Duplex/two-level

CH-4208 Nunningen, Seehagweg 7

Characteristics

Category
Duplex/two-level
Price
CHF 350'000.-
Reference
A 780
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
1
Number of balcony
1
Living area
105 sqm
Total living area
113 sqm
PPE surface
113 sqm
Balcony surface
18 sqm
cellar surface
7 sqm
Year of construction
1995
Heating installation
Radiator/floor
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
distance heating
Local tax
124 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 350.-/month
Balance renovation fund
CHF 56'100.- on 31.12.2017
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 9'720.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 7'770.-
Category
Duplex/two-level
Price
CHF 350'000.-
Reference
A 780
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
1
Number of balcony
1
Living area
105 sqm
Total living area
113 sqm
PPE surface
113 sqm
Balcony surface
18 sqm
cellar surface
7 sqm
Year of construction
1995
Heating installation
Radiator/floor
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
distance heating
Local tax
124 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 350.-/month
Balance renovation fund
CHF 56'100.- on 31.12.2017
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 9'720.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 7'770.-

Description

Diese schmucke 3.5-Zimmer Maisonettewohnung eignet sich optimal für ein Paar oder eine alleinstehende Person. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Eigentumswohnungen, verteilt auf die Hausnummern 7 und 9.

Sie betreten die Wohnung über ein Entrée. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und ein Zimmer. Geradeaus treffen Sie auf das gemütliche Wohnzimmer, wo auch ein Esstisch seinen Platz finden kann. Die offene Küche mit der üblichen Geräteausstattung (Glaskeramikkochherd, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) ist geschickt durch eine nicht durchgehende Wand vom Wohnbereich abgetrennt. Diese Ebene ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Den grosszügigen Balkon (18 m2) erreichen Sie über ein bodenebenes Fenster im Wohnzimmer. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das Quartier und die davorliegende Wiese. Aufgrund der Ausrichtung Süd-West können Sie nach dem Feierabend die Abendsonne geniessen.

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene mit einer Galerie und einem weiteren Zimmer. Die Galerie können Sie als Büro, als Schlafzimmer oder als weiterer Aufenthaltsbereich nutzen. Die Dachfenster lassen genügend Sonnenstrahlen eindringen. Die beiden Räume werden durch Radiatoren erwärmt.

Zu dieser Wohnung und im Preis inbegriffen gehören der Einstellhallenplatz A7 (Nummer 5) und ein geräumiges Kellerabteil mit 7.40 m2. Ihr Fahrrad kann im gemeinschaftlichen Veloraum im Erdgeschoss parkiert werden.

Ihre Wäsche können Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche von Haus Nummer 7 reinigen, welche sich auf der Zwischenebene vom 1. und 2. Stockwerk befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Makler.

Situation

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier, nahe des Altersheim "Stäglen". Sie erreichen das Dorfzentrum mit den Restaurants, der Bank und dem Coop zu Fuss innerhalb von 5 Minuten. Die Bushaltestelle liegt 300 m entfernt.

Municipality

Nunningen ist mit 1900 Einwohnern das Zentrum im Gebirge des solothurnischen Bezirks Thierstein rund 25 km südlich von Basel. Ohne Umsteigen zu müssen, gelangt man von Nunningen aus mit 38 Postautoverbindungen zum Schnellzugshalt Laufen, mit 15 Verbindungen zum Knotenpunkt Liestal sowie mit 29 Verbindungen zum S-Bahnhof Grellingen. Das Gemeindegebiet umfasst nebst dem eigentlichen Dorf die Weiler Engi, Igraben, Oberkirch und Roderis sowie diverse Einzelhöfe. Nunningen bietet mit über 35 Vereinen ein äusserst breit gefächertes Freizeitangebot und liegt mitten im Naherholungsgebiet der Stadt Basel im wunderschönen Solothurner Jura. Der Nachwuchs kann in Nunningen die Schulstufen bis zur 6. Klasse besuchen. Die Oberstufe befindet sich auf der March in Meltingen-Zullwil. In Laufen kann das Gymnasium besucht werden. Als regionales Zentrum offeriert Nunningen auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und die lokalen Industrie- und Gewerbebetriebe bieten rund 600 Arbeitsplätze an. Nunningen ist aber auch eine lebendige Gemeinde mit einem starken Zusammenhalt innerhalb der Bevölkerung. - In Nunningen lässt es sich gut leben!

Basement

Keller A7: 7.40 m2
Autoeinstellplatz EP A7 (Nummer 5)

3rd floor

Wohnen: 28.90 m2
Küche: 9.19 m2
Zimmer: 14.76 m2
Bad: 5.54 m2
Entrée: 2.35 m2

Under the roof

Zimmer: 19.80 m2
Galerie: 24.91 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Greenery
Parking
Inside conveniences
Without elevator
Bath
Cellar
Garage
Bicycle storage
Bright/sunny
Underground car park
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Laundry
Interphone
Code door
Condition
Very good
View
Nice view
Rural

Distances

Stores
450 m
Public transports
300 m
Nursery school
500 m
Primary school
500 m
Post office
500 m
Bank
350 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x