Condominium apartment

CH-4102 Binningen, Rottmannsbodenstrasse 20

Characteristics

Category
Condominium apartment
Price
CHF 1'200'000.-
Reference
A 897
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
126.4 sqm
Total living area
131.3 sqm
Balcony surface
15.7 sqm
Year of construction
1996
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Local tax
48 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 468.-/month
Part. renovation fund
CHF 89.-/month
Balance renovation fund
CHF 97'700.- on 31.12.2017
Category
Condominium apartment
Price
CHF 1'200'000.-
Reference
A 897
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
126.4 sqm
Total living area
131.3 sqm
Balcony surface
15.7 sqm
Year of construction
1996
Heating installation
Floor
Heating system
Gas
Local tax
48 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 468.-/month
Part. renovation fund
CHF 89.-/month
Balance renovation fund
CHF 97'700.- on 31.12.2017

Description

In der Nähe des Kronenplatzes in Binningen erwartet Sie in einer ruhigen Seitenstrasse diese schöne Eigentumswohnung.
Über wenige Stufen erreichen Sie den Haupteingang des Mehrfamilienhauses. Bequem mit dem Lift oder über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet.

Beim Betreten können Sie Ihren Blick durch den geräumigen Eingangsbereich bis hin zum offenen Wohn- und Esszimmer schweifen lassen. Dies ermöglichen insbesondere die grossen Fensterfronten in diesem Raum und im Wohnzimmer sowie der L-förmige Grundriss der Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zudem ins Gäste-WC mit Waschturm und in die beiden Zimmer. Das grössere Zimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette.

Das Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher besonders in der kälteren Jahreszeit bei einem knisternden Feuer zum Verweilen einlädt.
Für die wärmeren Tage stellt der ca. 15 m2 grosse Balkon, welcher direkt angrenzend ans Wohnzimmer liegt, eine willkommene Erweiterung des Wohnbereiches dar. Vom Balkon können Sie einen herrlichen Weitblick über die Gemeinde geniessen.
Nicht ausser Acht zu lassen ist die offene Küche mit schöner Granitarbeitsplatte, Glaskeramikherd, Dunstabzugshaube, Backofen auf Sichthöhe und Geschirrspüler, welche sich anschliessend an den Wohn- Essbereich befindet.

Im Untergeschoss der Liegenschaft steht Ihnen zudem ein beheizter Hobbyraum, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle zur Verfügung.

Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang der Wohnung verfügbar, welcher Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln kann. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft auch bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier in der Nähe des Kronenplatzes. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Post, Banken sowie ein Kindergarten und eine Grundschule (Neusatzschulhaus) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Municipality

Binningen liegt im Leimental auf 292 m ü.M. und liegt als letzte Gemeinde am Fluss Birsig, bevor dieser in Basel in den Rhein mündet.
Seine Nachbargemeinden sind im Süden Bottmingen, im Südwesten Oberwil, im Westen Allschwil und im Norden und Osten die Stadt Basel. Binningen hat einen engen Kontakt zur Stadt und ist beliebt als Wohngegend. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 4,43 km², davon sind 68 % Siedlungen, 23 % Landwirtschaftszonen und 9 % Wald.

Binningen ist eine Gemeinde mit über 14'000 Einwohnerinnen und Einwohnern vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich, und das soziale Netz ist aktiv.
Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten sowie diverse Grünzonen welche zum Spazieren einladen.

Public transport

Binningen ist durch die Tramlinien 2, 10 und 17 optimal an die Stadt Basel, sowie an diverse Gemeinden erschlossen. Zudem verkehren durch Binningen die Buslinien 34 und 61 Vorteilhaft ist auch die Nähe zum Bahnhof und zum Euro-Airport.

Die Tram- und Bushaltestelle "Binningen, Kronenplatz" ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.









Basement

Bastelraum: 14.30 m2
Keller: 4.90 m2
Parkplatz

1st floor

Eingang: 23.50 m2
Zimmer 1: 13.20 m2
Gäste-WC: 5.00 m2
Zimmer 2: 18.00 m2
Bad: 5.40 m2
Wohnen: 36.40 m2
Küche: 10.60 m2
Balkon: 15.70 m2

Remarks

Architekten dieser Liegenschaft: Morger & Degelo

Die Grundrisspläne dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.
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Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Playground
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Lift/elevator
Fireplace
Bath
Guests lavatory
Recreationroom
Cellar
Garage
Bicycle storage
Bright/sunny
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Condition
Very good
Orientation
South
View
Nice view

Distances

Stores
400 m
Public transports
420 m
Nursery school
200 m
Primary school
150 m
College
1.1 km
Post office
570 m
Bank
520 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x