Bifamiliar house

CH-4222 Zwingen, Laufenstrasse 22

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Price
CHF 450'000.-
Reference
A 968
Number of rooms
6
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
1
Living area
143 sqm
Total living area
195 sqm
Surface of parcel
678 sqm
Volume
906 cbm
Year of construction
1900
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Local tax
59 %
Availability
To be discussed
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 18'100.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 15'090.-
Category
Bifamiliar house
Price
CHF 450'000.-
Reference
A 968
Number of rooms
6
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
1
Living area
143 sqm
Total living area
195 sqm
Surface of parcel
678 sqm
Volume
906 cbm
Year of construction
1900
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Local tax
59 %
Availability
To be discussed
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 18'100.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 15'090.-

Description

Sie möchten Ihren Traum verwirklichen und ein älteres Haus selbst sanieren? Etwas Neues und Eigenes schaffen? Dann ist dieses Doppeleinfamilienhaus perfekt für Sie. Es bietet mehr, als man denkt.

Sie finden auf vier Etagen verteilt:

ein Untergeschoss
mit zwei Kellerräume mit Bruchsteinmauern

ein Erdgeschoss
mit einer Küche, drei Zimmern und ein Bad mit Dusche

ein Obergeschoss
mit weiteren zwei Zimmern - beide sind gefangen, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer Küche mit angrenzender Loggia

ein Dachgeschoss, welches sich über die ganze Fläche des Hauses erstreckt und zu einem tollen Wohnraum ausgebaut werden kann

Diese Liegenschaft ist renovationsbedürftig und derzeit ohne Heizung, aber mit genügend finanziellen Mitteln und Raumdenken könnte es zu Ihrem Traumhaus werden.

Des Weiteren könnte der Garten zu einem wahren Bijou und Rückzugsort werden, wo Ihre Kinder spielen können.

Parkmöglichkeiten sind zurzeit nicht vorhanden. Aufgrund der Parzellengrösse werden auch Parkplätze ihren Platz finden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir führen Sie gern persönlich durch das Objekt. Vorab können Sie mit dem virtuellen Rundgang einen weiteren Einblick erhaschen.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse von Zwingen. Ihre Kinder haben zum Kindergarten, zur Primarschule wie auch zur Sekundarschule eine gute Viertelstunde. Den Coop Pronto erreichen Sie zu Fuss innerhalb von 10 Minuten. Der Bahnhof Zwingen mit Zugverbindungen nach Basel und Laufen liegt 1 Kilometer entfernt.

Municipality

Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft mit einem vielfältigen Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport und Kultur prägen das Dorfleben, besonders hervorzuheben sind die kulturellen Anlässe auf Schloss Zwingen.

Weitere Möglichkeiten, Zwingen zu erleben, bietet das Naherholungsgebiet entlang der Birs und der Lüssel. Auch erfrischende Wanderungen in den kühlen Wäldern, die das Dorf umgeben sind empfehlenswert. Kurzum: Das Dorf beschert viel Natur und Ruhe bei kurzen Wegen in die Zentren.

Die günstigen Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln allgemein und der Halbstundentakt bei den Zügen im Besonderen lassen die Stadt Basel sowie den Jura in unmittelbare Nähe rücken.

Als Schulstandort kann Zwingen ein umfassendes und attraktives Bildungsprogramm vom Kindergarten bis zur Sekundarschule anbieten und das bikantonale Gymnasium in Laufen und die Berufsfachschulen in Basel und Liestal sind bequem zu erreichen.

Zwingen zählt zurzeit 2'270 Einwohner und Einwohnerinnen.













Basement

Keller 1: ca. 34.46 m2
Keller 2: ca. 18.26 m2

Ground floor

Zimmer 1: ca. 22.09 m2
Zimmer 2: ca. 11.60 m2
Zimmer 3: ca. 8.23 m2
Küche: ca. 11.22 m2
Bad: ca. 2.36 m2
Windfang: ca. 3.21 m2
Vorplatz 1: ca. 4.12 m2
Vorplatz 2: ca. 1.70 m2

1st floor

Wohnzimmer: ca. 22.33 m2
Küche: ca. 12.75 m2
Zimmer 1: ca. 11.94 m2
Zimmer 2: ca. 14.36 m2
Bad: ca. 2.90 m2
Laube: ca. 6.12 m2
Gang: ca. 6.12 m2
Vorplatz: ca. 1.70 m2

Under the roof

Ausbaubarer Dachstock


Remarks

Die Grundrisse dienen ausschliesslich der Veranschaulichung, sie sind nicht massstabsgetreu.

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Outside conveniences
Garden
Loggia
Greenery
Gabled
Inside conveniences
Exposed beams
Shower
Bath
Cellar
Garret
Simple glazing
Triple glazing
Equipment
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Floor
Tiles
Laminated
Carpet
Condition
To be renovated
With extension possibility

Distances

Station
1 km
Public transports
120 m
Nursery school
1 km
Primary school
1.1 km
College
1 km
Stores
500 m
Post office
850 m