Herrliches 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Gartenparadies

CH-4457 Diegten, Rischmattweg 13

Angaben

Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Preis
CHF 650'000.-
Referenz-Nr.
A 883
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
138 m²
Bruttowohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Balkonfläche
11 m²
Volumen
740 m³
Baujahr
1981
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Kategorie
Reiheneinfamilienhaus
Preis
CHF 650'000.-
Referenz-Nr.
A 883
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
138 m²
Bruttowohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Balkonfläche
11 m²
Volumen
740 m³
Baujahr
1981
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Wenn Sie den Luxus vom Eigenheim schätzen, dann sind Sie mit einem Reihenhaus bestens beraten. In der kleinen Gemeinde Diegten ist man fernab der Stadt und des Trubels und kann die Ruhe als auch den Charme des Dorfes auf sich wirken lassen. Dieses 4.5-Zimmer-Reihenhaus wird keine Wünsche offen lassen.

Nach wenigen Treppenstufen erreichen Sie den Eingang des Hauses und stehen im Gang des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite ist ein praktisches Gäste-WC mit Fenster angeordnet, auf der linken Seite haben Sie über eine Schiebetür Zugang zur Küche. Diese ist modern, cremefarben gehalten und verfügt über hochwertige Miele-Küchengeräte. Aus dem Material der Arbeitsplatte wurde geschickt ein kleiner Tisch für zwei Personen angebracht, damit Sie kleine Mahlzeiten in der Küche mit Blick aus dem Fenster geniessen können. Türlos erreichen Sie von der Küche das grosse Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Kachelofen, der nostalgische Gefühle aufkommen lässt. Der Wintergarten (unbeheizt), der sich über zwei Stockwerke erstreckt, ist gern gesehen, um gemeinsam zu essen als auch zu entspannen. Im Sommer kann die heisse Luft über die Dachfenster entweichen und man kann ihn trotz hohen Temperaturen problemlos nutzen. Der Garten ist ein wahres Paradies für jeden naturliebenden Menschen und fasziniert mit verschiedenen Facetten. Sommerabende auf dem Gartensitzplatz kommen sofort in den Sinn.

Das Obergeschoss beinhaltet zwei Schlafräume, wovon eines Zugang zum oberen Teil des Wintergartens, mit Blick in den Garten, hat. Das Badezimmer wurde flächenmässig sehr sinnvoll ausgenutzt und bietet Platz für eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppellavabo als auch ein WC. Für Tageslicht und die entsprechende Belüftung sorgt ein Fenster.

Eine Tür vor der Treppe ins Dachgeschoss trennt das grosszügig nutzbare Dachzimmer von der ersten Etage. Ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet. Das Untergeschoss verfügt über einen Keller mit Waschmaschine, Wäschetrockner und einem Trog und einen Aufgang zum Garten. Der Luftschutzraum wird derzeit als Vorratskammer genutzt. Auch an Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge wurde nicht gespart, denn Sie haben ein Carport und zwei weitere Abstellplätze zur Verfügung.

Wir sind beeindruckt, was dieses Reihenhaus zu bieten hat und hoffen, Sie sind es auch. Besuchen Sie unsere Internetseite und besichtigen Sie dieses Haus virtuell. Zu einer persönlichen Besichtigung mit unserem Makler sind Sie ebenfalls herzlich eingeladen.

Lage

Das Reiheneinfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier der Gemeinde Diegten. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz.

Gemeinde

Diegten liegt im Bezirk Waldenburg am Nordfuss des Bölchen und grenzt an Eptingen, Känerkinden, Wittinsburg, Tenniken, Bennwil und Hölstein. Die Gesamtfläche der Gemeinde Diegten beträgt 963 Hektar, wovon mehr als ein Drittel Wald ist. Baugebiet sind rund 83 Hektar. Schon zur Jungsteinzeit hatten Menschen Nieder-Diegten als Siedlungsgebiet gewählt. Das Dorf Diegten hat jedoch seinen Ursprung in einem alemannischen Gehöft. In einer Urkunde von 1152 hiess er "Dietingoven". Das bedeutete "die Höfe" oder "das Gehöft der Dietinge", womit die Sippenangehörigen eines Alamannen namens "Dieto" bezeichnet wurden.

Rund um Diegten sind das Naturschutzgebiet Chilpen, der Wasserfall und der Aussichtspunkt Bergfluh sehenswert. Diegten hat ein reges Vereinsleben mit mehr als 20 Vereinen. Seit kurzem hat Diegten auch ein Kunstrasenfeld. Die Gemeinde selbst hat nur wenig Gewerbetriebe. Die meisten Landwirtschaftsbetriebe liegen ausserhalb des Dorfes und die Mehrheit der Einwohner gehen ihrem Verdienst auswärts nach.

Verkehrsanbindung

Diegten liegt an der Autobahn A2, mit Ein- und Ausfahrt. Eine gute Busverbindung (Buslinie 107) besteht auch mit dem Bahnhof Sissach, der in 10 - 12 Minuten erreicht wird.












Untergeschoss

Keller: 15.76 m2
Luftschutzraum: 7.98 m2
Waschen: 22.86 m2

Erdgeschoss

Gang: 6.12 m2
Küche: 8.10 m2
Wohnen: 29.26 m2
Gäste-WC: 2.46 m2
Wintergarten: 16.63 m2

1. Stock

Vorplatz: 3.04 m2
Zimmer 1: 12.08 m2
Zimmer 2: 24.64 m2
Bad: 6.23 m2
Balkon / oberer Teil des Wintergartens: 11.00 m2

Dachgeschoss

Estrich / Dachzimmer: 46.50 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Schwedenofen
Kachelofen
Dusche
Badewanne
Wintergarten
Veranda
Keller
Schutzraum
Gäste-WC
Dachfenster
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Teppichboden
Stein
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht

Distanzen

Geschäfte
880 m
Bahnhof
4.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
240 m
Kindergarten
1.1 km
Grundschule
1.4 km
Post
880 m
Bank
6.2 km

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3x