Condominium apartment

CH-4450 Sissach, Haldenweg 9b

Characteristics

Category
Condominium apartment
Price
CHF 935'000.-
Reference
A 947
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
121 sqm
Year of construction
2008
Heating installation
Floor
Heating system
Pellets
Local tax
57 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 460.-/month
Balance renovation fund
CHF 409'000.- on 30.01.2019
Category
Condominium apartment
Price
CHF 935'000.-
Reference
A 947
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
121 sqm
Year of construction
2008
Heating installation
Floor
Heating system
Pellets
Local tax
57 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 460.-/month
Balance renovation fund
CHF 409'000.- on 30.01.2019

Description

Ein atemberaubender Weitblick erwartet Sie bei dieser modernen und grosszügig geschnittenen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Sissach. Die Wohnung verfügt über besondere Details und wird allen Ansprüchen an komfortables Wohnen gerecht. Sie eignet sich sowohl für alleinstehende Paare, die viel Wohnraum schätzen, als auch für Paare mit Kindern. Die schwellenlosen Räume machen es auch Rollstuhlfahrern möglich, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Der Eingangsbereich besticht durch eine praktische Garderobe mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Der Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, grosse Wohn- und Essbereich. Bodenebene Fenster lassen viel Licht eindringen und den Innen- mit dem Aussenbereich verschmelzen. Während Sie mit Freunden oder der Familie einen schönen Abend verbringen oder ein gutes Buch mit einem Glas Wein geniessen, können Sie den wunderbaren Ausblick auf sich wirken lassen. Zum Träumen und Entspannen lädt ein schön angelegter Garten ein - Ihre grüne Wohlfühl-Oase. Für Kinder bietet der Garten genügend Platz zum Spielen und Toben und sorgt ebenso für unvergessliche Grillabende. Wenn es in der Sitzlounge bei schlechterem Wetter zu ungemütlich wird, haben Sie eine herrliche Loggia zum Ausweichen. Die offene Küche mit Kochinsel lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen. Es wurden hochwertige Küchengeräte der Marke Miele verarbeitet, neben einem Kochherd und Backofen stehen Ihnen ebenso ein Kombisteamer und eine Wärmeschublade zur Verfügung. Wenn Sie dem langen Gang folgen, erreichen Sie drei Schlafräume, alle ebenso mit grossen Fensterfronten und Zugang zum Garten. Zusätzlich zum Gästebad mit begehbarer Regendusche, Lavabo und WC befindet sich ein Bad en suite im Elternschlafzimmer. Dieses Bad bietet neben einem Doppellavabo und WC eine gemütliche Badewanne, welche vor allem im Winter sehr willkommen ist. Beide Badezimmer verfügen über elektrische Handtuchtrockner, ein Luxus, den Sie sich ab sofort gönnen dürfen. In der gesamten Wohnung erwartet Sie eine angenehme Fussbodenheizung.

Noch mehr Stauraum zum Versorgen selten gebrauchter Gegenstände treffen Sie im Reduit an. Eine Waschmaschine und Tumbler finden hier ebenso einen Platz. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sind Sie auch so verzaubert wie wir? Dann lassen Sie sich nicht die Chance entgehen und vereinbaren bereits heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserer einfühlsamen und kompetenten Maklerin.

Situation

Die Wohnung liegt an idealer Hanglage und geniesst einen wunderbaren Weitblick. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, Geschäfte, Schulen und Restaurants sind direkt im Dorfkern anzutreffen.

Municipality

Sissach ist die einwohnerstärkste Gemeinde im Oberen Baselbiet und liegt idyllisch im Ergolztal. Sissach ist jedoch bestrebt seinen dörflichen Charakter beizubehalten. Dies mit einer attraktiven Begegnungszone im Dorfkern, welche vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften aber auch Grossverteilern bietet.

Doch nicht nur innerhalb der Begegnungszone ist das Gewerbe aktiv. Insgesamt werden in Sissach ca. 3000 Arbeitsplätze in Handwerksbetrieben, Industrie und den Dienstleistungsbetrieben angeboten.

Zum aktiven Dorfleben tragen sicher auch die zahlreichen Vereine bei. Ein Grossteil dieser betätigt sich kulturell oder sportlich.

Public transport

Sissach liegt an der Hauensteinstrecke Basel–Olten der SBB. Sissach wird per Fahrplan zweimal stündlich von der Linie S3 der Regio-S-Bahn Basel nach Basel bzw. Olten bedient. Stündlich verbindet ein InterRegio Sissach mit Basel und Luzern über Olten, ein weiterer stündlich mit Basel und St. Gallen über Zürich, wobei dieser drei Mal am Tag als EuroCity weiter nach München fährt. Nicht vergessen werden darf die S9 mit stündlicher Verbindung via Läufelfingen über die alte Hauensteinstrecke nach Olten.

Sissach ist ein wichtiger Ausgangspunkt verschiedener oberbaselbieter Buslinien, welche die umliegenden Dörfer an den öffentlichen Verkehr anschliessen.
Die Gemeinde liegt an der Hauptstrasse 2, die vom Kantonshauptort Liestal über den Unteren Hauenstein nach Olten führt. Im Westen hat die Gemeinde einen eigenen Anschluss an die Autobahn A2 und ist daher mit dem Auto gut zu erreichen.





Basement

Autoeinstellhallenplatz Nr. 13.114
Autoeinstellhallenplatz Nr. 13.115
Keller 9b.K1

Ground floor

Entree: 5.7 m2
Gang: 12.0 m2
Wohnen / Essen / Kochen: 43.7 m2
Zimmer 1: 13.9 m2
Zimmer 2: 13.8 m2
Zimmer 3: 16.7 m2
Bad / Dusche: 4.2 m2
Bad / Badewanne: 6.0 m2
Reduit: 5.3 m2
Loggia: 21.9 m2

Remarks

Renovationen / Investitionen:
2016 Vinylböden in den Schlafräumen (Ausgaben ca. CHF 6000)
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Theatre
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Bench
Loggia
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Cellar
Garage
Storeroom
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
In the evening

Distances

Stores
658 m
Station
730 m
Public transports
172 m
Nursery school
387 m
Primary school
459 m
College
1.24 km
Post office
633 m
Bank
638 m

Number of parkings

Interior (incl.)
2x