Single family house

CH-4226 Breitenbach, Müschweg 8a

Reserved

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 825'000.-
Reference
A 824
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Living area
138 sqm
Total living area
193 sqm
Surface of parcel
388 sqm
Volume
711 cbm
Year of construction
1993
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Local tax
113 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 2'720.-/year
Category
Single family house
Price
CHF 825'000.-
Reference
A 824
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Living area
138 sqm
Total living area
193 sqm
Surface of parcel
388 sqm
Volume
711 cbm
Year of construction
1993
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Local tax
113 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 2'720.-/year

Description

Der Traum eines Eigenheims wird nun für Sie und Ihre kleine Familie endlich wahr.

Bereits der helle Eingangsbereich besticht durch den 5-türigen Einbauschrank, welcher Ihnen als Garderobe dienen kann. Auf der linken Seite befindet sich die gemütliche Eichenküche mit Steinabdeckung und neuwertigen Geräten. Die Eckbank rundet die grossräumige Küche ab und verspricht viele lustige Morgenessen mit der Familie. Auf der rechten Seite des Eingangs haben Sie eine moderne Gästetoilette. Geradeaus geht es zu dem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Ein weiteres Highlight von Ihrem Zuhause ist der mit viel Geschmack angebaute Wintergarten, welcher direkten Zugang zum Grillplatz wie auch zum Gartensitzplatz bietet. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Der Wintergarten beinhaltet Dachfenster, welche sich bei Regen automatisch schliessen, eine Bodenheizung für warme Füsse sowie Audioboxen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welchem Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorfinden. Über ein Zimmer können Sie mit einer Ausziehleiter zum Estrich.

Das Untergeschoss wurde zur Hälfte als Wohnraum ausgebaut, speziell isoliert und mit Bodenheizung ausgestattet. Des Weiteren hat es eine geräumige Waschküche und einen Luftschutzraum.

Der schön gepflegte und liebevoll gestaltete Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ihre Fahrzeuge finden ihren Platz unter dem Carport oder auf einem der zwei Aussenplätze.

Um sich noch einen genaueren Einblick zu beschaffen, haben wir für Sie eine virtuelle Besichtigung erstellt. Wir freuen uns aber jetzt schon, Ihnen die Türen persönlich zu öffnen.

Situation

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einem gesuchten, ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Die Kinder können unbeschwert auf den Quartierstrassen spielen und sind in einer kurzen Gehdistanz auf dem Schulgelände. Der Dorfkern mit den Restaurants, den Einkaufszentren, den Banken und der Post erreicht man zu Fuss in 15 Minuten.

Municipality

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Basement

Bastelraum: 10.02 m2
Hobbyraum: 23.00 m2
Waschküche: 16.39 m2
Schutzraum: 8.40 m2

Ground floor

Küche: 13.98 m2
Wohn- und Esszimmer: 33.37 m2
WC: 2.13 m2
Wintergarten: 14.98 m2
Entrée: 9.14 m2

1st floor

Zimmer 1: 17.66 m2
Zimmer 2: 16.70 m2
Zimmer 3: 14.24 m2
Badezimmer: 9.23 m2
Flur: 2.71 m2

Specialities

Für das Einfamilienhaus wurde eine Energieanalyse mittels Infrarotkamera erstellt. Das Gebäude wurde in der Energieklasse C eingestuft.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Bench
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Bath
Recreationroom
Built-in closet
Wintergarden
Cellar
Garret
Guests lavatory
Separated lavatory
Triple glazing
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Condition
Very good
Exposure
All day

Distances

Stores
1 km
Public transports
350 m
Nursery school
1 km
Primary school
1 km
College
1 km
Post office
1 km
Bank
1 km

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x