Bifamiliar house

CH-4104 Oberwil BL, Blumenweg 11

Reserved

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Price
CHF 1'115'000.-
Reference
A 782
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 116.7 sqm
Total living area
~ 156.9 sqm
Surface of parcel
~ 296 sqm
Balcony surface
~ 6.9 sqm
Volume
~ 573 cbm
Year of construction
1981
Heating installation
Radiator
Heating system
Geothermal sonde, Solar
Local tax
48 %
Availability
immediately
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 20'380.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 16'990.-
Category
Bifamiliar house
Price
CHF 1'115'000.-
Reference
A 782
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
~ 116.7 sqm
Total living area
~ 156.9 sqm
Surface of parcel
~ 296 sqm
Balcony surface
~ 6.9 sqm
Volume
~ 573 cbm
Year of construction
1981
Heating installation
Radiator
Heating system
Geothermal sonde, Solar
Local tax
48 %
Availability
immediately
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 20'380.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 16'990.-

Description

Städtisch und zugleich ländlich leben - sie meinen das geht nicht? In der Gemeinde Oberwil im Kanton Baselland kann dieser Wunsch wahr werden, denn hier treffen zwei Welten aufeinander, die nicht im Konflikt stehen, ganz im Gegenteil, sie machen das Leben besonders interessant. Da wären alte Riegelbauten, als auch moderne Siedlungsstrukturen und die Nähe zur Stadt Basel.

Wir haben Ihr perfektes Zuhause bereits gefunden. Ein 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garage und weiterem Autoabstellplatz sowie einem wunderschönen Garten inklusive Gartenhaus. Wir stellen Ihnen Ihr neues Daheim gern etwas genauer vor.

Im Erdgeschoss ist der Lebensmittelpunkt. Hier gelangen Sie durch ein Entrée in den Wohn- und Essbereich, an den sich eine offene Küche mit allen notwendigen Geräten anschliesst. Der Wohnbereich überrascht mit einem schönen Schwedenofen, ideal für die Wintermonate. Im Frühjahr und Sommer können Sie es sich auf Ihrem Gartensitzplatz gemütlich machen, den Sie direkt vom Wohnzimmer aus erreichen. Nutzen Sie das Gartenhaus für Gartengeräte oder als weiterer Gästeraum für gesellige Runden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick in den Garten, erwarten Sie im Obergeschoss. Ebenso reiht sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC ein. Ein grosses Dachzimmer über die ganze Etage rundet den Wohnbereich ab. Im Untergeschoss befinden sich ein Luftschutz- und ein Heizungsraum sowie ein Keller mit Waschmaschine, Tumbler und Trog. Raffiniert wurde die Nische unter der Kellertreppe genutzt und ein Schranksystem eingebaut.

Konnten wir Sie von Oberwil und diesem wunderschönen Haus überzeugen? Dann vereinbaren Sie schon bald Ihren ersten Besichtigungstermin!

Situation

Das Haus ist ruhig gelegen und Sie erreichen Bus, Tram, Schulen und Geschäfte in nur wenigen Gehminuten.

Municipality

Um 1100 hörte man erstmals von Obervvilre. Am Wiener Kongress von 1815 wurde das Birseck dem Stand Basel zugeschlagen, während die restlichen Teile des Fürstbistums zum Stand Bern kamen. Im Oktober 2005 wurde die 10'000 Einwohner-Grenze erreicht. Oberwil gilt aber offiziell nicht als Stadt, weil die Gemeinde dagegen war.

Public transport

Oberwil erhielt mit der Eröffnung der Birsigtalbahn im Jahr 1887 einen Schienenanschluss. Heute ist die Strecke Teil der Basler Tramlinie 10, welche ganztägig im 7,5-Minuten-Takt verkehrt. Zu den Hauptverkehrszeiten verkehrt ausserdem die Tramlinie 17. Auf Gemeindegebiet befinden sich nebst der Haltestelle «Oberwil» im Ortszentrum zudem die Haltestellen «Stallen» in einem Wohngebiet sowie «Hüslimatt» im Gewerbegebiet. Die Fahrzeit von Oberwil ins Stadtzentrum von Basel dauert rund 15 Minuten, zum Bahnhof Basel SBB 20 Minuten.

Neben dem Tram verbinden auch diverse Buslinien wie z.B. Linie 60, 61 und 64 Oberwil mit seinen Nachbargemeinden.














Basement

Heizraum: 3.50 m2
Schutzraum: 6.10 m2
Keller: 30.58 m2

Ground floor

Gang: 4.80 m2
Wohnen / Essen: 31.65 m2
Küche: 6.58 m2
Gäste-WC: 2.00 m2

1st floor

Gang: 3.80 m2
Zimmer 1: 12.70 m2
Zimmer 2: 14.60 m2
Zimmer 3: 9.43 m2
Bad: 3.94 m2
Balkon: 6.90 m2

Under the roof

Dachzimmer / Bastelraum: 27.20 m2

Remarks

Die Grundrisse sind nicht masstabsgetreu, sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.

Renovationen:
2011 Photovoltaik-Anlage (ca. CHF 31 800)
2011 Wärmepumpe ( CHF 58'676)
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Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Garden
Parking
Garage
Gardenhouse
Inside conveniences
Swedish stove
Bath
Guests lavatory
CP-Shelter
Equipment
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Carpet
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Favourable

Distances

Stores
564 m
Public transports
162 m
Nursery school
596 m
Primary school
372 m
College
1.1 km
Post office
506 m
Bank
582 m

Number of parkings

Exterior (incl.)
1x
Box (incl.)
1x