Charmante 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung

CH-4208 Nunningen, Seehagweg 7

Angaben

Kategorie
Maisonette-Wohnung
Preis
CHF 350'000.-
Referenz-Nr.
A 780
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
105 m²
Bruttowohnfläche
113 m²
Stockwerkeigentumsfläche
113 m²
Balkonfläche
18 m²
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
1995
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Gemeindesteuer
124 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 350.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 56'100.- bis 31.12.2017
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 9'720.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 7'770.-
Kategorie
Maisonette-Wohnung
Preis
CHF 350'000.-
Referenz-Nr.
A 780
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
105 m²
Bruttowohnfläche
113 m²
Stockwerkeigentumsfläche
113 m²
Balkonfläche
18 m²
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
1995
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Gemeindesteuer
124 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 350.-/Monat
Erneuerungsfonds
CHF 56'100.- bis 31.12.2017
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 9'720.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 7'770.-

Beschreibung

Diese schmucke 3.5-Zimmer Maisonettewohnung eignet sich optimal für ein Paar oder eine alleinstehende Person. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 8 Eigentumswohnungen, verteilt auf die Hausnummern 7 und 9.

Sie betreten die Wohnung über ein Entrée. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und ein Zimmer. Geradeaus treffen Sie auf das gemütliche Wohnzimmer, wo auch ein Esstisch seinen Platz finden kann. Die offene Küche mit der üblichen Geräteausstattung (Glaskeramikkochherd, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank) ist geschickt durch eine nicht durchgehende Wand vom Wohnbereich abgetrennt. Diese Ebene ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Den grosszügigen Balkon (18 m2) erreichen Sie über ein bodenebenes Fenster im Wohnzimmer. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das Quartier und die davorliegende Wiese. Aufgrund der Ausrichtung Süd-West können Sie nach dem Feierabend die Abendsonne geniessen.

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene mit einer Galerie und einem weiteren Zimmer. Die Galerie können Sie als Büro, als Schlafzimmer oder als weiterer Aufenthaltsbereich nutzen. Die Dachfenster lassen genügend Sonnenstrahlen eindringen. Die beiden Räume werden durch Radiatoren erwärmt.

Zu dieser Wohnung und im Preis inbegriffen gehören der Einstellhallenplatz A7 (Nummer 5) und ein geräumiges Kellerabteil mit 7.40 m2. Ihr Fahrrad kann im gemeinschaftlichen Veloraum im Erdgeschoss parkiert werden.

Ihre Wäsche können Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche von Haus Nummer 7 reinigen, welche sich auf der Zwischenebene vom 1. und 2. Stockwerk befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Makler.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier, nahe des Altersheim "Stäglen". Sie erreichen das Dorfzentrum mit den Restaurants, der Bank und dem Coop zu Fuss innerhalb von 5 Minuten. Die Bushaltestelle liegt 300 m entfernt.

Gemeinde

Nunningen ist mit 1900 Einwohnern das Zentrum im Gebirge des solothurnischen Bezirks Thierstein rund 25 km südlich von Basel. Ohne Umsteigen zu müssen, gelangt man von Nunningen aus mit 38 Postautoverbindungen zum Schnellzugshalt Laufen, mit 15 Verbindungen zum Knotenpunkt Liestal sowie mit 29 Verbindungen zum S-Bahnhof Grellingen. Das Gemeindegebiet umfasst nebst dem eigentlichen Dorf die Weiler Engi, Igraben, Oberkirch und Roderis sowie diverse Einzelhöfe. Nunningen bietet mit über 35 Vereinen ein äusserst breit gefächertes Freizeitangebot und liegt mitten im Naherholungsgebiet der Stadt Basel im wunderschönen Solothurner Jura. Der Nachwuchs kann in Nunningen die Schulstufen bis zur 6. Klasse besuchen. Die Oberstufe befindet sich auf der March in Meltingen-Zullwil. In Laufen kann das Gymnasium besucht werden. Als regionales Zentrum offeriert Nunningen auch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und die lokalen Industrie- und Gewerbebetriebe bieten rund 600 Arbeitsplätze an. Nunningen ist aber auch eine lebendige Gemeinde mit einem starken Zusammenhalt innerhalb der Bevölkerung. - In Nunningen lässt es sich gut leben!

Untergeschoss

Keller A7: 7.40 m2
Autoeinstellplatz EP A7 (Nummer 5)

3. Stock

Wohnen: 28.90 m2
Küche: 9.19 m2
Zimmer: 14.76 m2
Bad: 5.54 m2
Entrée: 2.35 m2

Dachgeschoss

Zimmer: 19.80 m2
Galerie: 24.91 m2
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Hell
Tiefgarage
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Zustand
Sehr gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich

Distanzen

Geschäfte
450 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Post
500 m
Bank
350 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x