Generationenhaus mit 5 Wohnungen und einem Hallenbad mit Sauna

CH-4226 Breitenbach, Spitalstrasse 31c

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Preis
CHF 2'500'000.-
Referenz-Nr.
A 691
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
5
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2015
Grundstücksfläche
831 m²
Volumen
2990 m³
Gemeindesteuer
115 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Preis
CHF 2'500'000.-
Referenz-Nr.
A 691
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
5
Baujahr
1984
Renovierungsjahr
2015
Grundstücksfläche
831 m²
Volumen
2990 m³
Gemeindesteuer
115 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 modernen Eigentumswohnungen befindet sich an einer privilegierten Lage in Breitenbach. Sie geniessen von jeder Wohnung einen herrlichen Ausblick auf das Laufental / Thierstein.

Die Liegenschaft mit Baujahr 1984 wurde schrittweise in den Jahren 1996 und 2015 zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen umgebaut.

3.5-Zimmerwohnung Nr. W1 mit einer Wohnfläche von 110 m2 und einer Nasszelle
3.5-Zimmerwohnung Nr. W2 mit einer Wohnfläche von 128 m2 und zwei Nasszellen
4.5-Zimmerwohnung Nr. W3 mit einer Wohnfläche von 126 m2, zwei Nasszellen und einem Cheminée
3.5-Zimmerwohnung Nr. W4 mit einer Wohnfläche von 85 m2 und einer Nasszelle
4.5-Zimmerwohnung Nr. W5 mit einer Wohnfläche von 133 m2 und zwei Nasszellen

Alle Wohnungen beinhalten folgendes:
Moderne Küche mit den üblichen Geräteausstattungen
Geräumige und moderne Badezimmer
Plattenböden
Eigenen Waschturm
Bodenheizung mit Raumthermostat

Das Mehrfamilienhaus besticht mit seinem unverbauten Ausblick und dem Wellnessbereich. Dieser beherbergt ein beheizbares Schwimmbad mit einer Grösse von 30 m2, eine Sauna und ein Badezimmer mit Toilette inklusive Dusche. Über die Wohnungen W3 und W4 haben Sie einen direkten Zugang in diese Wohlfühloase. Die Wohnungen W3 und W4 sind zurzeit zu einer Wohnung zusammengefügt. Ein Rückbau in zwei Wohnungen ist möglich. Gesamthaft sind 4 Wohnungen vermietet. Im Aussenbereich können 3 Fahrzeuge unter dem Carport und zwei Fahrzeuge auf den ungedeckten Aussenplätzen abgestellt werden.

Besuchen Sie diese Renditeliegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit dem zuständigen Makler.

Lage

Das Haus befindet sich an einer gesuchten Lage in Breitenbach. Von allen Terrassen haben Sie eine traumhafte Aussicht auf Breitenbach und die umliegenden Hügel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum und den Busplatz. Das Quartier ist sehr ruhig, da es sich am äusseren Rand der Gemeinde befindet und von Landwirtschaftzonen umgeben ist.

Gemeinde

Breitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland

1152 erstmals urkundlich erwähnt, hat das Dorf seine Eigenständigkeit bis heute bewahrt. Es lebt aber nicht nur von seiner Vergangenheit. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.

Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Dass Breitenbach wohnlich und lebendig bleibt, ist eine vornehme Aufgabe der Behörden. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Ob Kindergarten, Primarschule oder Sekundarschule (B und E) - Breitenbach bietet den jungen Einwohnern ein beinahe vollständiges Bildungsangebot bis hin zum Erwachsenenalter. Das Pro-Gymnasium (Sek P) wie auch das Gymnasium mit eidgenössisch anerkannter Maturität befindet sich nur wenige Kilometer entfernt im benachbarten Laufen.

An den öffentlichen Verkehr ist Breitenbach sehr gut angebunden. Ob mit dem Postauto nach Liestal oder mit dem Zug nach Basel, es ist alles in kurzer Zeit möglich.









Untergeschoss

Bassintechnikräume
Wendeltreppe ins Sockelgeschoss
3.5-Zimmerwohnung Nr. W1, Teil Untergeschoss
3.5-Zimmerwohnung Nr. W2, Teil Untergeschoss

1. Untergeschoss

Hallenbad mit Sauna und WC / Dusche
Wendeltreppe ins Untergeschoss
3.5-Zimmerwohnung Nr. W1, Teil Sockelgeschoss mit Sitzplatz
3.5-Zimmerwohnung Nr. W2, Teil Sockelgeschoss mit Sitzplatz
4.5-Zimmerwohnung Nr. W3, Teil Sockelgeschoss

Erdgeschoss

4.5-Zimmerwohnung Nr. W3, Teil Erdgeschoss
3.5-Zimmerwohnung Nr. W4 mit Balkon
Aussentreppe ins Attikageschoss

Dachgeschoss

4.5-Zimmerwohnung Nr. W5 mit Terrasse
Aussentreppe ins Erdgeschoss







Besonderheiten

Benützungsrecht am Hallenbad mit Sauna und WC / DU im Sockelgeschoss haben alleine die Wohnungen 3 und 4 (siehe Dienstbarkeiten im Grundbuchauszug).
Weiterlesen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Dusche
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Elektrische Rollläden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Westen
Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
950 m
Öffentliche Verkehrsmittel
850 m
Kindergarten
800 m
Grundschule
800 m
Sekundarschule
500 m
Post
900 m
Bank
950 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
5x