Condominium apartment

CH-4147 Aesch BL, Arlesheimerstrasse 30

Sold

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
A 936
Located on floor no.
2nd floor/3rd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
120 sqm
Total living area
139 sqm
Terrace surface
8.2 sqm
cellar surface
19 sqm
Year of construction
1986
Heating installation
Radiator
Heating system
Distance heating
Local tax
56 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 6'770.-/year
Balance renovation fund
CHF 294'100.- on 31.12.2017
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 16'340.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 13'620.-
Category
Condominium apartment
Reference
A 936
Located on floor no.
2nd floor/3rd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
120 sqm
Total living area
139 sqm
Terrace surface
8.2 sqm
cellar surface
19 sqm
Year of construction
1986
Heating installation
Radiator
Heating system
Distance heating
Local tax
56 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 6'770.-/year
Balance renovation fund
CHF 294'100.- on 31.12.2017
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 16'340.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 13'620.-

Description

Diese helle und stilvolle Maisonette-Wohnung erwartet Sie an ruhiger und bevorzugter Lage in Aesch.

Die Wohnung befindet sich auf der 2. und 3. Etage des Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m2.
Bequem mit dem Lift oder über die Treppe, erreichen Sie den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss.

Anschliessend an den Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Reduit mit einem Waschturm. Über einen kleinen Korridor gelangen Sie zu zwei Zimmer und dem Bad mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette. Ein Abstellraum, welcher bis unter die Treppe reicht, rundet diese Ebene ab.

Im 3. Obergeschoss erwartet Sie der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Geniessen Sie hier die Zeit im Kreise Ihrer Liebsten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gedeckte ca. 8 m2 grosse Terrasse, welche eine herrliche Aussicht über das Quartier bis hin zur Ruine von Pfeffingen bietet. Ein weiteres Zimmer sowie die gemütliche Küche mit erhöhtem Backofen, Glaskeramikherd und Geschirrspüler befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Ein ca. 19 m2 grosser Keller, ein Einstellhallenplatz sowie ein gemeinschaftlicher Velokeller runden dieses interessante Angebot ab.

Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage kann Ihnen, nebst der Bilder und der Beschreibung, einen ersten Eindruck über diese spannende Maisonette-Wohnung verschaffen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft auch bei einem persönlichen Termin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Überbauung "Im Egg" an ruhiger und bevorzugter Lage. In der Nähe befindet sich das Schwimmbad von Aesch. Öffentliche Verkehrsmittel, eine Aldi-Filiale, der Kindergarten "Im Egg" sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Dorzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Post und Banken ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar.

Municipality

Aesch liegt an der Birs auf 315 m ü. M. zwischen Faltenjura (Blauen) und Tafeljura (Gempen). Aesch grenzt an die basellandschaftlichen Gemeinden Duggingen, Pfeffingen, Ettingen, Therwil sowie Reinach) und die solothurnische Gemeinde Dornach. Aesch gehört zur Agglomeration Basel. Die Fläche beträgt 7,39 km², davon sind 48 % Landwirtschaft (mit Rebbau), 15 % Wald, 36 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.

Aus dem ländlichen Dorf, das von der Landwirtschaft, dem Weinbau und kleinen Handwerksbetrieben geprägt war, wurde ein Dorf mit modernen Industrien, welches - in zwar kleinerem Ausmass als früher - immer noch Landwirtschaft und Weinbau betreibt. Eine Vielzahl der Einwohner arbeitet auswärts, vor allem in Basel. Aesch selber ist aber nicht im gleichen Ausmass gewachsen wie andere Gemeinden und konnte seinen ländlichen Charakter und sein Dorfbild besser bewahren als andere Gemeinden.

Public transport

Aesch ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen. So besitzt die Gemeinde einen Bahnhof an der Jurabahn und wird halbstündlich durch die S-Bahn-Linie 3 bedient, welche zwischen Basel und Laufen verkehrt. Daneben ist das Dorf Wendestation der BLT-Tramlinie 11, welche über Reinach, Münchenstein und dem Bahnhof Basel SBB nach St. Louis Grenze verkehrt.
Die Buslinie 65 stellt eine Verbindung mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim und dem am Blauenhang liegenden Pfeffingen her.
Zudem fährt ein Postauto der Linie 68 von Hofstetten über Ettingen an den Aescher Bahnhof. Mittels der Ausfahrt Aesch an der H18 ist das Dorf auch an die Autobahn (A2) angeschlossen.








Basement

Keller: ca. 19.0 m2

2nd floor

Vorplatz: ca. 5.7 m2
Waschraum: ca. 2.5 m2
Gäste-WC: ca. 1.8 m2
Flur: ca. 1.6 m2
Korridor: ca. 3.7 m2
Reduit: ca. 4.4 m2
Bad: ca. 5.7 m2
Zimmer 2: ca. 16.7 m2
Zimmer 3: ca. 15.9 m2

3rd floor

Wohnen: ca. 36.0 m2
Küche: ca. 10.5 m2
Zimmer 1: ca. 11.5 m2

Terrasse: ca. 8.2 m2

Remarks

Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Gemäss Angaben der Eigentümerschaft wurden im Jahr 2016 das Badezimmer sowie die Böden für ca. CHF 35'000.- renoviert.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Tram stop
Highway entrance/exit
Preschool
Primary school
Secondary school
International schools
Outside conveniences
Terrace/s
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Guests lavatory
Cellar
Garage
Bright/sunny
Bath
With character
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Condition
Very good
Exposure
Optimal
View
Clear

Distances

Station
1.238 km
Public transports
174 m
Nursery school
112 m
Primary school
548 m
Stores
345 m
Post office
1.037 km
Bank
973 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x