Loft

CH-4125 Riehen, Hinterwenkenweg 3

Characteristics

Category
Loft
Price
CHF 1'175'000.-
Reference
A 990
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
2.5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
114 sqm
Terrace surface
32 sqm
cellar surface
5 sqm
Year of construction
2009
Heating installation
Floor
Heating system
Geothermal sonde
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 728.-/month
Balance renovation fund
CHF 19'100.- on 31.12.2018
Category
Loft
Price
CHF 1'175'000.-
Reference
A 990
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
2.5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
114 sqm
Terrace surface
32 sqm
cellar surface
5 sqm
Year of construction
2009
Heating installation
Floor
Heating system
Geothermal sonde
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 728.-/month
Balance renovation fund
CHF 19'100.- on 31.12.2018

Description

Lichtdurchflutet, offen und individuell- dies sind die Attribute einer wunderbaren 2,5-Zimmer-Loftwohnung, welche sich an bevorzugter Lage in Riehen befindet. Riehen bietet einen spannenden Mix zwischen städtischem Flair mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem charmanten Dorfcharakter mit viel Grünflächen zum Entspannen und Kraft tanken. Der Wenkenpark liegt direkt vor der Tür.

Die Wohnung lässt sich zu Fuss als auch mit einem Lift erreichen. Der Wohnungsgrundriss ist besonders, denn die Wohnung erstreckt sich über die ganze Länge des Dachgeschosses und die Räume sind dadurch horizontal aneinander gereiht.
Wenn Sie die Loftwohnung betreten, stehen Sie im 24 m2 grossen Eingangsbereich, gefolgt von einer modernen, hellen Küche. Durch Oberlichter in der Decke gelangt viel Licht in die Räume. An die Küche schliesst sich der Wohnbereich, von dem Sie über die Treppe auf die 32 m2 grosse Dachterrasse gelangen. Der Rundumblick wird Sie begeistern. Sonnenstoren ermöglichen angenehme Tage oder Abende auf Ihrer Terrasse.

Am anderen Ende der Wohnung, nahe des Eingangs befindet sich das Schlafzimmer mit einer beweglichen Wand, die den Grundriss des Raumes verändern lässt. Das Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und nahe gelegen am Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC mit integrierten Reduit ist ideal für Ihre Waschmaschine, den Tumbler sowie Putzutensilien. Weitere Abstellfläche bietet ein separates Reduit nebenan.

Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze sowie ein eigener Keller im Untergeschoss. Die bestehende Hypothek muss übernommen werden.

Navigieren Sie sich dank unseres virtuellen Rundgangs durch die Räumlichkeiten. Sie finden ihn auf unserer Homepage. Unsere Maklerin führt Sie gern auch persönlich durch die Loftwohnung.

Situation

Dank der optimal ausgebauten Infrastruktur leben Sie in einer grünen, ruhigen Umgebung und sind mit dem öffentlichen Verkehr oder mit Ihrem Auto bestens mit der Stadt verbunden. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der südliche Teil des Wenkenparks, welcher zum Verweilen einlädt.

Municipality

Riehen - das Grosse Grüne Dorf - mit seinen über 21'000 Einwohnerinnen und Einwohnern konnte es seinen sympathischen Dorfcharakter bewahren. Die Vorzüge des Wohnens im Grünen werden vereint mit einem hervorragenden kulturellen Angebot. Mitmenschlichkeit, Integration, Gesundheit und Entwicklung sind keine leeren Worthülsen, sondern gelebte Werte.

Riehen liegt in einer dynamischen Kulturlandschaft zwischen den Zentren Basel, Lörrach und Weil am Rhein. Die internationale Kunstszene ist hier genauso gegenwärtig wie die regionale Kultur. Ein besonderes Highlight für Kunstfreunde ist die Fondation Beyeler. Hier verbinden sich Architektur, Kunst und Natur zu einem einmaligen Gesamterlebnis. Eine weitere Attraktion mit überregionaler Ausstrahlung bildet das Spielzeugmuseum im historischen Wettsteinhaus.

Nebst der markanten Dorfkirche, den historischen Bauernhäusern und gediegenen Landsitzen vornehmer Basler sind in jüngster Zeit moderne Wohn- und Geschäftsbauten entstanden. Es erwartet Sie ein lebendiges Zentrum mit Einkaufsläden, Handwerksbetrieben, Restaurants und Cafés. Ein Teil der Gemeindefläche wird bis heute landwirtschaftlich genutzt und trägt zum besonderen Mix aus städtischem und ländlichem Lebensgefühl bei.

Public transport

Riehen verfügt über ein dichtes Busnetz, das von grossen Gelenkbussen und kleinen Quartierbussen befahren wird. Mit der Tramlinie 6 der Basler Verkehrs-Betriebe ist Riehen mit der Innenstadt Basels verbunden. Montag bis Freitag wird Riehen zusätzlich von der Tramlinie 2 bedient. Ab 20:00 Uhr können ab „Riehen Dorf“ Ruftaxis, welche die kleinen Buslinien ersetzen, gerufen werden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle "Riehen Wenkenhof".

Riehen liegt an der Wiesentalbahn, der Linie S6 der Regio-S-Bahn Basel. In Riehen selbst wurde der Bahnhof erneuert und es entstand die neue Haltestelle Niederholz im Süden des Siedlungsgebietes. Die Linie wird von der SBB GmbH mit Zügen des Typs Stadler Flirt befahren; im Dezember 2006 wurde die S-Bahn-Linie bis zum Bahnhof Basel SBB verlängert. Die Züge fahren an Werktagen im 30-Minuten-Takt und an Sonntagen oder Feiertagen im 60-Minuten-Takt. Die S-Bahn-Linie führt bis nach Zell im Wiesental.

Basement

Keller Nr. 6: 5 m2
Einstellhallenplatz: Nr. 3 und Nr. 5

Under the roof

Wohnung W6

Eingang: 24 m2
Küche: 20 m2
Wohnen / Essen: 37 m2
Zimmer: 24 m2
Bad: 4 m2
Gäste-WC: 2 m2
Reduit beim Gäste-WC: 1 m2
Reduit: 2 m2

Outside conveniences

Dachterrasse: 32 m2

Remarks

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
Read more

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Tram stop
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Museum
Outside conveniences
Rooftop terrace
Inside conveniences
Lift/elevator
Bath
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Garage
Bicycle storage
Storeroom
Double glazing
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Electric blind
Floor
Tiles
Cast floor
Condition
Very good
Exposure
Favourable
Style
Modern

Distances

Station
1.121 km
Public transports
48 m
Nursery school
843 m
Primary school
1.217 km
College
903 m
Stores
474 m
Post office
978 m
Bank
1.328 km

Number of parkings

Interior (incl.)
2x