Single family house

CH-4153 Reinach BL, Unterer Rebbergweg 131

Sold

Characteristics

Category
Single family house
Reference
A 703
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
~ 140 sqm
Total living area
~ 193 sqm
Surface of parcel
~ 767 sqm
Volume
~ 752 cbm
Year of construction
1967
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
52.5 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 85.-/month
Category
Single family house
Reference
A 703
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
~ 140 sqm
Total living area
~ 193 sqm
Surface of parcel
~ 767 sqm
Volume
~ 752 cbm
Year of construction
1967
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Local tax
52.5 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 85.-/month

Description

An leichter Hanglage befindet sich dieses gut bebaubare, 767m2 grosse, sonnige Grundstück mit Altbaumbestand, Schwimmbad und Haus, das abzubrechen ist, da es den heutigen Standards nicht mehr entspricht. Die angebotene Fläche liegt im heiss begehrten Gebiet " Rebberg" in Reinach. Die bestehende Liegenschaft kann renoviert werden. Aktuell ist die Raumaufteilung der Liegenschaft im Untergeschoss mit Hobbyraum, zwei Kellerräumen, Waschküche mit Sauna; im Erdgeschoss ein Entrée, eine Küche, ein Gäste-WC und Wohnen/Essen; im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer angeordnet.

Municipality

Mit seinen etwas mehr als 1200 Einwohnern war Reinach auch noch zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein reines Bauerndorf. Der grosse Rebberg, der heute beinahe vollständig überbaut ist, gehörte zum Ortsbild. Noch bis in die 1930er Jahre war das heutige zentrale Schulgelände der Gemeinde mit dem Bachmatten-, dem Lochacker- und dem Weiermattschulhaus eine weite offene Flur.
Reinachs Einwohnern boten sich ab 1907 die grossen Vorteile der näher gerückten Stadt mit deren Erwerbsmöglichkeiten und dem kulturellen Angebot, andererseits lockten auch ländliche Wohnruhe und grosse Baulandreserven immer mehr Neuzuzüger ins Birsecker Dorf.

Public transport

Reinach ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit den Nachbargemeinden und der Stadt Basel verbunden. So durchquert die BLT-Tramlinie 11 die Stadt und stellt damit eine Verbindung mit Aesch, und über Münchenstein mit dem Bahnhof Basel SBB sicher.
In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahnlinie 3 und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.

Basement

Atelier / Hobbyraum: 35.53 m2
Heizung: 4.95 m2
Luftschutz- / Trockenraum: 8.09 m2
Gang: 6 m2
Tank: 11.83 m2
Keller: 6.28 m2




Ground floor

Wohnen / Essen: 35.45 m2
Küche: 8.93 m2
Gäste-WC: 2.03 m2
Vorplatz: 11.40 m2
Terrasse: 16.76 m2
Garage: 15.68 m2

1st floor

Schlafen: 16.48 m2
Bad: 6.91 m2
Vorplatz mit Abstellbereich: 23.58 m2

Specialities

Bebaubarkeit des Grundstückes gemäss dem Zonenreglement von Reinach BL:
Bebauungs-Ziffer: 23%
Ausnützung: 50%
Vollgeschosse: 2
Attika: ja
zulässige Gebäudehöhe max.: 10.3m
zulässige Gebäudelänge: 25m

Das Grundstück ist an Kanal, Strom und Wasser angeschlossen.

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück persönlich!
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Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Preschool
Primary school
International schools
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Bench
Swimming pool
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Bath
Recreationroom
Cellar
Wine cellar
CP-Shelter
Storeroom
Guests lavatory
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Dishwasher
Private laundry
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Planned works
To be renovated
Orientation
South
Exposure
Favourable

Distances

Stores
1.9 km
Station
3.8 km
Public transports
244 m
Nursery school
2.4 km
Primary school
2.4 km
Post office
2.5 km
Bank
1.2 km

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
2x