Charmantes, ehemaliges Posamenterhaus im Dorfkern von Arboldswil

CH-4424 Arboldswil, Underdorf 5

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 890'000.-
Referenz-Nr.
A 932
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
454 m²
Volumen
992 m³
Baujahr
1775
Renovierungsjahr
1998
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 20'320.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'930.-
Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
CHF 890'000.-
Referenz-Nr.
A 932
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
454 m²
Volumen
992 m³
Baujahr
1775
Renovierungsjahr
1998
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 20'320.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'930.-

Beschreibung

Mitten im Dorfkern von Arboldswil befindet sich dieses ehemalige Posamenterhaus aus dem Jahr 1775, welches mehrere Um- und Ausbauten zu verzeichnen hat.

Das Haus verfügt über ein Untergeschoss und drei weitere Etagen, die bewohnt werden können. Sie teilen sich einen gemeinsamen Eingang, sind jedoch zusätzlich mit einer separaten Eingangstür versehen.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und gelangen rechtsseitig in ein grosses Esszimmer mit Küche. Der Raum ist so grosszügig gestaltet, dass problemlos ein sehr langer Esstisch für eine grössere Familie gestellt werden kann. Vom Wohnzimmer mit herrlichem Schwedenofen und vom Esszimmer haben Sie jeweils Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz und dem Garten. Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC angeordnet.

Die Fläche des Obergeschosses teilt sich auf vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo sowie WC auf. In einem der Zimmer befindet sich eine eingebaute Bibliothek. Von hier und vom Nachbarschlafzimmer können Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie den Blick in den Garten geniessen können. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Lavabo anzutreffen. Der Wohn- und Essbereich mit einer offenen kleinen Küche, einem Dachzimmer sowie einem rustikalen Kamin ist ideal für Ihre Gäste. Über eine Treppe haben Sie Zugang zu einer kleinen Galerie.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein Keller mit Natursteinboden und weitere Staufläche. In der Garage ist Platz für ein Fahrzeug, derzeit findet hier eine Waschmaschine ihren Platz. Neben dem Haus haben Sie die Möglichkeit zwei weitere Autos abzustellen.

Besuchen Sie unsere Homepage und schauen sich das Haus bei einer virtuellen Besichtigung genauer an. Unser Makler führt Sie gern durch die Liegenschaft.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage.

Öffentliche Verkehrsmittel und ein Dorfladen befinden sich unmittelbar neben / vor der Liegenschaft.

Gemeinde

Arboldswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz. Seine Nachbargemeinden sind Ziefen, Reigoldswil, Titterten, Niederdorf und Bubendorf. Arboldwil besticht durch seine aussichtsreiche Lage, weil der Blick über die ganze Jurakette bis in die Gegend von Brugg reicht.

Die Kinder aus Arboldswil geniessen den Kindergarten und die Primarschulzeit zusammen mit den Titterter-Kindern. Die 3. - 6. Klasse sind in Arboldswil untergebracht. Die beiden Kindergartenschuljahre sowie die 1. und 2. Klasse sind in Titterten. Der Schulstandort der Sekundarschule Reigoldswil 7. - 9. Klasse wird ebenfalls mit dem Bus erreicht.

Es gibt eine grosse Auswahl an Ortsvereinen, was ein aktives Dorf ausmacht. Das Restaurant Rudin ist eine urgemütliche Dorfbeiz und wird auch aus Nachbardörfern gerne besucht. Ein kleiner Dorfladen versorgt die Einwohner mit allem, was im Alltag gebraucht wird.

Verkehrsanbindung

Nur 40 m vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Arboldswil Dorf» der Linie 71, welche die Orte Liestal, Bubendorf, Arboldswil und Reigoldswil miteinander verbindet.

Bemerkungen

Die Grundrisse sind nicht massstabsgetreu, sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.

Disclaimer

Diese Dokumentation und die darin enthaltenen Informationen in Form von Bildern, Daten, etc. basieren in erster Linie auf Angaben unseres Auftraggebers und / oder Angaben von Dritten und teilweise auch aus eigenen Recherchen. Die entsprechenden Angaben wurden von unserer Seite weder auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit hin überprüft. Entsprechend kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Angaben fehlerhaft sind, weshalb für die Korrektheit und / oder die Vollständigkeit der in dieser Dokumentation wiedergegebenen Informationen und Daten keine Gewähr und keine Haftung übernommen wird.
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Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Galerie
Kamin
Schwedenofen
Dusche
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Boden
Fliesen
Parkett
Linoleum
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Bahnhof
3.491 km
Öffentliche Verkehrsmittel
46 m
Kindergarten
66 m
Primarschule
323 m
Geschäfte
22 m
Post
2.831 km
Bank
3.328 km

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
2x