Residential building

CH-4226 Breitenbach, Spitalstrasse 31c

Characteristics

Category
Residential building
Price
CHF 2'500'000.-
Reference
A 691
No.of floors
4
No.of flats
5
Year of construction
1984
Year of restoration
2015
Surface of parcel
831 sqm
Volume
2990 cbm
Local tax
115 %
Availability
To be discussed
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Category
Residential building
Price
CHF 2'500'000.-
Reference
A 691
No.of floors
4
No.of flats
5
Year of construction
1984
Year of restoration
2015
Surface of parcel
831 sqm
Volume
2990 cbm
Local tax
115 %
Availability
To be discussed
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump

Description

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 modernen Eigentumswohnungen befindet sich an einer privilegierten Lage in Breitenbach. Sie geniessen von jeder Wohnung einen herrlichen Ausblick auf das Laufental / Thierstein.

Die Liegenschaft mit Baujahr 1984 wurde schrittweise in den Jahren 1996 und 2015 zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen umgebaut.

3.5-Zimmerwohnung Nr. W1 mit einer Wohnfläche von 110 m2 und einer Nasszelle
3.5-Zimmerwohnung Nr. W2 mit einer Wohnfläche von 128 m2 und zwei Nasszellen
4.5-Zimmerwohnung Nr. W3 mit einer Wohnfläche von 126 m2, zwei Nasszellen und einem Cheminée
3.5-Zimmerwohnung Nr. W4 mit einer Wohnfläche von 85 m2 und einer Nasszelle
4.5-Zimmerwohnung Nr. W5 mit einer Wohnfläche von 133 m2 und zwei Nasszellen

Alle Wohnungen beinhalten folgendes:
Moderne Küche mit den üblichen Geräteausstattungen
Geräumige und moderne Badezimmer
Plattenböden
Eigenen Waschturm
Bodenheizung mit Raumthermostat

Das Mehrfamilienhaus besticht mit seinem unverbauten Ausblick und dem Wellnessbereich. Dieser beherbergt ein beheizbares Schwimmbad mit einer Grösse von 30 m2, eine Sauna und ein Badezimmer mit Toilette inklusive Dusche. Über die Wohnungen W3 und W4 haben Sie einen direkten Zugang in diese Wohlfühloase. Die Wohnungen W3 und W4 sind zurzeit zu einer Wohnung zusammengefügt. Ein Rückbau in zwei Wohnungen ist möglich. Gesamthaft sind 4 Wohnungen vermietet. Im Aussenbereich können 3 Fahrzeuge unter dem Carport und zwei Fahrzeuge auf den ungedeckten Aussenplätzen abgestellt werden.

Besuchen Sie diese Renditeliegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit dem zuständigen Makler.

Situation

Das Haus befindet sich an einer gesuchten Lage in Breitenbach. Von allen Terrassen haben Sie eine traumhafte Aussicht auf Breitenbach und die umliegenden Hügel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum und den Busplatz. Das Quartier ist sehr ruhig, da es sich am äusseren Rand der Gemeinde befindet und von Landwirtschaftzonen umgeben ist.

Municipality

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Basement

Bassintechnikräume
Wendeltreppe ins Sockelgeschoss
3.5-Zimmerwohnung Nr. W1, Teil Untergeschoss
3.5-Zimmerwohnung Nr. W2, Teil Untergeschoss

Lower ground floor

Hallenbad mit Sauna und WC / Dusche
Wendeltreppe ins Untergeschoss
3.5-Zimmerwohnung Nr. W1, Teil Sockelgeschoss mit Sitzplatz
3.5-Zimmerwohnung Nr. W2, Teil Sockelgeschoss mit Sitzplatz
4.5-Zimmerwohnung Nr. W3, Teil Sockelgeschoss

Ground floor

4.5-Zimmerwohnung Nr. W3, Teil Erdgeschoss
3.5-Zimmerwohnung Nr. W4 mit Balkon
Aussentreppe ins Attikageschoss

Under the roof

4.5-Zimmerwohnung Nr. W5 mit Terrasse
Aussentreppe ins Erdgeschoss







Specialities

Benützungsrecht am Hallenbad mit Sauna und WC / DU im Sockelgeschoss haben alleine die Wohnungen 3 und 4 (siehe Dienstbarkeiten im Grundbuchauszug).
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Bench
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Without elevator
Fireplace
Shower
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Electric blind
Condition
Very good
Orientation
West
View
Clear

Distances

Stores
950 m
Public transports
850 m
Nursery school
800 m
Primary school
800 m
College
500 m
Post office
900 m
Bank
950 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
5x