Condominium apartment

CH-4226 Breitenbach, Spitalstrasse 31c

Characteristics

Category
Condominium apartment
Price
CHF 950'000.-
Reference
A 691/1
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
133 sqm
Terrace surface
132 sqm
Year of construction
2015
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Local tax
115 %
Availability
To be discussed
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 22'400.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 17'920.-
Category
Condominium apartment
Price
CHF 950'000.-
Reference
A 691/1
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
133 sqm
Terrace surface
132 sqm
Year of construction
2015
Heating installation
Floor
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Local tax
115 %
Availability
To be discussed
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 22'400.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 17'920.-

Description

Eine traumhafte 4.5-Zimmer-Attikawohnung an beliebter und privilegierter Lage erwartet Sie in Breitenbach. Egal wo Sie stehen, geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf das Laufental / Thierstein.

Sie betreten die Wohnung über einen schönen Eingangsbereich, wo Sie ein Gang mit Holzdecke und Spotlichter erwartet. An diesen Gang grenzen drei Zimmer und zwei Badezimmer. Eines mit Badewanne wie auch mit einem Waschturm, das andere mit einer Regendusche. Am Ende des Ganges gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich mit stolzen 51 m2 und der offenen Küche. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Das einzigartige an dieser Attikawohnung ist die wunderschöne Terrasse, welche über 132 m2 verfügt. Hier können Sie den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen und den Sonnenuntergang geniessen.

Zu der Wohnung gehören zwei überdachte Aussenparkplätze.

Möchten Sie der zukünftige stolze Besitzer von dieser Attikawohnung sein? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit dem zuständigen Makler.

Situation

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer gesuchten Lage in Breitenbach. Von allen Terrassen haben Sie eine traumhafte Aussicht auf Breitenbach und die umliegenden Hügel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum und den Busplatz. Das Quartier ist sehr ruhig, da es sich am äusseren Rand der Gemeinde befindet und von Landwirtschaftzonen umgeben ist.

Municipality

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Under the roof

Zimmer 1: 15.36 m2
Zimmer 2: 15.90 m2
Zimmer 3: 16.00 m2
Wohnen / Essen: 50.80 m2
Küche: 9.20 m2
Badezimmer: 9.98 m2
WC / Dusche: 6.47 m2
Gang: 9.72 m2
Terrasse: 132.44 m2

Specialities

Benützungsrecht am Hallenbad mit Sauna und WC / DU im Sockelgeschoss haben alleine die Wohnungen 3 und 4 (siehe Dienstbarkeiten im Grundbuchauszug).
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Greenery
Covered parking spaces
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Electric blind
Condition
Very good
Orientation
West
Exposure
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Rural

Distances

Stores
950 m
Public transports
850 m
Nursery school
800 m
Primary school
800 m
College
500 m
Post office
900 m
Bank
950 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
2x