Renovationsbedürftiges Bauernhaus im Dorfkern von Muttenz

CH-4132 Muttenz, Oberdorf 21

Angaben

Kategorie
Haus
Preis
CHF 490'000.-
Referenz-Nr.
A 790
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
Ab ~ 63 m²
Bruttowohnfläche
Ab ~ 360 m²
Grundstücksfläche
~ 264 m²
Volumen
~ 796 m³
Baujahr
1754
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Kategorie
Haus
Preis
CHF 490'000.-
Referenz-Nr.
A 790
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
Ab ~ 63 m²
Bruttowohnfläche
Ab ~ 360 m²
Grundstücksfläche
~ 264 m²
Volumen
~ 796 m³
Baujahr
1754
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
56 %
Verfügbarkeit
ab sofort

Beschreibung

Raus aus der Stadt und rein ins Dorf, geweckt werden von Kirchenglocken und verträumte Stimmung beim Spaziergang im Dorfkern. All das und noch viel mehr erwartet Sie bei diesem charmanten, alten Wohn- und Ökonomiegebäude in Muttenz.

Das Haus ist etwas für Menschen, die Ihren Traum verwirklichen wollen, anpacken möchten und umbauen. Etwas Neues kreieren und Individuelles schaffen. Dieses Haus hat mehr zu bieten, als man auf den ersten Blick meint.

Sie finden auf vier Etagen verteilt...

ein Untergeschoss
mit zwei Kellerräumen, zwei ehemaligen Ställen sowie einer Scheune

ein Erdgeschoss
mit Wohnraum und Kachelofen, einer Küche, einem Zimmer und Bad sowie ein Gang zum Garten

ein Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer sowie einem Estrich mit Treppe zum ehemaligen Heuschober

ein Dachgeschoss, welches sich über die ganze Fläche des Hauses erstreckt

Das Haus ist renovationsbedürftig und derzeit ohne Strom, aber mit genügend finanziellen Mitteln und Phantasie könnte es zu Ihrem Traumhaus werden. Ein Garten bietet einen idealen Rückzugsort, um mit einer kalten Limonade und einem guten Buch in der Hängematte die Sonnenstrahlen zu geniessen. Für Ihr Auto ist ein Abstellplatz vorgesehen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir führen Sie gern persönlich durch das Objekt.

Lage

Muttenz – vor den Toren von Basel gelegen – ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Region oder in die Stadt Basel mit ihren weltberühmten Museen und Sammlungen.

Zahlreiche Gastwirtschaftsbetriebe, Hotels und günstige Unterbringungsmöglichkeiten auch für grössere Gruppen gehören zur touristischen Ausstattung der Gemeinde. Muttenz ist die drittgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft.

Gemeinde

Vor rund 100 Jahren lebten im damaligen Bauerndorf 2'500 Menschen. Inzwischen hat sich Muttenz zu einer Stadt mit knapp 17'000 Einwohnerinnen und Einwohnern - Eingesessenen und Zugezogenen - entwickelt.

Nicht nur für den täglichen Konsum, sondern auch für Ihre Freizeit und kulturellen Bedürfnisse finden Sie in der Nähe so ziemlich alles, was Erwachsene, Jugendliche und Kinder brauchen. Gleichzeitig ist Muttenz aber auch ein begehrter Wohn-, Arbeits- und Ausbildungsplatz mit den dazu gehörenden Infrastrukturen.

Verkehrsanbindung

Dank sehr guten Verbindung mit dem öffentlichen Verkehr wie Tram, Bahn und Bus, ist die Stadt Basel mit ihrem grossen Kulturangebot innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Nur 250 m vor der Tür liegt die Bushaltestelle Muttenz / Mittenza der Buslinie Nr. 60. Nur 400 m weiter liegt die Tramhaltestelle Muttenz Dorf, die durch die Tramlinie 14 bedient wird.














Untergeschoss

Diverse Kellerräume mit niedriger Deckenhöhe.

Erdgeschoss

Flur: 1.95 m2
Küche: 10.32 m2
Wohnen: 16.60 m2
Zimmer: 10.35 m2
Bad: 5.15 m2
Gang zum Garten: 11.19 m2

1. Stock

Zimmer: 18.16 m2
Estrich mit Treppe zum ehemaligen Heuschober: 13.58 m2

Dachgeschoss

Die Fläche zieht sich über das ganze Haus.
Weiterlesen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Tram Haltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Unmöbliert
Kachelofen
Badewanne
Keller
Zustand
Bauarbeiten werden erwägt
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Morgensonne

Distanzen

Geschäfte
264 m
Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
239 m
Kindergarten
547 m
Grundschule
547 m
Sekundarschule
1.2 km
Post
703 m
Bank
649 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1x