Condominium apartment

CH-4242 Laufen, Enge Gasse 17

Characteristics

Category
Condominium apartment
Price
CHF 650'000.-
Reference
A 697
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
84 sqm
Balcony surface
4.3 sqm
cellar surface
13 sqm
Year of construction
2018
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Local tax
59 %
Availability
To be discussed
Category
Condominium apartment
Price
CHF 650'000.-
Reference
A 697
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
84 sqm
Balcony surface
4.3 sqm
cellar surface
13 sqm
Year of construction
2018
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Local tax
59 %
Availability
To be discussed

Description

Im Herzen vom Laufener Stedtli befindet sich dieses Wohnhaus mit seinen 6 Wohneinheiten. Wenn Sie zentral und doch ruhig wohnen möchten, dann haben Sie nun die perfekte Wohnung gefunden.

Bei dieser Referenznummer handelt es sich um die 3.5-Zimmer Maisonettewohnung Nummer 1 im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 84.6 m2. Das Spezielle an dieser Wohnung ist die Loggia. Hier können Sie die Sommerabende geniessen.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten. Pro Wohnung hat es eine Sonnerie-Anlage mit Gegensprech- und Videoeinrichtung. Die Lammellenstoren können Sie gemütlich elektronisch bedienen. Sie haben ausserdem die Möglichkeit Ihre Traumwohnung selber mitzugestalten. Für die Küche sind CHF 23'000 und für die Badezimmer CHF 12'000 im Budget eingeplant. Ein Luxus mehr ist der eigene Waschturm und der grosszügige Keller im Untergeschoss mit 13.65m2 (bereits im Preis inbegriffen).

Situation

Die Wohnung befindet sich Mitten im "Stedtli" und Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten wie auch den Bahnhof bequem zu Fuss. Sowohl der Bäcker, die verschiedenen Cafés wie auch der Coiffeur liegen gleich um die Ecke. Obwohl die Wohnung mitten im Stedtli-Zentrum liegt, ist das Quartier sehr ruhig.

Municipality

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.

Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5'600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll „Stedtli" genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität - Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad "Nau".










Basement

Abstellraum/Keller: 13.65 m2
Veloraum: 19.9 m2
Kinderwagenraum: 18.00 m2
Haustechnik: 15.6 m2

Under the roof

Wohnküche: 29.9 m2
Zimmer 1: 14.2 m2
Zimmer 2: 24.8 m2
Bad 1: 6.8 m2
Bad 2: 3.1 m2
Entrée 1: 5.8 m2
Loggia: 4.3 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Village
Green
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Museum
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Shower
Bath
Cellar
Bicycle storage
Storeroom
Triple glazing
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Interphone
Electric blind
Floor
Parquet floor
Condition
New

Distances

Stores
93 m
Station
400 m
Public transports
350 m
Nursery school
240 m
Primary school
240 m
College
1 km
Post office
260 m
Bank
130 m