Modernes Eckhaus im Baurecht mit 5.5-Zimmern

CH-4242 Laufen, Brislachstrasse 21

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Preis
CHF 790'000.-
Referenz-Nr.
A 944
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
149 m²
Bruttowohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Volumen
688 m³
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe, Solarheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 1'550.-/Jahr
Baurecht
Ja
Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Preis
CHF 790'000.-
Referenz-Nr.
A 944
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
149 m²
Bruttowohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Volumen
688 m³
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe, Solarheizung
Gemeindesteuer
59 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 1'550.-/Jahr
Baurecht
Ja

Beschreibung

Bei diesem neuwertigen Einfamilienhaus können Sie ohne Renovationsarbeiten gleich einziehen. Aufgrund den kurzen Gehdistanzen zum Kindergarten, zur Sekundarschule und zum Gymnasium eignet es sich optimal für eine Familie mit Kindern. Vielleicht sind Sie der baldige Eigentümer dieser grossartigen Liegenschaft.

Gleich beim Eintreten in Ihr neues Zuhause nehmen Sie die offenen Räume und die Helligkeit vom Erdgeschoss war. Der Eingangsbereich besticht mit dem grossen Einbauschrank, welcher Sie als Garderobe und Putzschrank nutzen können, wie auch mit der Gästetoilette neben der Eingangstüre. Am Ende des Ganges liegt die moderne Küche mit Geschirrspüle, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle. Von der Küche wie auch vom Gang können Sie in das grossflächige Wohn- und Esszimmer eintreten. Die bodenebenen Fenster lassen viel Tageslicht eindringen. Durch eine Fenstertür gelangen Sie auf den Gartensitzplatz. Der Garten ist sehr pflegeleicht und Ihre Kinder werden ihn zum Spielen lieben!

Im Obergeschoss reihen sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche wie auch Badewanne aneinander. Jedes Zimmer verfügt über einen Einbauschrank. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist die Sonos-Anlage, über welche Sie im ganzen Haus Ihre Lieblingslieder hören können.

Das Untergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren finden Sie ein grosser, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht vor. Dieser kann durch Ihre Gäste auch als Schlafzimmer genutzt werden. Auch zwei Kellerräume mit direktem Zugang zur Tiefgarage haben Sie im Untergeschoss. Im Tankraum befindet sich der Waschturm und ein Waschbecken mit Warm-/Kaltwasseranschluss.

Im Kaufpreis inbegriffen ist der Autoeinstellplatz Nr. 11 und der Aussenparkplatz Nr. 28. Für Ihre Gäste hat es im Steinackerweg drei Besucherparkplätze.

Damit Sie sich noch einen besseren Eindruck über dieses bezaubernde Haus machen können, haben wir für Sie einen virtuellen Rundgang erstellt. Unsere Maklerin freut sich aber jetzt schon, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Lage

Diese schöne Eckhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Einen Katzensprung entfernt liegt das Gymnasium Laufental-Thierstein und die Sekundarschule. Auch der Kindergarten, der Bahnhof mit der grossen Bushaltestelle und die beiden Einkaufszentren (Birscenter und Coop) sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Zur Primarschule benötigt Ihr Kind eine gute Viertelstunde. Das bekannte Stedtli mit seinen Läden und Cafés ist 550 m entfernt.

Gemeinde

Die Stadt Laufen vereint die Vorzüge des Stadtlebens und des Wohnens auf dem Lande in sich. Mitten in einem Naherholungsgebiet am Fusse der Jurahöhen liegt die Stadt Laufen mit einem Zentrum, das Einkaufsmöglichkeiten wie eine grössere Stadt bietet.

Laufen hat seit 1295 Jahren das Stadt- und Marktrecht. Mit seinen heute rund 5'600 Einwohnern hat sich das bäuerliche Städtchen zu einer modernen Kleinstadt entwickelt, von seinen Einwohnern und Einwohnerinnen stets liebevoll „Stedtli" genannt. Stolz ist man auf den weitgehenden Erhalt der mittelalterlichen Altstadt.

Etwas das sich auf den Bildern der Stadt nicht einfach zeigen lässt, sei hier noch erwähnt: die Grösse von Laufen lässt es zu, dass man sich noch kennt, gegenseitig achtet und respektiert. Die Qualität des Zusammenlebens ist ein Aspekt der hohen Wohnqualität in Laufen.

Ob Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (B und E), Pro-Gymnasium (Sek P) oder Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität - Laufen bietet den jungen Einwohnern ein vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter.

Die Laufnerinnen und Laufner schätzen das vielfältige Vereinsleben und das abwechslungsreiche kulturelle Angebot. Regelmässige Veranstaltungen wie die Bundesfeier, der Stedtli-Blues oder das Open-Air-Kino finden grossen Anklang. Im Sommer zieht es die Leute ins Schwimmbad "Nau".










Untergeschoss

Hobbyraum (beheizt): 25.10 m2
WC / Dusche: 4.60 m2
Entrée / Keller: 9.00 m2
Heizung / Technik: 7.30 m2
Vorplatz inkl. Treppe: 9.10 m2

Erdgeschoss

Küche: 11.70 m2
Wohnzimmer: 31.70 m2
WC: 3.30 m2
Entrée exkl. Treppe: 9.10 m2
Sitzplatz: 16.20 m2

1. Stock

Zimmer 1: 12.10 m2
Zimmer 2: 16.00 m2
Zimmer 3: 13.50 m2
Badezimmer: 7.30 m2
Vorbereich: 5.10 m2

Aussenbereich

1 eigener Aussenparkplatz
3 Besucherparkplätze
Weiterlesen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Sportzentrum
Museum
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Eckhaus
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Lüftung
Elektrische Rollläden
Zustand
Neuwertig
Baustandard
Minergie® zertifiziert
Minergie® A
Verschiedene
Im Baurecht

Distanzen

Geschäfte
340 m
Bahnhof
260 m
Öffentliche Verkehrsmittel
260 m
Kindergarten
420 m
Grundschule
1.2 km
Sekundarschule
220 m
Gymnasium
160 m
Post
390 m
Bank
320 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x