Twin house

CH-4457 Diegten, Rischmattweg 13

Characteristics

Category
Twin house
Price
CHF 650'000.-
Reference
A 883
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
138 sqm
Total living area
185 sqm
Surface of parcel
303 sqm
Balcony surface
11 sqm
Volume
740 cbm
Year of construction
1981
Heating installation
Floor
Heating system
Electricity
Local tax
56 %
Availability
To be discussed
Category
Twin house
Price
CHF 650'000.-
Reference
A 883
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
138 sqm
Total living area
185 sqm
Surface of parcel
303 sqm
Balcony surface
11 sqm
Volume
740 cbm
Year of construction
1981
Heating installation
Floor
Heating system
Electricity
Local tax
56 %
Availability
To be discussed

Description

Wenn Sie den Luxus vom Eigenheim schätzen, dann sind Sie mit einem Reihenhaus bestens beraten. In der kleinen Gemeinde Diegten ist man fernab der Stadt und des Trubels und kann die Ruhe als auch den Charme des Dorfes auf sich wirken lassen. Dieses 4.5-Zimmer-Reihenhaus wird keine Wünsche offen lassen.

Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie den Eingang des Hauses und stehen im Gang des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite ist ein praktisches Gäste-WC mit Fenster angeordnet, auf der linken Seite haben Sie über eine Schiebetür Zugang zur Küche. Diese ist modern, cremefarben gehalten und verfügt über hochwertige Miele-Küchengeräte. Aus dem Material der Arbeitsplatte wurde geschickt ein kleiner Tisch für zwei Personen angebracht, damit Sie kleine Mahlzeiten in der Küche mit Blick aus dem Fenster geniessen können. Türlos erreichen Sie von der Küche das grosse Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Kachelofen, der nostalgische Gefühle aufkommen lässt. Der Wintergarten (unbeheizt), der sich über zwei Stockwerke erstreckt, ist gern gesehen, um gemeinsam zu essen als auch zu entspannen. Im Sommer kann die heisse Luft über die Dachfenster entweichen und man kann ihn trotz hohen Temperaturen problemlos nutzen. Der Garten ist ein wahres Paradies für jeden naturliebenden Menschen und fasziniert mit verschiedenen Facetten. Sommerabende auf dem Gartensitzplatz kommen sofort in den Sinn.

Das Obergeschoss beinhaltet zwei Schlafräume, wovon eines Zugang zum oberen Teil des Wintergartens, mit Blick in den Garten, hat. Das Badezimmer wurde flächenmässig sehr sinnvoll ausgenutzt und bietet Platz für eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppellavabo als auch ein WC. Für Tageslicht und die entsprechende Belüftung sorgt ein Fenster.

Eine Tür vor der Treppe ins Dachgeschoss trennt das grosszügig nutzbare Dachzimmer von der ersten Etage. Ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet. Das Untergeschoss verfügt über einen Keller mit Waschmaschine, Wäschetrockner und einem Trog und einen Aufgang zum Garten. Der Luftschutzraum wird derzeit als Vorratskammer genutzt. Auch an Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge wurde nicht gespart, denn Sie haben ein Carport und zwei weitere Abstellplätze zur Verfügung.

Wir sind beeindruckt, was dieses Reihenhaus zu bieten hat und hoffen, Sie sind es auch. Besuchen Sie unsere Internetseite und besichtigen Sie dieses Haus virtuell. Zu einer persönlichen Besichtigung mit unserem Makler sind Sie ebenfalls herzlich eingeladen.

Situation

Das Reiheneinfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier der Gemeinde Diegten. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz.

Municipality

Diegten liegt im Bezirk Waldenburg am Nordfuss des Bölchen und grenzt an Eptingen, Känerkinden, Wittinsburg, Tenniken, Bennwil und Hölstein. Die Gesamtfläche der Gemeinde Diegten beträgt 963 Hektar, wovon mehr als ein Drittel Wald ist. Baugebiet sind rund 83 Hektar. Schon zur Jungsteinzeit hatten Menschen Nieder-Diegten als Siedlungsgebiet gewählt. Das Dorf Diegten hat jedoch seinen Ursprung in einem alemannischen Gehöft. In einer Urkunde von 1152 hiess er "Dietingoven". Das bedeutete "die Höfe" oder "das Gehöft der Dietinge", womit die Sippenangehörigen eines Alamannen namens "Dieto" bezeichnet wurden.

Rund um Diegten sind das Naturschutzgebiet Chilpen, der Wasserfall und der Aussichtspunkt Bergfluh sehenswert. Diegten hat ein reges Vereinsleben mit mehr als 20 Vereinen. Seit kurzem hat Diegten auch ein Kunstrasenfeld. Die Gemeinde selbst hat nur wenig Gewerbetriebe. Die meisten Landwirtschaftsbetriebe liegen ausserhalb des Dorfes und die Mehrheit der Einwohner gehen ihrem Verdienst auswärts nach.

Public transport

Diegten liegt an der Autobahn A2, mit Ein- und Ausfahrt. Eine gute Busverbindung (Buslinie 107) besteht auch mit dem Bahnhof Sissach, der in 10 - 12 Minuten erreicht wird.












Basement

Keller: 15.76 m2
Luftschutzraum: 7.98 m2
Waschen: 22.86 m2

Ground floor

Gang: 6.12 m2
Küche: 8.10 m2
Wohnen: 29.26 m2
Gäste-WC: 2.46 m2
Wintergarten: 16.63 m2

1st floor

Vorplatz: 3.04 m2
Zimmer 1: 12.08 m2
Zimmer 2: 24.64 m2
Bad: 6.23 m2
Balkon / oberer Teil des Wintergartens: 11.00 m2

Under the roof

Estrich / Dachzimmer: 46.50 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Without elevator
Swedish stove
Furnace
Shower
Bath
Wintergarden
Veranda
Cellar
CP-Shelter
Guests lavatory
Skylights
Equipment
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Carpet
Stone
Condition
Good
Exposure
Optimal
View
Nice view

Distances

Stores
880 m
Station
4.5 km
Public transports
240 m
Nursery school
1.1 km
Primary school
1.4 km
Post office
880 m
Bank
6.2 km

Number of parkings

Exterior (incl.)
3x