 m2

1st floor

Vorplatz: ca. 4.5 m2
Zimmer 1: ca. 11.2 m2
Zimmer 2: ca. 18.6 m2
Zimmer 3: ca. 11.8 m2
Bad: ca. 5.4 m2
Balkon: ca. 6.7 m2

Remarks

Einstellhallenplatz: Nr. 32 und 33
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Gardenhouse
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Bath
Built-in closet
Wintergarden
Cellar
Garage
CP-Shelter
Guests lavatory
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Dishwasher
Washing machine
Floor
Tiles
Parquet floor
Carpet
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal

Distances

Stores
450 m
Public transports
310 m
Nursery school
45 m
Primary school
1 km
College
1.3 km
Post office
930 m
Bank
805 m

Number of parkings

Interior (incl.)
2x