Condominium apartment

CH-4222 Zwingen, Weyermattweg 11

Sold

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
A 781
Located on floor no.
Ground floor/1st floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
104 sqm
PPE surface
142 sqm
Balcony surface
17 sqm
cellar surface
20 sqm
Year of construction
1973
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil, solar
Local tax
59 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 1'528.-/quarter
Balance renovation fund
CHF 84'800.- on 31.12.2017
Category
Condominium apartment
Reference
A 781
Located on floor no.
Ground floor/1st floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
104 sqm
PPE surface
142 sqm
Balcony surface
17 sqm
cellar surface
20 sqm
Year of construction
1973
Heating installation
Radiator
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil, solar
Local tax
59 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 1'528.-/quarter
Balance renovation fund
CHF 84'800.- on 31.12.2017

Description

Sind Sie auf der Suche nach einer Terrassenwohnung auf der obersten Ebene, um einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung zu haben, möchten aber gleichzeitig vor der Haustür einen Garten mit Sitzplatz? Dann ist dies Ihr neues zu Hause.

Gerne nehme ich Sie auf einen Rundgang mit. Wir betreten die Liegenschaft im Erdgeschoss, wo wir mit dem Lift in die 6. Ebene fahren. Wir gelangen auf die Rückseite des Mehrfamilienhauses und treten gleichzeitig in eine andere Welt ein. Viele verschiedene Blumen, Sträucher, Farben, Düfte, Sitzplätze und Gartendekorationen umgeben uns. Zudem herrscht hier eine angenehme Stille. Sie werden von herrlichen Sommerabende mit Freunden träumen. Wenn Sie mögen, können Sie den Garten etwas unterhalb der Wohnung als Gemüsegarten bepflanzen. Gerne stellt Ihnen der Bauer dieses Gartenstück zur Verfügung.

Rechts, am Ende des Hauses, befindet sich Ihre Wohnung sowie Ihr Sitzplatz. Das Bijou empfängt Sie mit einem hübschen Entrée mit Einbauschrank. Angrenzend befindet sich die Gästetoilette. Weiter geht es in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Dieses wird mit einem rustikalen Kamin abgerundet. Die kleine aber feine Küche liegt nebenan. Über die bodenebenen Fenster im Wohnzimmer ist der Balkon mit knapp 17 m2 zugänglich. Von hier geniessen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Gemeinde. Über eine abgerundete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches zwei kleinere Zimmer, ein grosses Schlafzimmer wie auch ein Badezimmer mit Badewanne beherbergt.

Falls Sie mehr Räume benötigen, ist die Wohnung problemlos ausbaubar. Einerseits könnte aus dem grossen Schlafzimmer im Obergeschoss zwei Zimmer werden. Andererseits wäre in diesem Zimmer aufgrund der Deckenhöhe eine Galerie möglich. Eine offene Küche ist zudem machbar, da die Wand zum Wohn- und Esszimmer nicht tragend ist. Nun noch der Clou dieser Wohnung: Ihr Keller mit 20 m2 befindet sich unterhalb der Wohnung auf der Ebene 5. Sie haben die Möglichkeit, im Entrée einen Durchbruch in den Keller zu machen und hier einen Hobbyraum oder Studio zu gestalten.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ausserdem noch eine Einzelgarage. Für Ihre Gäste stehen mehrere Besucherparkplätze zu Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigt Ihnen unsere Maklerin diese interessante Immobilie und freut sich auf Ihren Anruf.

Situation

Die Eigentumswohnung liegt an einer erhöhten und sonnigen Lage. Die Überbauung ist nur über eine Zufahrtsstrasse erreichbar. In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuss den Lidl Schweiz oder den Migrolino Shop. Das Schulgelände mit Primar- und Sekundarschule liegt 1.4 Kilometer entfernt.

Municipality

Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einem vielfältigen Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport und Kultur prägen das Dorfleben, besonders hervorzuheben sind die kulturellen Anlässe auf Schloss Zwingen.

Weitere Möglichkeiten, Zwingen zu erleben, bietet das Naherholungsgebiet entlang der Birs und der Lüssel. Auch erfrischende Wanderungen in den kühlen Wäldern, die das Dorf umgeben sind empfehlenswert. Kurzum: Das Dorf beschert viel Natur und Ruhe bei kurzen Wegen in die Zentren.

Die günstigen Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln allgemein und der Halbstundentakt bei den Zügen im Besonderen lassen die Stadt Basel sowie den Jura in unmittelbare Nähe rücken.

Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten und das bikantonale Gymnasium in Laufen und die Berufsfachschulen in Basel und Liestal sind bequem zu erreichen.

Zwingen zählt zurzeit 2'270 Einwohner und Einwohnerinnen.













Basement

Keller: 20.30 m2

Ground floor

Wohnung Nummer 8

Windfang: 5.33 m2
Küche: 4.00 m2
Gäste-WC: 1.65 m2
Wohnen: 35.40 m2
Balkon: 16.96 m2

1st floor

Zimmer 1: 9.88 m2
Zimmer 2: 13.12 m2
Zimmer 3: 25.73 m2
Badezimmer: 4.41 m2
Vorplatz: 4.79 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Near a golf course
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Greenery
Parking
Garage
Inside conveniences
Lift/elevator
Fireplace
Bath
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Separated lavatory
Equipment
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Laundry
Interphone
Condition
Good
Orientation
South
View
Clear

Distances

Stores
300 m
Station
1.8 km
Public transports
350 m
Nursery school
1.3 km
Primary school
1.4 km
College
1.3 km
Post office
1.1 km

Number of parkings

Interior (incl.)
1x