Single family house

CH-4105 Biel-Benken BL, Reedlirain 11

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 2'350'000.-
Reference
A 882
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
5
Number of terraces
1
Living area
244 sqm
Total living area
277 sqm
Surface of parcel
585 sqm
Volume
1329 cbm
Year of construction
2003
Heating installation
Floor
Local tax
46 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 2'350'000.-
Reference
A 882
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
5
Number of terraces
1
Living area
244 sqm
Total living area
277 sqm
Surface of parcel
585 sqm
Volume
1329 cbm
Year of construction
2003
Heating installation
Floor
Local tax
46 %
Availability
To be discussed

Description

Eine traumhafte Liegenschaft, die jeglichen Wünschen betreffend Wohnfläche, Raumaufteilung und Komfort gerecht wird - wir zeigen sie Ihnen gern persönlich. Bei diesem wunderschönen, modernen Objekt wurde jedes kleinste Detail genau durchdacht. Das freistehende Einfamilienhaus geniesst die Vorzüge der Hanglage und somit viele Sonnenstunden. Ein Aussenpool mit elektrischer Poolabdeckung, welche bei Sonneneinstrahlung das Wasser des Pools erwärmt, lässt Träume wahr werden. Ein Carport am Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Velos können daneben abgestellt werden.

Die Anordnung der Räume ist sehr interessant gewählt. Sie betreten das Haus und gelangen vom eindrucksvollen Eingangsbereich über wenige Treppenstufen ins Obergeschoss. Hier ist das Herzstück des Hauses, der gemeinsame Begegnungsort der ganzen Familie. Zum einen die in weiss gehaltene Küche, zum Wohn- und Esszimmer hin offen gestaltet, zum anderen der grosse, helle Wohnbereich mit einem Schwedenofen. Von der angrenzenden Terrasse geniessen Sie einen herrlichen Ausblick in die Ferne und haben Zugang zum Garten, zum Pool sowie zum Carport. Ein Vorratsraum, der mittels Schiebetür von der Küche abgetrennt ist, ist ideal für Lebensmittelvorräte. Für Putzmaterialien wurde ein Abstellraum rechtsseitig vom Gäste-WC angelegt.

Ein Stockwerk tiefer im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, das grösste der Zimmer mit praktischem Ensuite-Bad. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC ist vorhanden. Bodentiefe Fenster in den Zimmern schaffen einen fliessenden Übergang zum Garten. Ein weiterer Zugang befindet sich am Ende des Ganges. Der Garten mit Pool ist eine Wohlfühloase und lässt vor allem auch Kinderherzen schneller schlagen - eine willkommene Abkühlung an heissen Tagen. Für die Schwimmbadtechnik sowie Gartengeräte wurde hinter dem Pool ein abschliessbarer Raum angelegt.

Im Untergeschoss, welches komplett beheizt ist, sind zwei Hobbyräume, die sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Eine Waschküche mit integrierter Wärmepumpe, ein Schutzraum als auch ein Badezimmer mit Dusche komplementieren diese Etage. Ein Zugang in den Aussenbereich des Hauses ist auch hier möglich.

Gern zeigt Ihnen unser Makler diese tolle Liegenschaft persönlich und bespricht mit Ihnen alle Einzelheiten. Besuchen Sie auch gern unsere Homepage und den virtuellen Rundgang des Hauses.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhig gelegenen Einfamilienhaus-Siedlung an erhöhter Lage.

Municipality

Biel-Benken ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.

Noch vor 50 Jahren waren Biel und Benken zwei Dörfer mit ca. 600 Einwohnern. Heute wohnen hier über 3300 Menschen und aus den zwei Dörfern wurde Biel-Benken, die erste und bisher einzige fusionierte Gemeinde des Baselbiets. Die Einwohnerinnen und Einwohner liessen sich damals von Paul Dill, dem ersten Gemeindepräsidenten der fusionierten Gemeinde, und seinen Mitstreitern überzeugen, dass der gemeinsame Weg in die Zukunft mutig und richtig sei. Aus einer kühnen Vision wurde eine erfolgreiche Realität. Heute kann sich Biel-Benken rühmen, beim Wettbewerb der attraktiven Gemeinden schweizweit einen Spitzenplatz einzunehmen.

Umschlossen von fruchtbaren Feldern, Reben, Obstbäumen und Wäldern ist Biel-Benken die grüne Oase im Leimental. Biel-Benken ist auch bekannt für die Gastlichkeit seiner Landbeizen. Die idyllischen alten Dorfteile an der Bach-, Kirch- und Strehlgasse, beim Schlössli und der Mühle laden zum Betrachten und Verweilen ein. Schöne Bauernhofläden ziehen magnetisch Kundschaft aus der Stadt und den umliegenden Dörfern an und die aktiven Vereine bringen Leben in das Dorf.

Biel-Benken verfügt über eine eigene Primarschule und Kindergärten. Ab Sekundarstufe müssen die Schulkinder nach Oberwil.

Public transport

Biel-Benken wird durch die Buslinien Nr. 62 (Haltestelle Biel-Benken Unterdorf) und Nr. 60 (Haltestelle Biel-Benken Dorf) an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. In der Nachbargemeinde Oberwil haben Sie die Tramlinie 10 oder 17 zur Verfügung, um in nur wenigen Minuten zur Stadt Basel zu gelangen.





Basement

Gang (beheizt): 11.7 m2
Hobbyraum 1 (beheizt): 27.8 m2
Hobbyraum 2 (beheizt): 11.3 m2
Heizung / Waschen (beheizt): 12.9 m2
Bad (beheizt): 4.4 m2
Schutzraum: 10.5 m2

Ground floor

Gang: 12.2 m2
Kind 1: 14.0 m2
Kind 2: 14.0 m2
Schlafzimmer: 18.1 m2
Büro: 14.7 m2
Bad: 5.6 m2
Ensuite-Bad: 8.4 m2
Pooltechnikraum mit WC: 22.4 m2
Aussenpool

1st floor

Eingang: 3.3 m2
Vorplatz: 3.7 m2
Garderobe: 8.1 m2
Gäste-WC: 2.4 m2
Abstellraum für Putzmaterial: 1.1 m2
Küche: 16.1 m2
Vorratsraum: 2.3 m2
Wohnen / Essen: 51.7 m2
Terrasse: 18.1 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Bench
Swimming pool
Covered parking spaces
Inside conveniences
Without elevator
Swedish stove
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Pantry
CP-Shelter
Storeroom
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Exposure
Optimal
View
Nice view

Distances

Stores
1.4 km
Public transports
1 km
Nursery school
880 m
Primary school
880 m
Post office
3.7 km
Bank
3.5 km

Number of parkings

Exterior (incl.)
2x