Condominium apartment

CH-4226 Breitenbach, Brislachstrasse 20d

Characteristics

Category
Condominium apartment
Price
CHF 495'000.-
Reference
A 1000
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of balcony
1
Living area
129 sqm
Total living area
145 sqm
Balcony surface
7.5 sqm
Year of construction
2000
Heating installation
Floor
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Local tax
113 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 3'500.-/year
Part. renovation fund
CHF 1'100.-/year
Balance renovation fund
CHF 79'500.- on 31.12.2018
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 10'580.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 8'470.-
Category
Condominium apartment
Price
CHF 495'000.-
Reference
A 1000
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of balcony
1
Living area
129 sqm
Total living area
145 sqm
Balcony surface
7.5 sqm
Year of construction
2000
Heating installation
Floor
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Local tax
113 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 3'500.-/year
Part. renovation fund
CHF 1'100.-/year
Balance renovation fund
CHF 79'500.- on 31.12.2018
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 10'580.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 8'470.-

Description

Diese zentral gelegene 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Breitenbach eignet sich für eine alleinstehende Person oder für ein Paar. Sie besticht mit viel Stauraum und einem eigenen Gartenanteil.

Nach dem Eintreten finden Sie auf der rechten Seite die farbenfrohe Küche mit moderner Geräteausstattung von Elektrolux (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion) vor. Ausserdem findet ein Esstisch seinen Platz. Die Küche grenzt an das grosszügige Wohnzimmer mit seinen knapp 30 m2. Von hier treten Sie über das bodenebene Fenster auf den gemütlichen Balkon. Für Ihre Pflanzen steht bereits einen eingebauten Trog bereit. Falls es Ihnen im Sommer auf dem Balkon zu warm wird, zügeln Sie auf Ihren eigenen Gartenanteil hinter dem Wohnhaus. Hier können Sie sich ein lauschiges Plätzchen gestalten und die Sommerabende geniessen.

Die beiden Zimmer sind geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und befinden sich zusammen mit dem Badezimmer mit Badewanne im hinteren Teil der Wohnung. Der ausgebaute, nicht beheizte Estrich können Sie als weiterer Aufenthaltsbereich umfunktionieren. Brauchen Sie mehr Stauraum? Kein Problem. In der Küche wie auch im Elternzimmer befinden sich Staunischen, welche in den Dachschrägen eingelassen wurden.

Im Untergeschoss kommen Sie in den Genuss einer eigenen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler – könnte ebenfalls als Hobbyraum genutzt werden – sowie einem eigenen Keller.

Die Garage E4 inklusive des Abstellplatzes ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und muss für CHF 25'000 zur Wohnung dazu erworben werden. Für Ihre Gäste hat es drei Besucherparkplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserer Maklerin. Besuchen Sie zusätzlich unsere virtuelle Tour, um einen weiteren Einblick in diese gemütliche Wohnung zu erhalten.

Situation

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Aufgrund der zentralen Lage sind Sie in kurzen Gehminuten sowohl im Dorfkern mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, etc), den Banken und Restaurants wie auch auf dem Schulgelände mit Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich gleich bei der Einfahrt zur Überbauung.

Municipality

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Basement

Bastelraum: ca. 8.20 m2
Keller

Under the roof

Wohnen: 29.81 m2
Eltern: 16.97 m2
Kind: 12.25 m2
Bad: 3.92 m2
Kochen: 14.99 m2
Entrée: 3.61 m2
Vorplatz: 4.40 m2
Balkon: 7.56 m2
Ausgebauter Estrich: 43.00 m2

Outside conveniences

Garage E4
Aussenparkplatz P4
Gartenanteil inklusive Sitzplatz G6
3 Besucherparkplätze

Remarks

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Without elevator
Fireplace connection
Bath
Recreationroom
Cellar
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Interphone
Code door
Floor
Tiles
Laminated
Orientation
South

Distances

Public transports
30 m
Nursery school
550 m
Primary school
550 m
College
550 m
Stores
350 m
Post office
290 m
Bank
350 m

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 25'000.-
Exterior (incl.)
1x