Condominium apartment

CH-4242 Laufen, Enge Gasse 17

Characteristics

Category
Condominium apartment
Price
CHF 795'000.-
Reference
A 694
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
116 sqm
Garden surface
20 sqm
cellar surface
10 sqm
Year of construction
2018
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Local tax
59 %
Availability
To be discussed
Category
Condominium apartment
Price
CHF 795'000.-
Reference
A 694
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
116 sqm
Garden surface
20 sqm
cellar surface
10 sqm
Year of construction
2018
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Local tax
59 %
Availability
To be discussed

Description

Im Herzen vom Laufener Stedtli befindet sich dieses Wohnhaus mit seinen 6 Wohneinheiten. Wenn Sie zentral und doch ruhig wohnen möchten, dann haben Sie nun die perfekte Wohnung gefunden.

Bei dieser Referenznummer handelt es sich um die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 116.1m2. Das Spezielle an dieser Wohnung sind die zwei Eingangstüren. Sie können sowohl direkt in Ihr Schlafzimmer oder über das Entrée in das Wohnzimmer eintreten.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten. Pro Wohnung hat es eine Sonnerie-Anlage mit Gegensprech- und Videoeinrichtung. Die Lammellenstoren können Sie gemütlich elektronisch bedienen. Sie haben ausserdem die Möglichkeit Ihre Traumwohnung selber mitzugestalten. Für die Küche sind CHF 25'000 und für die Badezimmer CHF 12'000 im Budget eingeplant. Ein Luxus mehr ist der eigene Waschturm, welcher sich im Reduit befinden wird und der grosszügige Keller im Untergeschoss mit 10m2 (bereits im Preis inbegriffen). Bei dieser Wohnung besteht auch die Option einen Aussenparkplatz für CHF 15'000 zu erwerben.

Situation

Die Wohnung befindet sich Mitten im "Stedtli" und Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten wie auch den Bahnhof bequem zu Fuss. Sowohl der Bäcker, die verschiedenen Cafés wie auch der Coiffeur liegen gleich um die Ecke. Obwohl die Wohnung mitten im Stedtli-Zentrum liegt, ist das Quartier sehr ruhig.

Municipality

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.

Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5'600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll „Stedtli" genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität - Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad "Nau".










Basement

Abstellraum/Keller: 10m2
Veloraum: 19.9m2
Kinderwagenraum: 18m2
Haustechnik: 15.6m2

Ground floor

Wohnküche: 37.8m2
Zimmer 1: 13.1m2
Zimmer 2: 13.6m2
Zimmer 3: 22.7m2
Bad 1: 5.8m2
Bad 2: 3.9m2
Reduit: 3.2m2
Entrée 1: 5.1m2
Entrée 2: 3.7m2
Vorraum: 7.2m2

Specialities

Sie haben alleiniges Benutzungsrecht am 20m2 grossen Garten.
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Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Village
Green
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Museum
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Parking
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Shower
Bath
Pantry
Cellar
Bicycle storage
Storeroom
Triple glazing
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Interphone
Electric blind
Floor
Parquet floor
Condition
New

Distances

Stores
93 m
Station
400 m
Public transports
350 m
Nursery school
240 m
Primary school
240 m
College
1 km
Post office
260 m
Bank
130 m

Number of parkings

Exterior (not incl.)
1x / CHF 15'000.-