Grosses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an ruhiger Lage

CH-4243 Dittingen, Dorfstrasse 24b

Reserviert

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Preis
CHF 560'000.-
Referenz-Nr.
A 830
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
178 m²
Bruttowohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Balkonfläche
12 m²
Terrassenfläche
12 m²
Volumen
834 m³
Baujahr
1994
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Pellets, Fernheizung
Gemeindesteuer
66 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 250.-/Monat
Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Preis
CHF 560'000.-
Referenz-Nr.
A 830
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
178 m²
Bruttowohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Balkonfläche
12 m²
Terrassenfläche
12 m²
Volumen
834 m³
Baujahr
1994
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Pellets, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Pellets, Fernheizung
Gemeindesteuer
66 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
CHF 250.-/Monat

Beschreibung

Dieses Mittelreiheneinfamilienhaus bietet viel Platz für eine grosse Familie, welche auf der Suche nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Ort ist.

Ihr Zuhause betreten Sie über das Erdgeschoss. Ein grosszügiger Vorraum empfängt Sie. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. Im hinteren Bereich haben Sie ein Zimmer mit direktem Zugang auf den Sitzplatz beziehungsweise in den Garten. Hier warten gemütliche Sommerabende mit Grillplausch auf Sie und die Kinder haben genügend Platz zum Spielen.

Über die Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Auf der linken Seite finden Sie das Wohnzimmer, von welchem Sie Zutritt auf den Balkon haben. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die grosse Küche, wo Sie am Morgen das Frühstück mit der Familie am Küchentisch geniessen können. Des Weiteren hat diese Ebene eine Gästetoilette.
Das 2. Obergeschoss beinhaltet zwei geräumige Zimmer wie auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zum Schluss gelangen Sie in das Dachgeschoss mit dem letzten Zimmer. Dieses kann als Schlafzimmer oder als weiterer Aufenthaltsraum benutzt werden.
Im Untergeschoss finden Sie einen Waschkeller, einen Kellerraum und ein mit holzverkleidetes Kellerabteil vor.

Zu diesem idyllischen Einfamilienhaus gehört ein Aussenparkplatz (Parzelle Nummer 1724). Der Einstellhallenplatz müsste für CHF 30'000 dazugekauft werden. Ihre Besucher können ihr Fahrzeug auf dem Besucherparkplatz parkieren. Der Aussenbereich von der Parzelle 38 ist für alle Anstösse zugänglich.

Falls Ihnen die beiden Obergeschosse mit dem Dachgeschoss ausreichen, könnte das Erdgeschoss ohne Weiteres in eine Einliegerwohnung umfunktioniert werden, um diese zu vermieten.

Damit Sie sich noch einen weiteren Einblick in diese grossartige Liegenschaft verschaffen können, haben wir für Sie eine virtuelle Besichtigung erstellt. Für eine persönliche Besichtigung vor Ort, können Sie unseren Makler kontaktieren. Er öffnet Ihnen sehr gerne die Tür zu Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Dieses Reiheneinfamilienhaus befindet sich an der Dorfstrasse. Da Dittingen in einem Seitental liegt, hat es keinen Durchgangsverkehr. Die Kinder sind nach einem Katzensprung auf dem Schulgelände mit Kindergarten und Primarschule. Auch die Bushaltestelle liegt nur 120 m entfernt. Die Nachbargemeinden Zwingen und Laufen mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach einer 5-minütigen Autofahrt.

Gemeinde

Dittingen liegt rund 20 Kilometer südlich von Basel. Das in einem Seitental eingebettete Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr zu erdulden, was den ländlichen Charme ausmacht und die Lebensqualität verstärkt.

Das intakte Dorfleben betrachtet die Gemeinde als ganz grosses Plus. Die vielen Dorfvereine, allen voran der Turnverein Dittingen, tragen entscheidend zur raschen und unkomplizierten Integration von Neuzuzügern bei.

Weit über die Region hinaus bekannt sind die alle zwei Jahre stattfindenden Dittinger Flugtage. Ein Anlass, welcher nicht nur für Aviatikfreunde attraktive Leckerbissen zu bieten hat, sondern ein Spektakel für die ganze Familie ist. Auch das Ausflugsrestaurant Bergmattenhof oberhalb Dittingen am Südhang des Blauen ist im Laufental / Thierstein bekannt und beliebt.

Die Dorfschule befindet sich an der Schulstrasse 2, im oberen Teil von Dittingen. Die Schule besteht aus zwei Kindergartenklassen und der ersten bis sechsten Primarklasse. Am Ende der Primarschulzeit erfolgt der Übertritt in die Sekundarschule (Niveau A und E) bzw. das Gymnasium. Die beiden Schulen befinden sich in den Nachbarsgemeinden Zwingen und Laufen.













Untergeschoss

Waschküche: 11.90 m2
Keller: 18.70 m2
Kellerabteil: 8.04 m2
Einstellplatz

Erdgeschoss

Zimmer 1: 21.20 m2
Badezimmer: 3.80 m2
Entrée: 19.70 m2
Gang: 4.00 m2
Sitzplatz: 11.70 m2

1. Stock

Wohnen: 21.20 m2
Küche: 18.20 m2
WC: 1.63 m2
Vorplatz: 5.30 m2
Reduit: 2.50 m2
Balkon: 11.70 m2

2. Stock

Zimmer 2: 21.20 m2
Zimmer 3: 18.20 m2
Badezimmer: 6.60 m2
Vorplatz: 3.80 m2

Dachgeschoss

Zimmer 4: 31.00 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Sichtbalken
Dusche
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Gäste-WC
Separate WC's
Tiefgarage
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Sehr gut

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Grundschule
350 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-
Aussen (inkl.)
1x