House

CH-4054 Basel, Bachofenstrasse 21

Characteristics

Category
House
Price
CHF 2'500'000.-
Reference
A 949
Number of rooms
9
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
3
Number of balcony
5
Living area
246.9 sqm
Total living area
363.5 sqm
Surface of parcel
780 sqm
Volume
1434 cbm
Year of construction
1931
Heating installation
Radiator
Heating system
Gas
Availability
To be discussed
Category
House
Price
CHF 2'500'000.-
Reference
A 949
Number of rooms
9
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
3
Number of balcony
5
Living area
246.9 sqm
Total living area
363.5 sqm
Surface of parcel
780 sqm
Volume
1434 cbm
Year of construction
1931
Heating installation
Radiator
Heating system
Gas
Availability
To be discussed

Description

In einer ruhigen Sackgasse im Quartier "Gundeli" erwartet Sie diese Liegenschaft, welche sich ideal als Mehrgenerationenhaus eignen würde.

Die insgesamt drei 3-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich jeweils über eine Etage und sind im Grundriss beinahe identisch. Zwei Wohnungen sind zurzeit vermietet.

Jede Wohnung hält nebst einem Vorplatz mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette, Badewanne und Fenster für Sie bereit. Eine gemütliche Wohnküche mit Glaskeramikherd, Backofen und einem Kühlschrank ist ebenfalls auf allen Etagen vorhanden. Die Küchen bieten genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zudem mit einem Geschirrspüler ausgestattet.
Ein Highlight in dieser Liegenschaft sind die grossen und hellen Zimmer. Pro Stockwerk stehen Ihnen jeweils ein Zimmer mit rund 14 m2 sowie zwei über 20 m2 grosse Räume zur Verfügung. Bei den Wohnungen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss, sind die grossen Zimmer durch eine Türe miteinander verbunden.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten mit eigenem Sitzplatz sowie einen sehr schmalen Balkon zur Strassenseite. Über eine kleine Treppe könne Sie auch hier direkt aus dem Wohnbereich in den Vorgarten gelangen.
Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ein schmaler Balkon sowie ein etwas grösserer mit Blick auf den weitläufigen, am Hang gelegenen Garten vorhanden. Durch die Grünanlage führen Stufen aus Steinplatten bis hin zu einem Sitzplatz. In der wärmeren Jahreszeit können Sie hier gemeinsame Grillabende geniessen.
Bei der Wohnung im 2. Obergeschoss ist ebenfalls zur Gartenseite ein Balkon vorhanden und zusätzlich ein grösserer Balkon an der Frontseite. Durch den grösseren Balkon hat das angrenzende Zimmer rund 20 m2 statt 26 m2, wie auf den unteren zwei Etagen.

Im Dachgeschoss ist für jede Wohnung ein Estrichabteil vorhanden.

Im Untergeschoss verfügen Sie über drei Kellerabteil, einen Trockenraum, den Heizungsraum sowie die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Diese Liegenschaft befindet sich im Quartier "Gundeli" in einer Sackgasse. Hier lassen sich ruhiges Wohnen und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen etc. verbinden.

Municipality

Basel ist eine Schweizer Grossstadt sowie Hauptort des Kantons Basel-Stadt, den sie zusammen mit den Gemeinden Riehen und Bettingen bildet. Nach Zürich und Genf ist Basel die drittgrösste Stadt der Schweiz.

Die Grenzstadt Basel liegt am südlichen Ende der Oberrheinische Tiefebene und westlichen Anfang der Hochrheinebene am Dreiländereck Schweiz-Deutschland-Frankreich und hat aus diesem Grund Vororte in allen drei Ländern. In der trinationalen Agglomeration der Stadt wohnen rund 830'000 Menschen. Die Einwohner Basels werden Basler genannt (bzw. Stadtbasler zur Differenzierung mit den Einwohnern des Kantons Basel-Landschaft).

Die Stadt gliedert sich in das Grossbasel auf der linken (südwestlichen) Seite des Rheins und das Kleinbasel am rechten Rheinufer. Das Zentrum Basels sind die Altstadt im Grossbasel rund um den Marktplatz – wo auch das Rathaus (Baubeginn 1504) steht – und der über den Rhein emporragende Münsterhügel mit der Pfalz-Terrasse. Die Mittlere Brücke verbindet die Altstadt auf beiden Seiten des Rheins. In der vom Autoverkehr befreiten Innenstadt verkehrt das Tram. Basel ist ein weltweites Zentrum der Chemie- und Pharmaindustrie, ein weltbekanntes Messezentrum sowie ein wichtiger Standort als Bankenplatz.

Mit nahezu vierzig Museen auf dem gesamten Kantonsgebiet und einem breiten Kulturangebot, ist Basel auch für seine zahlreichen Kunst- und Kulturinstitutionen von Weltrang berühmt. Das städtische Kunstmuseum stellt hier die gemeinhin als wichtigste erachtete öffentliche Kunstsammlung der Schweiz aus.

Public transport

Das Gundeldinger Quartier wird hauptsächlich durch die Tramlinien 15, 16 und E11 sowie die Buslinie 36 erschlossen. Die Haltstelle "Basel, Bruderholzstrasse" ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Zudem verfügt das Quartier über einen separaten Eingang zum Bahnhof SBB.

Basement

Vorplatz: ca. 16.3 m2
Heizung: ca. 4.4 m2
Waschküche: ca. 10.6 m2
Keller 1: ca. 12.3 m2
Keller 2: ca. 11.5 m2
Keller 3: ca. 12.3 m2
Trockenraum: ca. 15.4 m2

Ground floor

Wohnung 1

Vorplatz: ca. 6.6 m2
Bad: ca. 4.8 m2
Küche: ca. 12.2 m2
Zimmer 1: ca. 20.2 m2
Zimmer 2: ca. 26.4 m2
Zimmer 3: ca. 14.2 m2
Balkon: 2.0 m2

1st floor

Wohnung 2

Vorplatz: ca. 6.6 m2
Bad: ca. 4.8 m2
Küche: ca. 12.1 m2
Zimmer 1: ca. 20.2 m2
Zimmer 2: ca. 26.4 m2
Zimmer 3: ca. 14.2 m2
Balkon 1: ca. 3.8 m2
Balkon 2: ca. 2.0 m2

2nd floor

Wohnung 3

Vorplatz: ca. 6.7 m2
Bad: ca. 4.6 m2
Küche: ca. 12.1 m2
Zimmer 1: ca. 20.2 m2
Zimmer 2: ca. 20.4 m2
Zimmer 3: ca. 14.2 m2
Balkon 1: ca. 3.8 m2
Balkon 2: ca. 5.2 m2

Under the roof

Flur: ca. 8.9 m2
Estrich: ca. 24.9 m2

Remarks

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
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Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Tram stop
Preschool
Primary school
College
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Greenery
Inside conveniences
Without elevator
Bath
Built-in closet
Cellar
Garret
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Interphone
Floor
Parquet floor
Linoleum
Carpet
Condition
To be renovated
Orientation
North
South

Distances

Station
918 m
Public transports
236 m
Nursery school
216 m
Primary school
216 m
High school
1.7 km
Stores
550 m
Post office
567 m
Bank
475 m