Agricultural lot

CH-4146 Hochwald, Laubigartenweg 20

Characteristics

Category
Agricultural lot
Price
Price upon request
Reference
A 923
Equipped
Partially
Surface of parcel
3382 sqm
Local tax
120 %
Category
Agricultural lot
Price
Price upon request
Reference
A 923
Equipped
Partially
Surface of parcel
3382 sqm
Local tax
120 %

Description

Diese Landparzelle ist eine Investition für die Zukunft!

Die Parzelle umfasst 3'382 m2 wovon 741 m2 in der Hofstattzone liegen und 2'641 m2 in der Reservezone.

Die bestehende Scheune befindet sich auf dem Bereich der Hofstattzone und ist erschlossen. Des Weiteren hat das Gebäude eine eigene Zufahrt, eine Kubatur von 1'596 m3 und die Adresse Laubigartenweg 20. Über zwei Etagen haben Sie eine Nutzungsfläche von ca. 450 m2. Die Wände sind aus massivem Holz und der Boden ist teilweise betoniert. Zwei Tore auf beiden Seiten mit einer Breite von 4.50 m und einer Höhe von 3.50 m ermöglichen Ihnen den Zutritt in die Scheune. Gemäss dem Zonenreglement der Gemeinde Hochwald sind folgende Nutzungen zugelassen:

Landwirtschaftliche Nutzung
Lagerraum für landwirtschaftliche Maschinen und andere Objekte
Geräteschuppen
Gartenhaus
Für Holzhandel
Zur Tierhaltung
Autounterstand

Auf dem grossflächigen Bereich der Reservezone befinden sich diverse Obstbäume. Er untersteht nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB).

Wir verkaufen nur die gesamte Parzelle und keine Teilbereiche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Makler beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen und öffnet Ihnen die Tore zur Scheune.

Situation

Die Landparzelle liegt am Dorfrand von Hochwald an der Grenze zu einem ruhigen Wohnquartier, im Siedlungsgebiet Laubigarten. Im Umkreis von nur 200 - 250 m liegen der Dorfladen mit integrierter Postzentrale, die Raiffeisenbank, die nächste Bushaltestelle, die Primarschule wie auch der Kindergarten.

Municipality

Hochwald, in der Region umgangssprachlich als «Hobel» ausgesprochen, ist eine politische Gemeinde in der Amtei Dorneck-Thierstein bzw. im Bezirk Dorneck des Kantons Solothurn und liegt auf 620 Meter über Meer. Die Gemeinde zählt aktuell 1'312 Einwohner und Einwohnerinnen.

Ein lebendiges, ausgeprägtes und geselliges Vereinsleben ist für die Attraktivität und Vitalität der Gemeinde unverzichtbar. Viele der Einwohnerinnen und Einwohner der Gemeinde sind Mitglieder in gleich mehreren Vereinen. Eine Vielzahl von Gruppierungen, Vereinen und Organisationen bieten ein umfangreiches und vielfältiges Betätigungsfeld in der Freizeit an. Gemäss der Homepage hat Hochwald 17 aktive Vereine.

Eine gute Primarschule und Kindergarten im Ort, Sekundarschule (B und E) und das Pro-Gymnasium (Sek P) in der Nachbargemeinde Büren bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten.

Public transport

Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen an der Verbindungsstrasse von Gempen nach Seewen. Der nächste Anschluss an die Autobahn H18 (Basel-Delémont) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt. Durch einen gut ausgebauten Postautokurs, welcher die Strecke von Dornach nach Hochwald und montags bis samstags nach Seewen, Büren und Liestal bedient, ist das Dorf ausreichend an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.










Plot of land 1

Die Gesamtfläche 3'382 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

741 m2 liegen in der Hofstattzone
2'641 m2 nichtlandwirtschaftliches Land in der Reservezone
Katasterwert CHF 30'000

Remarks

Daten zum Ökonomiegebäude / Scheune

Baujahr 1950
Kubatur 1'575 m3
Nutzungsfläche ca. 450 m2
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Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Playground
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Greenery
Equipment
Water supply
Power supply
Waste water connection

Distances

Public transports
200 m
Nursery school
250 m
Primary school
200 m
College
9.9 km
Stores
200 m
Post office
200 m
Bank
250 m