Condominium apartment

CH-4058 Basel, Paracelsusstrasse 15

Reserved

Characteristics

Category
Condominium apartment
Price
CHF 1'190'000.-
Reference
A 839
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
~ 150.5 sqm
Balcony surface
~ 25.7 sqm
Terrace surface
~ 79.5 sqm
Year of construction
1926
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 3'970.-/year
Balance renovation fund
CHF 14'000.-
Category
Condominium apartment
Price
CHF 1'190'000.-
Reference
A 839
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
~ 150.5 sqm
Balcony surface
~ 25.7 sqm
Terrace surface
~ 79.5 sqm
Year of construction
1926
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 3'970.-/year
Balance renovation fund
CHF 14'000.-

Description

Im Hirzbrunnen-Quartier in Basel-Stadt erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ein wahres Schmuckstück.
Hier wurden im Jahr 1993 zwei Wohnungen zu einer zusammengefügt, so dass sich diese nun über die gesamte zweite Etage erstreckt.

Durch den Umbau wird Ihnen hier einiges geboten. Angefangen beim grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, welchen Sie beim Betreten der Wohnung zu Ihrer rechten Seite wohl als erstes erblicken werden. Dabei ist nicht ausser Acht zu lassen, dass sich zu Ihrer Linken zwei der insgesamt 5 "Schlafzimmer" und geradeaus das Badezimmer mit Dusche befinden.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt zum Highlight dieser Liegenschaft, der ca. 80 m2 grossen Dachterrasse. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren Wünschen gestalten und mit Freunden, zu zweit oder mit der ganzen Familie geniessen. Wie auch immer Sie es bevorzugen, Platz ist da! Nebst der Grösse besticht die Terrasse ebenfalls mit der schönen Aussicht über die Dächer von Basel. Durch die südöstliche Ausrichtung haben sie hier morgens und mittags Sonne. Wenn Sie also am Abend noch etwas Sonne tanken möchten, begeben Sie sich einfach durch den Wohn- und Essbereich zum Balkon, welcher sich direkt vor der Küche befindet und mit rund 26 m2 ebenfalls eine beachtliche Grösse aufweist.

Die schöne Küche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und erhöhtem Backofen kann zum Wohnbereich offen gehalten oder durch eine breite Schiebetüre geschlossen werden.
Von der Küche gelangen Sie in einen Flur, welchem sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-/ Tumbleranschluss sowie die weiteren 3 Räume anreihen. Das grösste Zimmer verfügt über Einbauschränke und einen Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses bieten Ihnen die Kellerräume viel Stauraum. Zudem befindet sich auf dieser Ebene die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Raum für die Unterbringung von Velos und Kinderwagen.
Der Garten steht ebenfalls allen Eigentümern zur Verfügung.

Über unsere Homepage haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bei einem virtuellen Rundgang zu besichtigen. Wir freuen uns, Ihnen diese fabelhafte Eigentumswohnung auch persönlich zu zeigen.

Situation

Das Hirzbrunnen-Quartier gehört mit dem Naherholungsgebiet "Lange Erlen" zu den grünsten Quartieren in Basel.
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Badischen Bahnhofes.
Profitieren Sie von der Idylle und dennoch den Vorteilen der Stadt, mit kurzen Fusswegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.

Municipality

Basel ist eine Schweizer Stadt und politische Gemeinde sowie Hauptort des Kantons Basel-Stadt, den sie zusammen mit den Gemeinden Riehen und Bettingen bildet. Nach Zürich und Genf ist Basel mit 171'017 Einwohnern die drittgrösste Stadt der Schweiz.

Die Stadt Basel liegt am Dreiländereck Schweiz-Deutschland-Frankreich und hat aus diesem Grund Vororte in allen drei Ländern. In der trinationalen Agglomeration der Stadt wohnen rund 830'000 Menschen. Die Einwohner Basels werden Basler genannt (bzw. Baselstädter zur Differenzierung mit den Einwohnern des Kantons Basel-Landschaft).

Mitten durch Basel verläuft der Rhein, welcher die Stadt in Gross- und Kleinbasel teilt.

Mit nahezu vierzig Museen im gesamten Kanton und einem breiten Kulturangebot ist Basel auch für seine zahlreichen Kunst- und Kulturinstitutionen von Weltrang berühmt. Das städtische Kunstmuseum stellt hier die gemeinhin als wichtigste erachtete öffentliche Kunstsammlung der Schweiz aus. Es gilt mit dem im Jahr 1661 von der Stadt erworbenen «Amerbach-Kabinett» als eines der ältesten öffentlich zugänglichen Kunstmuseen der Welt.

Public transport

Wichtigstes städtisches Verkehrsmittel ist die Strassenbahn Basel, auch das Tram genannt. Die Basler Tramlinien verkehren je nach Tageszeit und Strecke alle sechs bis dreissig Minuten. Auch das Busnetz ist bestens ausgebaut. Die Bushaltestelle "Im Heimatland" ist nur ca. 130m von der Wohnung entfernt.
Die Regio-S-Bahn Basel verbindet die Agglomeration mit der Kernstadt und somit auch die drei Länder miteinander. Der Flughafen "EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg" stellt zudem eine Direktverbindung zu vielen weiteren Ländern her.




2nd floor

Wohn- / Essbereich: 43.73 m2
Zimmer 1: 14.77 m2
Zimmer 2: 10.22 m2
WC / Dusche: 3.58 m2
Küche: 12.04 m2
Vorplatz: 9.50 m2
Zimmer 3: 18.79 m2
Bad: 6.84 m2
Zimmer 4: 16.27 m2
Zimmer 5: 14.77 m2

Outside conveniences

Terrasse: 79.52 m2
Balkon: 25.66 m2
Gemeinschaftsgarten

Remarks

Die Grundrisspläne sind nicht massstabsgetreu und dienen nur der Veranschaulichung. Die Dachterrasse wurde 2013 gebaut und ist noch nicht auf dem Grundrissplan vorhanden.
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Conveniences

Neighbourhood
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Inside conveniences
Without elevator
Swedish stove
Shower
Built-in closet
Cellar
Bicycle storage
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Laundry
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Exposure
Optimal
View
Nice view

Distances

Stores
310 m
Station
950 m
Public transports
130 m
Nursery school
190 m
Primary school
650 m