Single family house

CH-4446 Buckten, Rausen 3

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 750'000.-
Reference
A 891
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
117.9 sqm
Total living area
250 sqm
Surface of parcel
728 sqm
Volume
1007 cbm
Year of construction
1962
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
64 %
Availability
To be discussed
Category
Single family house
Price
CHF 750'000.-
Reference
A 891
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
117.9 sqm
Total living area
250 sqm
Surface of parcel
728 sqm
Volume
1007 cbm
Year of construction
1962
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
64 %
Availability
To be discussed

Description

An erhöhter und ruhiger Lage erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus, welches Ihnen eine traumhafte Aussicht über die idyllische Gemeinde Buckten bietet.

Durch die Hanglage betreten Sie die Liegenschaft im eigentlichen Untergeschoss. Ein kleiner Flur führt in das Gäste-WC, in ein Zimmer sowie in einen Durchgangsraum. Von diesem erreichen Sie die Waschküche mit Waschmaschine, Trog und Boiler, welche in den Heizungsraum führt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Kellerraum und eine Garage.

Das Obergeschoss hält einen Vorplatz mit Einbauschränken, das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo als auch zwei Zimmer für Sie bereit. Auch die Küche mit Glaskeramikherd und einem erhöhten Backofen sowie das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin sind hier anzutreffen. Vom Vorplatz, wie auch von einem der beiden Zimmer, gelangen Sie in den Anbau des Hauses. Ein kleiner Flur, welcher über eine Treppe in das Dachgeschoss führt. Ein grosser offener Raum mit Dachschrägen bietet hier viel Platz und Potential für eine individuelle Nutzung. Unter den Dachschrägen ist zudem ein grosser Estrich vorhanden mit Kniestockhöhe. Das eigentliche Highlight dieser Liegenschaft befindet sich jedoch im Aussenbereich. Nebst einem Gartensitzplatz mit Sonnenstoren und dem Garten mit Schopf erwartet Sie eine grosszügige und überdachte Terrasse, welche Ihnen einen fantastischen Weitblick bietet. Geniessen Sie hier die Zeit mit Familie und Freunden oder lassen Sie hier in Ruhe die Seele baumeln.

Unter der Terrasse befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Auch vor der Liegenschaft können Fahrzeuge abgestellt werden.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang verfügbar, der Ihnen nebst den Bildern einen ersten Eindruck über diese Liegenschaft verschaffen kann. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einem persönlichen Termin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Dieses Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und erhöhter Lage. Hier müssen Sie mit keinem Durchgangsverkehr rechnen.
Der Dorfladen, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Municipality

Wer von Olten her kommend über den Hauenstein in Richtung Basel fährt und die imposante Felsbarriere, die vom Talgrund, dicht neben der Hauptstrasse aufragt, passiert hat, steht unversehens vor dem südlichen Dorfeingang von Buckten. Als zweitoberste Gemeinde im Homburgertal, liegt sie eingezwängt zwischen zwei steilen Talhängen am Fuße des Faltenjuras.
Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 201ha. Die Einwohnerzahl betrug 697 per 31.12.2015.

Public transport

Die idyllische Gemeinde Buckten verfügt über einen Bahnhof, welcher von der S9 (Das Läufelfingerli) bedient wird. Diese S-Bahn verkehrt zwischen Olten und Sissach, von wo aus Ihnen viele weitere Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Zudem ist die Bushaltestelle der Linie 108, welche eine Verbindung zu den Nachbarsgemeinde bis nach Sissach darstellt, in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.


















Basement

Vorplatz: ca. 19.00 m2
Gäste-WC: ca. 1.90 m2
Gäste-Zimmer: ca. 13.00 m2
Keller: ca. 10.80 m2
Garage: ca. 21.60 m2
Waschküche: ca. 12.30 m2
Heizung: ca. 5.40 m2
Doppelgarage: ca. 28.10 m2

Ground floor

Vorplatz: ca. 4.30 m2
Küche: ca. 7.50 m2
Wohnraum: ca. 34.00 m2
Essen: ca. 9.00 m2
Eltern: ca. 14.00 m2
Bad: ca. 4.20 m2
Kind: ca. 11.00 m2
Vorraum: ca. 12.60 m2
Terrasse: ca. 29.60 m2

Under the roof

Dachraum: ca. 69.50 m2

Remarks

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Bench
Greenery
Garage
Gardenhouse
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Garret
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Washing machine
Exposure
Optimal
View
Nice view
Rural

Distances

Stores
335 m
Station
330 m
Public transports
240 m
Nursery school
100 m
Primary school
100 m
Post office
355 m

Number of parkings

Interior (incl.)
3x