Schöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse direkt an der Birs

CH-4242 Laufen, Delsbergerstrasse 69

Angaben

Kategorie
Wohnung
Preis
CHF 1'640.-/Monat + NK
Referenz-Nr.
V004
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
Ab ~ 126 m²
Balkonfläche
~ 13 m²
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
CHF 200.-/Monat
Kategorie
Wohnung
Preis
CHF 1'640.-/Monat + NK
Referenz-Nr.
V004
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
Ab ~ 126 m²
Balkonfläche
~ 13 m²
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
CHF 200.-/Monat

Beschreibung

Diese grosszügig geschnittene 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss besticht mit ca. 114 m2 Wohnfläche und freie Sicht auf die Birs. Der riesige Garten der Liegenschaft steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus. Geniessen Sie eine Aussicht auf Ihrem Balkon oder gemütliche Auszeiten im Garten.

Eine moderne Küche mit viel Stauraum und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, begeistern ebenso wie die gemütliche Atmosphäre der hohen Räume (dank Dachschrägen). Die Wohnung kann bereits per 01.12.2018 übernommen werden. Eine Garage oder ein Abstellplatz kann dazu gemietet werden.

Einen weiteren Eindruck der Wohnung verschafft Ihnen der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage, bei dem Sie die Möglichkeit haben sich virtuell durch die Räume zu bewegen. Für eine persönliche Besichtigung vor Ort nimmt sich unser Makler gern Zeit für Sie und beantwortet Ihre Fragen. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage. Innerhalb von weniger Minuten erreichen Sie die Altstadt mit seinen Läden und Cafés. Sobald Sie die Brücke überquert haben, sind Sie beim Coop, der Migros und beim Bahnhof angelangt. Die Kinder sind in kurzer Gehdistanz beim Kindergarten, bei der Primarschule wie auch beim Gymnasium oder bei der Sekundarschule.

Gemeinde

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.
Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5'600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll „Stedtli" genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität - Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad "Nau".

Dachgeschoss

Eingang: 10.29 m2 mit neuer eingebauter Garderobe NEU
Küche: 20.1 m2 mit Essbereich
Wohnzimmer: 34.8 m2
Esszimmer: 8.2 m2 offen zum Wohnraum gestaltet
Zimmer 1: 16.25 m2
Zimmer 2: 17.2 m2
Bad: 6.4 m2 mit Badewanne und Dusche
Estrich: 11.3 m2
Balkon: 13.14 m2 Verglasung NEU
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Dusche
Keller
Estrich
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Fliesen
Laminat
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Distanzen

Geschäfte
298 m
Bahnhof
355 m
Öffentliche Verkehrsmittel
352 m
Kindergarten
712 m
Grundschule
712 m
Sekundarschule
941 m
Gymnasium
833 m
Post
381 m
Bank
351 m

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roger GLOOR
Telefon 061 753 78 78
Mob. 079 476 94 22