Duplex/two-level

CH-4147 Aesch BL, Hauptstrasse 90

Characteristics

Category
Duplex/two-level
Price
CHF 998'000.-
Reference
A 644
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 142.2 sqm
Volume
~ 6584 cbm
Year of construction
2009
Heating installation
Floor
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
distance heating
Local tax
56 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 489.-/month
Balance renovation fund
CHF 88'500.- on 31.12.2016
Category
Duplex/two-level
Price
CHF 998'000.-
Reference
A 644
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 142.2 sqm
Volume
~ 6584 cbm
Year of construction
2009
Heating installation
Floor
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
distance heating
Local tax
56 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 489.-/month
Balance renovation fund
CHF 88'500.- on 31.12.2016

Description

Dieses Schmuckstück befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Aesch mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem Tramanschluss Nr. 11.
Die grosszügigen und optimal aufgeteilten Zimmer in Kombination des hochwertigen Wohnraums mit Wintergarten vermitteln Ihnen das optimale Wohlgefühl. Angenehm mit Lift wird die erste Etage der Liegenschaft betreten und der schön gestaltete Vorplatz führt zur Eingangstür.

Mit einem Entreé-Bereich mit eingebauter Garderobe und anschliessendem Gäste-WC mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner beginnt die Führung in der 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung, welche auf zwei Etagen viel Raum zum Leben beherbergt. Ein erstes Zimmer und ein Reduit sind gemeinsam mit dem sehr grosszügigen, hellen Wohnraum und der offen gestalteten Küche auf der selben Ebene anzutreffen. Ein modern, in weiss gehaltenes Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche und grossem Lavabo ist im zweiten Obergeschoss angesiedelt. Ebenso sind drei grosse Zimmer mit schöner Dachschräge in diesem oberen Bereich angeordnet. Das östlich ausgerichtete Zimmer bietet eine herrliche Weitsicht auf die Ruine Dorneck und den Gempen-Turm.
Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Eigentumswohnung bei einer persönlichen Führung.

Situation

Die zentrale Lage bietet neben einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Vorzüge im Bereich der Dienstleistung. Geschäfte, Bank und Post befinden sich in Gehdistanz.

Municipality

Aesch liegt an der Birs auf 315 m ü. M. zwischen Faltenjura (Blauen) und Tafeljura (Gempen). Es grenzt an die Gemeinden Duggingen, Pfeffingen, Ettingen, Therwil, Reinach (alle BL) und die solothurnische Gemeinde Dornach. Aesch gehört zur Agglomeration Basel.

Die Fläche beträgt 7,39 km², davon sind 48 % Landwirtschaft (mit Rebbau), 15 % Wald, 36 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.
Aus dem ländlichen Dorf, das von der Landwirtschaft, dem Weinbau und kleinen Handwerksbetrieben geprägt war, wurde ein Dorf mit modernen Industrien, das - in zwar kleinerem Ausmass als früher - immer noch Landwirtschaft und Weinbau betreibt. Eine Vielzahl der Einwohner arbeitet auswärts, vor allem in Basel. Aesch selber ist aber nicht im gleichen Ausmass gewachsen wie andere Gemeinden und konnte seinen ländlichen Charakter und sein Dorfbild besser bewahren als andere Gemeinden. Aesch konnte im Oktober 1996 den 10'000. Einwohner begrüssen.

Public transport

Aesch ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt die Gemeinde einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Daneben ist das Dorf Wendestation der BLT-Tramlinie 11, welche über Reinach, Münchenstein und dem Bahnhof Basel SBB nach St. Louis Grenze verkehrt.

Die Buslinie 65 stellt zudem eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und dem am Blauenhang liegenden Pfeffingen her. Zudem fährt ein Postauto der Linie 68 von Hofstetten über Ettingen an den Aescher Bahnhof.

Mittels der Ausfahrt Aesch an der H18 ist das Dorf auch an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen. Diese Hochleistungsstrasse endet zurzeit am Dorfrand im Bereich von Angenstein und sollte zu einem späteren Zeitpunkt weiter Richtung Duggingen führen.



1st floor

Wohnung VH3
Entreé: 4.6m2
WC: 2.4m2
Zimmer 1: 13.0m2
Reduit: 1.8m2
Wohnen: 39.3m2
Wintergarten: 8.3m2

2nd floor

Vorplatz: 9.7m2
Bad: 7.7m2
Zimmer 2: 15.8m2
Zimmer 3: 20.7m2
Zimmer 4: 16.1m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Tram stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Bath
Wintergarden
Cellar
Garage
Storeroom
Guests lavatory
Skylights
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Interphone
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
West
Style
Modern

Distances

Stores
159 m
Station
548 m
Public transports
97 m
Nursery school
177 m
Primary school
570 m
College
570 m
Post office
177 m
Bank
177 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x