Single family house

CH-4226 Breitenbach, Hinter den Gärten 2

Reserved

Characteristics

Category
Single family house
Price
CHF 750'000.-
Reference
A 803
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
130 sqm
Surface of parcel
679 sqm
Volume
680 cbm
Year of construction
1982
Heating installation
Radiator
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Local tax
115 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 5'800.-/year
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 19'050.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 15'240.-
Category
Single family house
Price
CHF 750'000.-
Reference
A 803
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
130 sqm
Surface of parcel
679 sqm
Volume
680 cbm
Year of construction
1982
Heating installation
Radiator
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Local tax
115 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 5'800.-/year
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 19'050.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 15'240.-

Description

Dieses freistehende 4.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich am Rand der Kernzone von Breitenbach und eignet sich für eine Familie mit Kinder, welche sich einen schönen Umschwung wünscht.

Betreten Sie Ihr neues Eigenheim über ein schönes, grosszügiges Entrée. Weiter geht es in das helle Wohn- und Esszimmer, welches durch ein Cheminée perfektioniert wird. Bei einem knisternden Feuerchen können Sie die kalten Jahreszeiten in einer behaglichen Atmosphäre geniessen.
1995 wurde der angrenzende Wintergarten an der Westseite des Hauses erbaut. Dieser ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Raum mit Mittags- und Abendsonne.

Während sich die Nasszellen, sowohl im Erd- wie auch im Obergeschoss, über eine kosmetische Auffrischung erfreuen würden, zeigt sich die Küche bereits im neuen Glanz. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und kann ohne Weiteres einen Küchentisch beherbergen.

Im Obergeschoss treffen Sie auf drei Zimmer und auf ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Auf dem Balkon mit Blick auf das Quartier können Sie Ihren Morgenkaffee geniessen.

Das Untergeschoss beinhaltet neben den üblichen Kellerräumen ein weiteres beheizbares Zimmer. Unter der Treppe hat es zudem ein Reduit, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bringt.

Der grosse Garten bietet Ihren Kindern ungestörtes und sicheres Spielen. Er ist mit Lorbeeren und Büschen zu den Strassen hin abgedeckt und nur sehr schwer einsehbar.
Die Einfahrt mit Carport und Velounterstand bieten genügend Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Überzeugen Sie sich selber von diesem bezaubernden Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich am Anfang eines ruhigen Quartiers. Zudem liegt es in einer Sackgasse. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, den Banken und der Post erreichbar. Die Kinder sind innerhalb von 6 Minuten auf dem Schulgelände.

Municipality

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Basement

Keller / Basteln: 21.75 m2
Luftschutzkeller: 8.03 m2
Wein / Gemüsekeller: 7.10 m2
Wasch- / Trockenraum: 16.47 m2

Ground floor

Entrée: 17.17 m2
Badezimmer: 4.76 m2
Küche: 9.60 m2
Wohn- / Essbereich: 37.01 m2
Wintergarten: 11.13 m2

1st floor

Vorplatz: 10.32 m2
Badezimmer: 6.46 m2
Zimmer 1: 15.01 m2
Zimmer 2: 14.64 m2
Zimmer 3: 14.60 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Gardenhouse
Inside conveniences
Exposed beams
Chimney
Shower
Wintergarden
Cellar
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Condition
Good
Exposure
All day

Distances

Stores
600 m
Public transports
75 m
Nursery school
350 m
Primary school
350 m
College
350 m
Post office
550 m
Bank
500 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x