Condominium apartment

CH-4242 Laufen, Röschenzstrasse 100

Characteristics

Category
Condominium apartment
Price
CHF 630'000.-
Reference
A 910
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
106 sqm
Total living area
139 sqm
Terrace surface
33 sqm
Year of construction
2017
Heating installation
Floor
Heating system
Geothermal sonde, Solar
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Local tax
59 %
Availability
immediately
PPE charges
CHF 4'110.-/year
Balance renovation fund
CHF 12'000.- on 31.12.2018
Category
Condominium apartment
Price
CHF 630'000.-
Reference
A 910
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
106 sqm
Total living area
139 sqm
Terrace surface
33 sqm
Year of construction
2017
Heating installation
Floor
Heating system
Geothermal sonde, Solar
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Local tax
59 %
Availability
immediately
PPE charges
CHF 4'110.-/year
Balance renovation fund
CHF 12'000.- on 31.12.2018

Description

Sind Sie der erste Bewohner dieser neuwertigen 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Sonnenterrasse und einer topmodernen Küche? Sie eignet sich am Besten für ein Paar oder für eine alleinstehende Person. Gerne stellen wir Ihnen diese grossartige Wohnung vor.

Als erstes werden Sie den edlen Holzboden und die ausgestrahlte Wärme dieser Wohnung wahrnehmen. Es empfängt Sie ein Eingangsbereich mit einem grossen Einbauschrank. Diesen können Sie als Garderobe, als Schuhablage und als Putzschrank nutzen. Alles findet seinen Platz. Angrenzend haben Sie ein fensterloses, platzbietendes Réduit. Nun treten Sie ein in das weiträumige offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und einer grossen Fensterfront. Die Küche bietet alles, was sich ein Hobbykoch wünscht. Von einem Induktionsherd, über einen Kombinationsbackofen mit Steam Funktion, einer Geschirrspülmaschine bis hin zu einem geräumigen Kühlschrank. Alles der Marke V-Zug.

Weiter führt Sie ein Gang. Hier finden Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Waschturm vor. Das hintere und grössere Zimmer beinhaltet ein en Suite Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster. Von beiden Zimmern haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse. Jeder Bereich der Wohnung hat eine eigene Steuerung der Raumtemperatur.

Die Terrasse mit einer Grösse von 33.10 m2 lässt auch Ihr Herz höherschlagen. Geniessen Sie die warmen Tage auf dem Liegestuhl und mit Ihren Freunden beim Grillieren. Sie bietet Ihnen genügend Platz für einen Esstisch wie auch für eine Lounge. Des Weiteren hat sie Sichtschutz zum Nachbarn und schenkt Ihnen Privatsphäre. Ausserdem haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Jurakette und den Passwang. Ein Teil der Terrasse lässt sich durch einen elektrischen Storen beschatten. Auch steht bereits ein grosser Topf für die Bepflanzung bereit.

Im Kaufpreis inbegriffen ist der Einstellhallenplatz Nummer 6. Für Ihre Gäste hat es zwei Besucherparkplätze. Ihr Fahrrad findet seinen Platz im Veloraum im Erdgeschoss.

Auf unserer Homepage haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang hinterlegt, damit Sie einen noch besseren Eindruck von dieser Wohnung erhalten. Gerne öffnet Ihnen unsere Maklerin auch die Tür für eine persönliche Besichtigung.

Situation

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich in einer Überbauung mit 7 Parteien. Der Wohnblock grenzt fast direkt an die Gemeinde Röschenz und liegt an einem sonnenverwöhnten Hügel. Die Bushaltestelle ist in 4 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto nur 2 Minuten entfernt. Die Kinder können zu Fuss oder mit dem Bus zum Schulgelände an der Baselstrasse 5 gelangen.

Municipality

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.

Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5'600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll „Stedtli" genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität - Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad "Nau".










Ground floor

Veloraum
Einstellhallenplatz Nr. 6
Zugang zur Einstellhalle

2nd floor

Wohnen / Essen / Kochen: 42.80 m2
Zimmer: 12.30 m2
Schlafzimmer: 18.40 m2
Badezimmer 1: 6.80 m2
Badezimmer 2: 5.50 m2
Réduit: 7.90 m2
Entrée: 8.40 m2
Gang: 4.10 m2
Terrasse: 33.10 m2
Read more

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Museum
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Greenery
Covered parking spaces
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Shower
Bath
Built-in closet
Garage
Bicycle storage
Triple glazing
Water softener
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Interphone
Code door
Ventilation
Electric blind
Floor
Parquet floor
Condition
New
Orientation
South

Distances

Stores
1 km
Station
1.2 km
Public transports
270 m
Nursery school
900 m
Primary school
1.2 km
College
2.1 km
High school
2 km
Post office
1.2 km
Bank
910 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x