Apartment

CH-4103 Bottmingen, Neumattstrasse 39

Sold

Characteristics

Category
Apartment
Reference
A 761
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
~ 132.5 sqm
Total living area
~ 132.5 sqm
Year of construction
2005
Heating installation
Floor
Heating system
Solar, Distance heating
Local tax
45 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 663.-/month
Part. renovation fund
CHF 1'410.-/year
Balance renovation fund
CHF 9'670.- on 30.06.2018
Category
Apartment
Reference
A 761
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Living area
~ 132.5 sqm
Total living area
~ 132.5 sqm
Year of construction
2005
Heating installation
Floor
Heating system
Solar, Distance heating
Local tax
45 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 663.-/month
Part. renovation fund
CHF 1'410.-/year
Balance renovation fund
CHF 9'670.- on 30.06.2018

Description

Eine moderne, helle Wohnung mit 117 m2 beheizter Wohnfläche und zusätzlichem 15.5 m2 grossen Wintergarten lädt Sie in Bottmingen zu einem persönlichen Rundgang ein. Die Lage ist ideal, die Südausrichtung perfekt für viele sonnige Momente.

Das Entrée teilt die Wohnung in zwei Bereiche, den Tag- und den Nachtbereich. Zwei der drei Schlafräume sind somit vom Wohnraum getrennt und bilden zusammen mit einem Badezimmer eine in sich abgeschlossene Einheit. Es steht ein Doppellavabo, eine Badewanne und ein WC zur Verfügung sowie ein vorhandener Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche liegt zentral in der Wohnung und bietet viel Freiraum zum Kochen. Ein grosser Wohn- und Essraum lässt durch bodennahe Fensterfronten viel Licht eindringen. Angrenzend an das Wohnzimmer erstreckt sich ein Wintergarten, der in die Wohnung baulich integriert wurde und nicht wie sonst üblich am Wohnbereich nach aussen hin angrenzt. Er kann das ganze Jahr über genutzt werden. Durch eine raumhohe verglaste Schiebetüre ist der Wohnbereich mit dem Wintergarten verbunden. Die Wohnung geniesst die Vorzüge eines zweiten Badezimmers mit Dusche, WC und Lavabo, welches Sie vom Entrée aus erreichen.

Ein Parkplatz ist inklusive und befindet sich in der Einstellhalle. Ebenso gehört ein eigener Keller zur Wohnung. Der Gartensitzplatz mit alleinigem Nutzungsrecht ist vollständig mit elektronischen Sonnenstoren deckbar. Die grosse Gartenfläche mit Spielplatz und Obstbäumen umgeben die Liegenschaft und laden zum Verweilen ein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Maklerin beantwortet gern Ihre Fragen.

Situation

Die Wohnung liegt ruhig, jedoch erreichen Sie Bus und Tram sowie Post, Bank und Geschäfte in kurzer Distanz.

Municipality

Bottmingen liegt im Leimental, wegen des das Tal durchfliessenden Birsig auch Birsigtal genannt, am Fusse des Bruderholzes. Seine Nachbargemeinden sind Reinach, Oberwil, Binningen und die Stadt Basel. Die Fläche der Gemeinde beträgt 299 Hektaren, davon sind 52 % Siedlungsfläche, 28 % Landwirtschaftsgebiet, 19 % Wald und 1 % unproduktive Fläche. Im Jahre 1756 bekam Bottmingen eine eigene Schule. Aber erst im Jahr 1837, kurz nach dem Übertritt in den neu gebildeten Kanton Basel-Landschaft, trennten sich Bottmingen und Binningen und bildeten politisch eigenständige Gemeinden.

Public transport

Basel und umliegende Gemeinden erreichen Sie mit dem Tram Nr. 10 und 17 oder mit dem Bus Nr. 34.

Basement

Kellerabteil K2
Autoeinstellplatz Nr. 2

Ground floor

Entree: 14.10 m2
Zimmer 1: 17.36 m2
Zimmer 2: 16.03 m2
Zimmer 3: 17.45 m2
Wohnen / Essen: 30.32 m2
Küche: 11.70 m2
Bad mit Badewanne: 7.13 m2
Bad mit Dusche: 3.54 m2
Wintergarten: 15.45 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Bike trail
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Built-in closet
Wintergarden
Cellar
Garage
Bright/sunny
Bath
Equipment
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Floor
Tiles
Condition
Very good
Orientation
South

Distances

Stores
434 m
Public transports
288 m
Nursery school
243 m
Primary school
371 m
Bank
434 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x